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作者 physicsdk 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共84397則

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[閒聊] 房貸轉貸分享

[ home-sale ]386 留言, 推噓總分: +67

作者: madd - 發表於 2026/03/10 22:19(4月前)

152^F推physicsdk: 央行真的是空氣啊手上現金多的清償再掛四同樣拿房屋03/11 07:43

153^F→physicsdk: 擔保30年期利率相近就不算房屋貸款是什麼東西XD 去年03/11 07:43

154^F→physicsdk: 掛四放款額度單月創高還不是沒限制03/11 07:43

[新聞] 股市暴漲暴跌祝文宇：機會來了！川普在

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +4

作者: troy30408 - 發表於 2026/03/10 17:01(4月前)

23^F→physicsdk: 他到底在說什麼03/10 19:56

33^F→physicsdk: 說打仗的時候還可以上班的怎麼不買03/11 07:23

[請益] 房貸選擇

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +13

作者: s5598901 - 發表於 2026/03/10 19:49(4月前)

2^F→physicsdk: 總價8成是多少？03/10 19:57

15^F推physicsdk: 40年月還款低03/11 07:21

16^F→physicsdk: 1000 + 760的話利率也划算03/11 07:22

17^F→physicsdk: 就是看新青安的限制會不會對你有風險03/11 07:22

[閒聊] 地主坐地起價

[ home-sale ]77 留言, 推噓總分: +46

作者: michaelangel - 發表於 2026/03/10 17:46(4月前)

47^F推physicsdk: 什麼捨不得賣但可以加價賣亂七八糟的東西笑死03/10 19:55

[請益] 賣房交屋日期

[ home-sale ]83 留言, 推噓總分: +21

作者: ken1735 - 發表於 2026/03/09 23:20(4月前)

10^F推physicsdk: 你有什麼困難嗎？限貸令之後交屋都會壓比較後面怕買03/10 00:12

11^F→physicsdk: 方貸款下不來於契約上你可以不提早但早一點不好嗎？03/10 00:12

16^F推physicsdk: 另外要看契約上有沒有另外約定撥款後幾日內交屋因為03/10 00:18

17^F→physicsdk: 買方撥款後房貸利息變成他繳而你不用繳晚交屋是造成03/10 00:18

18^F→physicsdk: 他的損失所以正常來講房仲應該要事先溝通好雙方確定03/10 00:18

19^F→physicsdk: 都接受提早才請買方撥款你會上來問看起來就是仲介很03/10 00:18

20^F→physicsdk: 雷還沒跟你確定好就讓買方撥款了那就看你是想說當好03/10 00:18

21^F→physicsdk: 人不要計較這個還是回去把房仲電到飛起來XD 你堅持壓03/10 00:18

22^F→physicsdk: 到最後是買方會比較生氣03/10 00:18

23^F→physicsdk: 所以當買方最好契約上另外壓撥款後幾日交屋然後確定03/10 00:20

24^F→physicsdk: 交屋日期再叫你的銀行撥款叫房仲確認後出包那就是房03/10 00:20

25^F→physicsdk: 仲要賠你房貸利息從服務費扣03/10 00:20

34^F推physicsdk: 流程上本來就先過戶才撥款賣方要是搬家又拖拖拉拉03/10 00:48

35^F→physicsdk: 在那邊灰當然不要先撥款壓力在他那他才會趕快走03/10 00:48

36^F→physicsdk: 我就遇過說沒錢搬家的廢到笑什麼低端都有03/10 00:49

40^F推physicsdk: 問版上有實務經驗的買賣方當然比問仲介有用03/10 00:56

41^F→physicsdk: 只聽仲介講就是最容易被帶風向反常當正常03/10 00:57

42^F→physicsdk: 無良的只知道趕快結案根本不會為你把關交易對等公平03/10 00:57

75^F推physicsdk: 一個月而已就算拖到最後一天你調解上法院也只會被當03/10 13:40

76^F→physicsdk: 作是正常交易流程的時間差更不要說沒簽合約買方討租03/10 13:40

77^F→physicsdk: 金沒用啦除非你能證明賣方明確違約而且惡意拖延才03/10 13:40

78^F→physicsdk: 可能加減判個一點點錢彌補損失03/10 13:40

79^F→physicsdk: 這跟中文能力沒什麼關係訂4/15前代表也可以3/15交屋03/10 13:43

80^F→physicsdk: 但拖到4/15才交屋也可以除非契約另有約定撥款後多03/10 13:43

81^F→physicsdk: 久之類的兩邊沒溝通好主要責任在房仲03/10 13:43

[請益] 想問透漏現職薪水的問題

[ Tech_Job ]259 留言, 推噓總分: +37

作者: DeHoff - 發表於 2026/03/06 21:29(4月前)

100^F→physicsdk: 你這種情況就是最適合拿公司要求保密223.137.90.187 03/08 17:19

101^F→physicsdk: 來當理由不透露啊說了對你絕對沒好處223.137.90.187 03/08 17:19

102^F→physicsdk: 只會被壓價身為人資總不會名目張膽要223.137.90.187 03/08 17:19

103^F→physicsdk: 求你違反跟前公司的約定吧223.137.90.187 03/08 17:19

104^F→physicsdk: 對自己有利的時候可以口頭透露不要223.137.90.187 03/08 17:21

105^F→physicsdk: 太具體多少數字像是月薪大概年薪大223.137.90.187 03/08 17:21

106^F→physicsdk: 概分配比例細節不提他有本事自己去223.137.90.187 03/08 17:21

107^F→physicsdk: 打聽223.137.90.187 03/08 17:21

108^F→physicsdk: 一般來講你的年資+職等會有一個合理223.137.90.187 03/08 17:22

109^F→physicsdk: 行情在除非你報的數字差異太大不然223.137.90.187 03/08 17:22

110^F→physicsdk: 他們也不會特意去查223.137.90.187 03/08 17:22

120^F推physicsdk: 就是這麼爾虞我詐員工對企業來說也是218.161.13.66 03/09 09:59

121^F→physicsdk: 用完就丟所以要皮一點不要太老實問218.161.13.66 03/09 09:59

122^F→physicsdk: 什麼答什麼有遇過表裡不一的主管就懂218.161.13.66 03/09 09:59

174^F推physicsdk: 絕對有差不要不信公司依據能力面試表218.161.13.66 03/10 13:35

175^F→physicsdk: 現主觀印象估個數字你上一份比較高218.161.13.66 03/10 13:35

176^F→physicsdk: 他還是給你一樣你上一份比較低他就218.161.13.66 03/10 13:35

177^F→physicsdk: 給你更低如果沒差的話問這個幹嘛218.161.13.66 03/10 13:35

[分享] Josh影片：韓國控在7分的好處

[ Baseball ]764 留言, 推噓總分: +198

作者: cksuck - 發表於 2026/03/10 02:47(4月前)

638^F推physicsdk: 這些都是後話那也可以說先得第8分澳洲覺得沒希望了 903/10 08:08

639^F→physicsdk: 下士氣低迷更好防守03/10 08:08

640^F→physicsdk: 反而是讓澳洲帶著多得一分就能晉級的希望進到9下更難03/10 08:09

641^F→physicsdk: 打03/10 08:09

642^F→physicsdk: 韓國一分都不能丟澳洲心裡想著得6分還是得1分差很多03/10 08:11

643^F→physicsdk: 後者只要一個上一壘一定短打推進得分的機率高很多03/10 08:11

672^F→physicsdk: 的確有逆轉的動機但得1分遠比得6分簡單不是嗎？想著03/10 08:29

673^F→physicsdk: 得6分的時候要得1分都更難03/10 08:29

695^F推physicsdk: 講得好像魚死網破揮大棒就變得比打戰術簡單一樣如果03/10 08:41

696^F→physicsdk: 是這樣就沒人會用短打了03/10 08:41

[討論] 澳洲才是最可惜無法晉級的球隊

[ Baseball ]157 留言, 推噓總分: +61

作者: s910 - 發表於 2026/03/10 07:50(4月前)

74^F→physicsdk: 澳就昨天自己沒打好03/10 08:15

99^F推physicsdk: 沒吧澳洲自己先拿3分就是最穩了難道韓國會因為已知03/10 08:37

100^F→physicsdk: 沒希望了用力打寧可讓台灣晉級也不給澳洲？03/10 08:37

101^F→physicsdk: 直接贏下來最簡單03/10 08:38

[討論] 沒必要去怪韓國吧？

[ Baseball ]294 留言, 推噓總分: +101

作者: ppgod - 發表於 2026/03/10 07:41(4月前)

16^F→physicsdk: 不滿的就是上場打擊然後故意被三振吧不過棒球既然可03/10 07:47

17^F→physicsdk: 以接受故意四壞好像也沒有不行故意被三振XD 同樣是違03/10 07:47

18^F→physicsdk: 反投打的本質03/10 07:47

32^F→physicsdk: 一直檢討台灣把選擇權交給別人同樣是大可不必我們就03/10 07:49

33^F→physicsdk: 比較早打他們晚打互咬當然是他們決定最後的結果啊今03/10 07:49

34^F→physicsdk: 天贏澳洲輸韓國的話還不是一樣03/10 07:49

57^F推physicsdk: WBC投手都限制很多跟旅美沒什麼關係03/10 07:52

71^F→physicsdk: 我是不會怪輸澳洲本來預期是贏澳洲輸南韓期待台灣303/10 07:54

72^F→physicsdk: 勝1敗是高估了台灣比較晚打的話情況就不同了03/10 07:54

82^F→physicsdk: 比失分跟日本那場也沒有關係03/10 07:57

100^F推physicsdk: 實力相當戰績一樣先打的靠後打的決定結果本來就很正03/10 08:01

101^F→physicsdk: 常當然可以期許我們比澳韓強這是對的方向但不用拿這03/10 08:01

102^F→physicsdk: 個檢討自己03/10 08:01

175^F推physicsdk: 的確怪賽程還比較合理日本主辦自己通通打晚場前面這03/10 08:32

176^F→physicsdk: 麼緊一堆晚接午最後一天晚場排日本捷克笑死人03/10 08:32

185^F→physicsdk: 下次台灣晚出賽成績跟這次一樣就換我們決定了但前03/10 08:34

186^F→physicsdk: 提是跟韓國一樣最後一場打得好才有主動權03/10 08:34

[分享] Tatis Jr.：伊藤園快call我！

[ Baseball ]77 留言, 推噓總分: +57

作者: sam92084 - 發表於 2026/03/10 08:18(4月前)

12^F→physicsdk: 今天很開心03/10 08:27

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