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作者 NYNick 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共72則

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[請益] 大社區的公設維護(元利四季莊園)

[ home-sale ]89 留言, 推噓總分: +32

作者: dawo - 發表於 2025/09/22 16:41(3月前)

80^F推NYNick: 之前Novashin大分享過了看法了, 文章連結: #1chY_JmT09/23 15:08

81^F→NYNick: 重點截圖: https://imgur.com/a/dwty1WX09/23 15:09

82^F推NYNick: https://reurl.cc/89ZY7d09/23 15:12

83^F→NYNick: 像是新店玉上園林口國家一號院淡水台北灣09/23 15:13

84^F→NYNick: 都是多年後仍維持很好的建案09/23 15:13

85^F→NYNick: 而且元利1600戶中, 只有20%出頭是2房的戶型 (24/26)09/23 15:13

86^F→NYNick: 15%是小3房 (33/36), 10%是正3房 (43)09/23 15:14

87^F→NYNick: 最多的是3+1房這種享福型的房型佔社區的55% 900戶左右09/23 15:14

88^F→NYNick: 這種3+1房的總價在5500萬-8500萬之間09/23 15:15

89^F→NYNick: 這種中大坪數住戶為主的社區應該真的不太需要擔心09/23 15:16

[新聞] 十四張區徵案動土打造新店為溪南新都心

[ home-sale ]182 留言, 推噓總分: +36

作者: YangbeiWang - 發表於 2025/07/14 19:43(5月前)

44^F推NYNick: 現在環狀線很多TOD都是複合微型城市的方式開發07/15 10:58

45^F→NYNick: 把工作/居住/生活娛樂放在一起然後用捷運串聯其他區域07/15 10:58

46^F→NYNick: 環狀線十四張TOD有兩個部分07/15 10:59

47^F→NYNick: 捷運聯開案 (招標中)07/15 10:59

48^F→NYNick: https://imgur.com/a/4QStew207/15 10:59

49^F→NYNick: 基地面積14公頃, 會蓋總樓地板面積約25萬坪捷運開發大樓07/15 10:59

50^F→NYNick: 單元b徵收 (昨天剛開工)07/15 10:59

51^F→NYNick: https://imgur.com/a/j8tBGxe07/15 11:00

52^F→NYNick: 會再有3.59 公頃的商業區和10.55 公頃的住宅區07/15 11:00

53^F→NYNick: 這兩塊加起來的規模很大, 十四張聯開案規模高達750億07/15 11:00

54^F→NYNick: 全台最大的聯開案, 未來陸續完成後應該是台北南區07/15 11:00

55^F→NYNick: 環狀線主要的都心/商業區之一07/15 11:01

65^F推NYNick: 新店也有不少科技產業, 除了hoogle外,07/15 15:12

66^F→NYNick: 環狀線榮工廠重劃區的國揚光和, 就有半導體的祥碩07/15 15:13

67^F→NYNick: 買下將近4000坪 https://imgur.com/a/vWt4Z2L07/15 15:13

68^F→NYNick: 祥碩去年平均年薪有300多萬https://imgur.com/a/qFLdj1J07/15 15:13

69^F→NYNick: 十四張聯開案的金額有750億, 跟台北雙星的700億差不多規模07/15 15:13

70^F→NYNick: 是蠻值得期待後續發展的07/15 15:14

[閒聊] 5,6月住展台北市預售實登

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +14

作者: NYNick - 發表於 2025/07/10 11:59(5月前)

26^F→NYNick: 對這只到5/10, NV開獎後北投都加價賣了之前沒上車就qq..07/10 18:40

[請益] 大陸板橋和國泰文山，該選哪個

[ home-sale ]260 留言, 推噓總分: +93

作者: Vistorieaz - 發表於 2025/06/19 12:29(6月前)

148^F推NYNick: 文山本來就是文教區為主, 商業開發都是在隔壁的信義/大安06/19 18:20

149^F→NYNick: 甚至新店, 優點在清幽的環境跟很多好學校06/19 18:21

150^F→NYNick: 私校靜心/再興都10分鐘以內, 可以從幼兒園念到高中畢業06/19 18:21

152^F→NYNick: 靜心最好去年國中建北率全台第一06/19 18:21

153^F→NYNick: 榜單:https://shirley.tw/113y-enroll-first-high-school/06/19 18:22

154^F→NYNick: 現在大家都送私校, 未來有打算結婚生子的話, 文山很不錯06/19 18:22

155^F→NYNick: 旁邊也有萬坪木柵公園, 文山第二運動中心也會蓋在這06/19 18:22

156^F→NYNick: 可參考https://tinyurl.com/bdcuvjvr06/19 18:22

157^F→NYNick: 離信義計劃區15分鐘, 裕隆城10分鐘, 元利也在旁邊, 之後06/19 18:23

158^F→NYNick: 之後也會有誠品/鳶屋, 興波咖啡, 全聯旗艦等沿街店面06/19 18:23

159^F→NYNick: 環狀線考試院/將捷/政大/動物園也都有新的商業開發會一起06/19 18:23

160^F→NYNick: 雖不是那種大型百貨, 但也會有很多鄰里型的商業06/19 18:23

161^F→NYNick: 之前文山最缺的就是捷運, 環狀線補齊了這一塊06/19 18:24

162^F→NYNick: 未來東環通了以後可以4站到象山站內轉乘紅線藍線也很方便06/19 18:24

163^F→NYNick: 班距也會大幅縮短, 到時候就會很好用了06/19 18:24

164^F→NYNick: 規劃：https://www.youtube.com/watch?v=7P9rKwnYjI006/19 18:25

165^F→NYNick: 而且這種重大交通建設, 通車後都還會再漲, 畢竟是從0到有06/19 18:25

166^F→NYNick: 文山很大的買盤都是信義區上班的家庭06/19 18:25

167^F→NYNick: 未來信義區還有好幾棟A辦會陸續完工06/19 18:25

168^F→NYNick: 一定也有很多頂級外商的工作機會06/19 18:25

169^F→NYNick: 板橋當然也不錯, 不過文山也不是只有北市門牌而已,06/19 18:25

170^F→NYNick: 不然元利四季莊園也不會在限定令下還能賣這麼好06/19 18:25

181^F推NYNick: 感謝D大, 徵收重劃的計畫https://tinyurl.com/2h5ytkmn06/19 18:56

[心得] 木柵通勤信義實測

[ home-sale ]8 留言, 推噓總分: +5

作者: NYNick - 發表於 2025/03/27 02:05(9月前)

8^F→NYNick: 打掉後整排新的水岸重劃區+公園木柵大概又要創新高了03/27 16:04

[問題] 請問台北買五葉松推薦的地方

[ Plant ]6 留言, 推噓總分: +2

作者: NYNick - 發表於 2021/12/26 01:56(4年前)

3^F→NYNick: 感謝回覆, 建國有去看過了, 但都只看到黑松或真柏12/27 01:28

4^F→NYNick: 問了幾位老闆也沒問到賣五葉松的, 所以想來問問有沒有推12/27 01:30

5^F→NYNick: 推薦的可以分享謝謝12/27 01:30

Re: [情報] marriott萬豪集團10%利返rebate

[ points ]13 留言, 推噓總分: +5

作者: NYNick - 發表於 2019/07/14 17:10(6年前)

4^F→NYNick: 透過rebate網站連去官網就跟一般官網訂房是一模一樣的07/14 23:11

5^F→NYNick: 完全可以累積所有的S&P沒問題出差出遊都這樣用很ok07/14 23:12

6^F→NYNick: BRG我沒試過可能要其他有試過的前輩分享07/14 23:12

[徵售] 4月份置底徵售交易文專區

[ points ]195 留言, 推噓總分: +176

作者: geoemia - 發表於 2019/04/01 09:51(6年前)

183^F推NYNick: 徵 BR 25000哩 0.3 兩組即期可04/29 01:19

184^F→NYNick: 售 BR 升等券2張 30000 2020/5到期04/29 01:20

[ 售 ] [TK] 土耳其航空金卡同星盟金

[ points ]2 留言, 推噓總分: +2

作者: buytw0857 - 發表於 2018/12/09 15:09(7年前)

2^F推NYNick: 同售最後一張 40000 台北可面交 :)12/18 22:19

[問題] 請問ANA哩程票改票最久可改多晚

[ points ]12 留言, 推噓總分: +7

作者: NYNick - 發表於 2018/09/16 21:12(7年前)

8^F→NYNick: 非常感謝各位的分享!09/17 15:47

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