作者查詢 / Nubybee

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 Nubybee 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共2035則

限定看板：全部

看板排序：

全部home-sale1987Foreign_Inv33AVA-Online3Doraemon3Interior3Stock3Baseball1Gossiping1LoL1<< 收起看板(9)

首頁

尾頁

[請益] 中正區新隆國宅購屋

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +2

作者: wisebani - 發表於 2023/06/17 22:17(2年前)

4^F推Nubybee: 新隆沒記錯是住3-1? 一間才6-8坪土地買四五千萬怎賺錢?06/17 23:08

5^F→Nubybee: 屋主都很聰明就找傻子上鉤除非你能買到3千萬內的才有肉06/17 23:08

8^F→Nubybee: 原來如此06/17 23:20

Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解

[ home-sale ]47 留言, 推噓總分: +5

作者: jamo - 發表於 2023/06/11 02:52(2年前)

8^F推Nubybee: 這幾年店面超難賣為什麼難賣因為店面房東根本是屎一樣06/11 08:47

10^F→Nubybee: 的缺，這種缺還可以變成某些人口中的食物鏈頂層，真的是06/11 08:49

11^F→Nubybee: 平行世界XD 是不是過太爽阿06/11 08:50

Re: [請益] 低薪的來源是不是因為房價高.房價低可解

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +1

作者: freeclouds - 發表於 2023/06/11 01:39(2年前)

2^F→Nubybee: 你的理解真是跟現實不太一樣..現在店面租金低迷到不行06/11 01:48

3^F→Nubybee: 能抬價的房東真的是少之又少更多的是希望租客穩定的06/11 01:48

4^F→Nubybee: 你這說法如果是15年前那還有一點可能這10年漲幅只有可憐06/11 01:49

5^F→Nubybee: 租金跌價的我倒是看了不少可是租客一樣做不下去06/11 01:49

6^F→Nubybee: 還有，真正做得下去的老闆，碰巧遇到亂漲的房東，他換地06/11 01:53

7^F→Nubybee: 點照樣重新開起來06/11 01:53

8^F→Nubybee: 至於漲價的房東，他若漲了之後找的到新租客，就代表之前06/11 01:54

9^F→Nubybee: 他低租了，若是租不出去就表示他是智障。一切都是市場機06/11 01:54

10^F→Nubybee: 制而已，商用不動產就是生意罷了，扯到黑不黑心真的多了06/11 01:55

[請益] 房貸選擇

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +22

作者: curry56 - 發表於 2023/06/09 19:08(2年前)

26^F推Nubybee: 秒選B06/10 10:13

[請益] 預售屋殺價的時機

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +6

作者: Crosstrek - 發表於 2023/05/31 21:27(2年前)

4^F→Nubybee: 當然是簽紅單之前...簽任何東西都是或大或小的承諾05/31 21:36

5^F→Nubybee: 把事情喬清楚再簽字做人的基本尊嚴好嗎05/31 21:37

6^F→Nubybee: 若不喜歡建商紅單後漲價就不要想著紅單後殺價..一樣道理05/31 21:38

Re: [請益] 公寓一樓

[ home-sale ]20 留言, 推噓總分: +3

作者: Husky8018 - 發表於 2023/05/31 14:42(2年前)

1^F→Nubybee: 住三土地上之一樓建物，臨8m以上道路者，可作營業使用05/31 14:53

2^F→Nubybee: 特別是你的用途還寫商業用那就完全不用擔心05/31 14:53

3^F→Nubybee: 但是它會不會因此比住宅高15%, 那是另一回事,要看巷弄05/31 14:54

6^F→Nubybee: 但是話又說回來他開105, 也許成交也就90出頭阿05/31 14:55

[請益] 我該買房嗎?

[ home-sale ]261 留言, 推噓總分: +88

作者: charily23123 - 發表於 2023/05/31 02:19(2年前)

54^F推Nubybee: 雖然很遺憾但你這case綜合起來就是只有動彈不得一條路..05/31 07:38

55^F→Nubybee: 老爸看來是最大問題蠻綁手綁腳的但親情問題大家都有..05/31 07:40

56^F→Nubybee: 不然撇除老爸你至少還可以改成租大樓05/31 07:41

57^F→Nubybee: 所以就暫時別想那麼多了吧撐著做任何改變都未必是好事05/31 07:41

[請益] 租屋放出去多久考慮降價

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +32

作者: shinyworld61 - 發表於 2023/05/30 14:27(2年前)

2^F推Nubybee: 住宅的話如果沒有高於市場價10%以上就先放三個月吧05/30 14:33

3^F→Nubybee: 公司用香蕉只請的到猴子同樣香蕉租金也會吸引猴子租客05/30 14:33

4^F→Nubybee: 過來人建議你租的越便宜猴子越多到時候爛尾的機率就越05/30 14:34

5^F→Nubybee: 高05/30 14:34

8^F推Nubybee: 我自己的經驗是低於行情5%就一堆猴子了後續問題多到爆05/30 14:36

9^F→Nubybee: 而且你簽約的時候是看不出誰是猴子的入住才是真正的挑戰05/30 14:37

Re: [請益]大家有聽過房產短期致富成者者Jason yang?

[ home-sale ]22 留言, 推噓總分: +9

作者: jemdogdog - 發表於 2023/05/27 15:30(2年前)

1^F推Nubybee: 大同路一段106號和316號地點也是天差地別 XD05/27 15:32

2^F→Nubybee: 但是不要這麼認真debug好嗎哈05/27 15:32

[請益] 高低樓層差異

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +10

作者: kimochi5566 - 發表於 2023/05/25 17:18(2年前)

1^F推Nubybee: 還是會有阿因為就算都被擋住採光還是差很多親身經歷05/25 17:20

2^F→Nubybee: 20F可以採到對面22F上方照過來的直射光 5F幾乎只有漫射光05/25 17:21

首頁

尾頁