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作者 niceshotse 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共24863則
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20F→: 蛤? 我的口氣很兇喔?11/04 12:33
28F→: 我只是想把問題點出來,讓業主自己思考做決定而已11/04 20:41
29F→: 原來我給人感覺是這樣的啊,那我以後還是別多嘴好了11/04 21:41
18F→: 1.甲方認同他有疏忽,與你商量是否能各自分攤 不是嗎?11/02 11:45
19F→: 又不是完全推卸責任要求乙方自行負擔,若甲方覺得不合11/02 11:47
20F→: 理,可以把已經執行的部分 費用結清,如設計費與室裝申11/02 11:48
21F→: 請的支出費用, 結清後終止契約,換另一間11/02 11:48
22F→: 2.工程時程的安排要有必要的緩衝餘地,但"意料之外"的11/02 11:49
23F→: 時間很難拿捏,廠商都認同你管委會的規定他沒注意到,代11/02 11:50
24F→: 表管委會要求是在他意料之外,當然沒有抓這些緩衝11/02 11:50
25F→: 坐地起價是看不出來,但覺得你對廠商的信任度已經打折11/02 11:51
26F→: 3.要看你們合約中有無但書,以合約精神來說,你當然可以11/02 11:52
27F→: 依合約罰則追究,不過若合約有但書,讓甲乙雙方於合約進11/02 11:54
28F→: 行中,得以協商換約或以附加條約的方式來修改工期,那經11/02 11:56
29F→: 協商後的工期為準,而非以原本合約工期計算11/02 11:56
30F→: 若以你文中所敘述,你是希望廠商因未注意到管委會規定11/02 11:59
31F→: 所增加的費用由他自行吸收,且不能因為管委會的規定而11/02 11:59
32F→: 延遲工期,否則你要以合約來罰他 是嗎?11/02 12:00
52F→: 所以甲方提出"各退一步"這部分以客觀來說比較像是協商11/03 07:47
53F→: 不是坐地起價,如果真的覺得不合理,結清換一間就是了11/03 07:47
54F→: 但是換下個廠商來,廠商報價會不會比加上七萬更高,這就11/03 07:48
55F→: 很難說了,但至少下個廠商會把你們管委會的規定也一起11/03 07:48
56F→: 考量進去,比較不會遇到這樣的爭議11/03 07:49
9F→: 如果乳膠漆和水泥漆工法一樣,代表乳膠漆偷工,若以乳膠11/02 18:23
10F→: 漆的工法卻是用水泥漆 代表偷料 你問對方他要承認偷工11/02 18:24
11F→: 還是偷料11/02 18:24
12F→: 水泥漆面漆兩道 乳膠漆要三道,不可能只差材料錢11/02 18:26
13F→: 師傅沒按照合約施作,是他監督不周,不是推給師傅就沒他11/02 18:27
14F→: 的事11/02 18:27
17F→: 補充一下,油漆除了天花板是用地板坪數來算以外,牆面要11/02 20:19
18F→: 另外量牆面的寬與高去計算面積,不是用地板面積來計算11/02 20:20
7F→: 之前台南有個業主 也是家人幫忙蒸發8萬 結果爛尾..11/02 20:07
8F→: 北部 是在新北或台北市嗎? 電梯大樓?11/02 20:08
9F→: 直接對簿公堂 搞不好你可以不用違約金11/02 16:00
1F→: 最後那個問題 是要問你的廠商10/29 13:23
7F→: 我的印象中之前有 但我加入沒多久以後就退了10/26 13:24
8F→: 那時候一堆人進去只想打廣告賣東西10/26 13:25
16F→: 浴室只做地磚這個風險就很高了 先不論預算10/23 12:02
18F→: 預算部分 40萬都有可能爆預算了說10/23 12:04
23F→: IKEA沒比較便宜啊10/23 13:46
28F→: a大 我知道啊 罰款是6-30萬 我喊的40萬有包含申請審查10/23 19:19
29F→: 而且這還要看建築師的收費,有的是收到8萬10/23 19:19
9F→: 花錢買設計圖,就什麼都能看了10/23 12:07
14F→: IKEA有提供空間設計"諮詢" 500元/坪 以一小時計10/23 14:33
10F→: 民249你看過了 後悔的是你不是對方,所以不能退訂金10/20 13:29
11F→: 契約不以文字為必須要件 口頭契約都算契約了 訂購單10/20 13:30
12F→: 當然也算是契約的範疇10/20 13:30
13F→: 消保法有規定訂金一成??請問是哪一條款?10/20 13:31
22F→: 這個事件大概會有兩種結局,一是你照原定契約收貨,另一10/20 21:36
23F→: 就是你後悔取消交易,原本付的訂金作為違約賠償10/20 21:36
24F→: 你能談的籌碼就只有這兩個選擇而已,不知道你想怎麼談?10/20 21:38