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namkk 在 PTT 最新的發文, 共 185 篇

Re: [問卦] 馬來西亞給華人主政是否早超越亞洲四小龍

[ Gossiping ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: namkk - 發表於 2026/02/20 09:18(1天前)

[問卦] 直銷仔都自命不凡？

[ Gossiping ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: namkk - 發表於 2026/02/20 08:48(1天前)

[問卦] 鹿港怎麼玩才專業？

[ Gossiping ]28 留言, 推噓總分: +8

作者: namkk - 發表於 2026/02/19 11:35(2天前)

[問卦] 台灣有自己的機器人啊

[ Gossiping ]17 留言, 推噓總分: +4

作者: namkk - 發表於 2026/02/18 07:37(3天前)

Re: [問卦] 少子化看起來的確滿嚴重的

[ Gossiping ]0 留言, 推噓總分: 0

作者: namkk - 發表於 2026/02/18 03:32(3天前)

namkk 在 PTT 最新的留言, 共 3326 則

[閒聊]土城暫緩重劃區跟二重重劃區要如何抉擇?

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +14

作者: a874622 - 發表於 2026/02/20 15:35(1天前)

19^F推namkk: 新北內戰第二季？02/20 16:42

Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代

[ home-sale ]163 留言, 推噓總分: +11

作者: planta - 發表於 2026/02/20 14:35(1天前)

92^F推namkk: 股票漲太高02/20 15:38

93^F→namkk: 大家都炒股不創業02/20 15:38

94^F→namkk: 上班族都躲廁所看盤不上班對實體經濟影響可大了02/20 15:38

[閒聊]有沒有社區用超商取代管理室？

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +16

作者: rabinson - 發表於 2026/02/20 14:57(1天前)

10^F推namkk: 外勞02/20 15:25

Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +31

作者: chal - 發表於 2026/02/20 12:40(1天前)

14^F推namkk: 台灣大選從來都是意識形態對決02/20 13:12

15^F→namkk: 需要搞分配動蛋糕？02/20 13:12

16^F→namkk: 清剿政黨資產就飽了。02/20 13:12

Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決

[ home-sale ]134 留言, 推噓總分: +34

作者: licklabium - 發表於 2026/02/20 10:21(1天前)

65^F→namkk: （這邊我是把PMT分成利息部分IPMT 和本金部分PPMT來算）02/20 11:39

66^F→namkk: 還有加上這些年的房租收入02/20 11:39

86^F→namkk: 祝福新的一年大賺錢02/20 11:40

32^F→namkk: --02/20 10:55

33^F→namkk: 我也喜歡拉excel 動手算算02/20 10:55

35^F→namkk: 但是股票質押我會睡不著02/20 10:56

51^F推namkk: 這題蠻好的雖然有很多變量02/20 11:39

52^F→namkk: 就在Ptt學術討論一下02/20 11:39

53^F→namkk: 我的算法是02/20 11:39

54^F→namkk: --02/20 11:39

55^F→namkk: 1.純買股方面02/20 11:39

56^F→namkk: 拿房貸每期還款PMT 相同的金額持續投入大盤02/20 11:39

85^F→namkk: 感謝收看02/20 11:40

58^F→namkk: 2.買房方面02/20 11:39

59^F→namkk: 每期還款PMT02/20 11:39

84^F→namkk: --02/20 11:40

61^F→namkk: 如果要比較在某一年的淨資產02/20 11:39

62^F→namkk: 買房的這邊是當作賣房02/20 11:39

63^F→namkk: 總房價要減去總剩下的房貸02/20 11:39

64^F→namkk: 剩下的才會是淨資產02/20 11:39

30^F→namkk: 如果純買股的不是住老家02/20 10:55

29^F推namkk: 推02/20 10:55

31^F→namkk: 還有房租支出02/20 10:55

68^F→namkk: 總得來說02/20 11:39

69^F→namkk: 房價上漲複利在早期會因為還款中較多的利息比例被吃掉，02/20 11:39

70^F→namkk: 所以到最後不一定會贏。02/20 11:39

71^F→namkk: 當然貸款有很多種玩法02/20 11:39

72^F→namkk: 無限轉貸之類..02/20 11:39

73^F→namkk: 每種都可以算算淨資產。02/20 11:39

74^F→namkk: 結果應該也很不同。02/20 11:39

83^F→namkk: 都是全款買VWRA罷了02/20 11:40

76^F→namkk: 對了這些都是投資房的算法02/20 11:39

77^F→namkk: 自住房我才不會想算02/20 11:39

78^F→namkk: 買給自己住的住的爽最重要02/20 11:39

82^F→namkk: 只是質押股票我睡不著02/20 11:39

80^F→namkk: 我也是主張買股買投資房兩棲的02/20 11:39

81^F→namkk: 貸款做空法幣真香02/20 11:39

79^F→namkk: --02/20 11:39

75^F→namkk: --02/20 11:39

60^F→namkk: --02/20 11:39

57^F→namkk: --02/20 11:39

67^F→namkk: --02/20 11:39

namkk 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 2 個

暱稱：汪汪隊立大功

文章數量：39

暱稱：namkk

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