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作者 musashiyu 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共31則

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[閒聊] 很多人以為的日式裝潢，其實是在學北歐那

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +33

作者: keio5566 - 發表於 2023/09/21 11:58(9月前)

4^F→musashiyu: 日本人的裝修風格網站有些也細分北欧、和テイスト及和09/21 12:08

5^F→musashiyu: 風的09/21 12:08

[閒聊] 公設保留地能否解編或徵收的關鍵在哪？

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +3

作者: MrTaxes - 發表於 2023/09/21 11:26(9月前)

1^F→musashiyu: 原來編訂要開發使用的公共設施計畫沒了才會檢討解編09/21 11:29

2^F→musashiyu: 公園綠地很難，都市計畫有劃設比例標準09/21 11:30

[請益] 預售屋開挖深度查詢

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +6

作者: USD1069 - 發表於 2023/09/13 10:18(9月前)

9^F→musashiyu: 很多人關注的點是「有沒有開挖較淺閃結構外審」這事09/13 10:47

10^F→musashiyu: 建照確實有機會看出這事09/13 10:48

11^F→musashiyu: 方便的話可以站內告知一下您購買的房屋資訊09/13 10:49

[請益] 基地開挖前建商要在鄰屋裝傾斜計(盤)嗎?

[ home-sale ]16 留言, 推噓總分: +4

作者: Arvin751810 - 發表於 2023/09/12 15:18(9月前)

3^F推musashiyu: 臺北市專任工程人員報告內容有這項，地下兩層或8M以上09/12 15:31

[請益] 三房隔局中廚房位置請益

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +26

作者: LaMaAldridge - 發表於 2023/08/30 19:45(9月前)

4^F→musashiyu: 抽油煙機風管穿越外牆開孔裝風罩怎麼了嗎？08/30 20:01

[閒聊] 邊間的房子

[ home-sale ]3 留言, 推噓總分: +1

作者: radiantyoung - 發表於 2023/08/27 10:51(9月前)

3^F→musashiyu: 以投資角度可預期獲利大於風險損失那都不是問題08/27 11:35

[請益] 樑柱結構請益

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +6

作者: Crosstrek - 發表於 2023/08/26 12:40(10月前)

11^F推musashiyu: 一直覺得房板比建築板和室內板還像它們該有的樣子08/26 17:00

Re: [請益] 建案周邊的違建會影響使照嗎？

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +8

作者: MTKer5566 - 發表於 2023/08/22 19:19(10月前)

2^F推musashiyu: 如果用到50公尺雲梯車是10層以上，寬8m長20m淨空08/22 19:38

3^F→musashiyu: 好奇如果住宅區基地內沒有更多的退縮路還這麼窄可以08/22 19:39

4^F→musashiyu: 到多高08/22 19:40

8^F推musashiyu: 模擬一下MTK大提的情境，假設路寬6M建商鑑界和現況照沒08/22 20:20

9^F→musashiyu: 摸魚的狀況，前院退縮3M淨空加路寬9M，那代表違建超過08/22 20:22

10^F→musashiyu: 道路對側1M以上，那就GG了08/22 20:22

15^F推musashiyu: 以台北市為例110年有開會討論過這事，有意見是認為50M08/22 20:50

16^F→musashiyu: 雲梯車並不限於8M以上淨寬才能操作是不是可以用彈性範08/22 20:51

17^F→musashiyu: 圍，但各縣市主要還是遵循內政部的原則劃設範圍，而且08/22 20:52

18^F→musashiyu: 消防傾向現況事實認定，也就是哪怕違建還沒拆明天就失08/22 20:52

19^F→musashiyu: 火你也要有合法淨寬可以讓雲梯車作業，所以建商是因為08/22 20:53

20^F→musashiyu: 希望把情勢弄成「因為少數人的違法損及多數人的權益」08/22 20:54

21^F→musashiyu: 當訴求來請未來住戶們聯署陳情給公權力加速處理的理由08/22 20:54

22^F→musashiyu: 沒認定通過=不發使照=住戶不能合法使用=延宕08/22 21:09

[請益] 建案周邊的違建會影響使照嗎？

[ home-sale ]35 留言, 推噓總分: +3

作者: cyd1218 - 發表於 2023/08/22 17:32(10月前)

18^F→musashiyu: 都更案的話在有些縣市主動處理違建也是個拿容獎的手段08/22 17:53

19^F→musashiyu: 另建照科准得妥妥的案子竣工時施工科不買單也不稀奇08/22 18:39

21^F→musashiyu: 其實j大說的對，理論上建照該檢討都檢討過發照的不該08/22 18:41

22^F→musashiyu: 竣工時出這種問題(除非准照後才弄出來的違建)08/22 18:41

23^F→musashiyu: 事務所實際跑照經驗，建照書圖檢討內容竣工時施工科有08/22 18:42

24^F→musashiyu: 時就有不同見解甚至要求去辦變更設計08/22 18:43

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