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作者 minshow 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3702則

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[買/台中/多區] 10年內華廈、大樓

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +19

作者: chen4028 - 發表於 2017/05/10 21:53(8年前)

8^F推minshow: 591查一查，約看屋，喜歡就差實價登錄，就這樣05/11 12:31

9^F推minshow: 比上來po有效率05/11 12:31

[請益] 現在591刊登價要打幾折才合理?

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +14

作者: ban226301 - 發表於 2017/05/05 21:17(8年前)

25^F推minshow: 管他開多少，實價登錄9折還客氣了05/06 21:53

[買/台中/北屯]三房兩廳大樓自住非常想買房

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +20

作者: junedog - 發表於 2017/05/03 11:03(8年前)

22^F推minshow: 大城七月沐樂看過了嗎？棟距ok，面臨景賢路25米，價位符05/04 14:32

23^F推minshow: 合你需求，但就是沒生活機能05/04 14:32

26^F推minshow: 要看哪種店面，辦公室的還好，做吃的不討喜，但附近人潮05/04 22:03

27^F推minshow: 少，有店面晚上比較安全05/04 22:03

28^F推minshow: 天嵐格局還可以，六月微風格局很糟糕05/04 22:04

29^F推minshow: 我是買隔壁的太平新光，也可考慮來當鄰居XD05/04 22:05

40^F推minshow: 樓上說的有可能，所以查實價要把周遭500m的價錢全列出來05/09 08:19

41^F推minshow: 比較05/09 08:19

42^F推minshow: 特別高跟特別低的都不用看05/09 08:20

[買/台中/內詳] 台中兩房公寓自住

[ home-sale ]12 留言, 推噓總分: +8

作者: ulumma - 發表於 2017/05/03 01:42(8年前)

10^F推minshow: 南區一狗票20年上下的，921受損補強過，要特別注意。還05/04 12:44

11^F推minshow: 有底層下陷的，最後我放棄南區05/04 12:44

[買/台中/多區] 台中多區買房

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +16

作者: gpxiytrx - 發表於 2017/05/02 23:00(8年前)

19^F推minshow: 不要寶x，那達x也不用了，一樣等級05/03 18:38

20^F推minshow: 不要過74東側嗎？又不要寶x，那北屯10期74西側如何？新05/03 18:40

21^F推minshow: 的1000內室內27+平車多得是05/03 18:40

22^F推minshow: 不然10期隔壁新光，惠宇曙光2剛蓋好，大概1000出頭05/03 18:41

24^F推minshow: 新光跟10期我看n次了，新光機能較成熟，入住率較高05/04 12:40

[請益] 請教台中買房建議

[ home-sale ]71 留言, 推噓總分: +53

作者: comicduo - 發表於 2017/05/01 11:14(8年前)

33^F推minshow: 北屯10期單價20以下頗多可選，屋齡3年內05/03 12:13

34^F→minshow: 除了10期，距離1km內的太平新光也是選項05/03 12:14

35^F推minshow: 我剛買一間全新3房40坪+平車8坪，不用8m，機能贏10期，05/03 12:16

36^F→minshow: 到大雅跟從10期過去時間差不到5分鐘05/03 12:16

37^F推minshow: 你的條件跟我相近，夫妻+小孩，存款我多你1m，年薪一樣，05/03 12:25

38^F推minshow: 西屯南屯只能買2房，只有北屯10期跟太平新光是首選05/03 12:25

39^F推minshow: 水湳那鳥地方就算了吧，逢甲絕對爆預算，南屯貴又離大雅05/03 12:29

40^F推minshow: 遠還有祖先墓地改建的貴森森建案。05/03 12:29

41^F推minshow: 10期跟新光符合你條件的大約700-800，自備2成+契稅規費代05/03 12:36

42^F推minshow: 書費約160，還要家電裝潢抓30-60，存款200很拼喔。05/03 12:36

43^F推minshow: 但那是全新。如果買15年的，要自備三成+上面的費用，還要05/03 12:40

44^F推minshow: 2%仲介費，外加整理房子費用，就算600買到，還沒整理房子05/03 12:40

45^F推minshow: 就要232起跳，整理房子少說要10-20，也就是要準備至少25005/03 12:40

46^F推minshow: ，還不如買新的05/03 12:40

49^F推minshow: 還有，不用特別找房仲，591找廣告，房仲跟建商自售都去05/03 12:55

50^F推minshow: 看，先累積經驗，鎖定地點後再找喜歡的看，實價登錄查清05/03 12:55

51^F推minshow: 楚附近均價。我就是用實價跟房仲售出未登錄的比對，最後05/03 12:55

52^F推minshow: 用3年屋的價錢買到全新，祝福你05/03 12:55

53^F推minshow: 行情用實價登錄+永X交易尚未登錄的比較，抓出同區最低跟05/03 18:32

54^F推minshow: 平均，再用最低的9折談，抓平均為你的上限，畢竟是看跌05/03 18:32

55^F推minshow: 嘛！當然是假設買到跌後的價錢。我就簽到介於最低跟平均05/03 18:32

56^F推minshow: 的中間。05/03 18:32

57^F推minshow: 雖沒談到最低，但因為物件喜歡，接待中心絡繹不絕，一直05/03 18:35

58^F推minshow: 成交，價錢合理又繳得出來就簽了。不然我錯過2次好物件就05/03 18:35

59^F推minshow: 是因為堅持最低跟最低9折，都被別人買走。別太相信很多鄉05/03 18:35

60^F推minshow: 民講得啥太貴，只值多少，真的去走一遭根本兩個世界。只05/03 18:35

61^F推minshow: 能說網路上一堆鍵盤買房手05/03 18:35

63^F推minshow: 樓上看你要買多少錢的，生活要過怎樣品質，加上小孩是否05/09 12:45

64^F推minshow: 要保母費，我是媽媽幫我帶小孩，一個月省下2萬。沒事跑去05/09 12:45

65^F推minshow: 吃老媽煮的，一個月省5k。每年繳完所有費用存下30w+。存05/09 12:45

66^F推minshow: 款留150w+，還過得去05/09 12:45

[問題] 超車無碰撞對方嚇到自摔

[ biker ]92 留言, 推噓總分: +59

作者: tofupudding5 - 發表於 2017/04/27 17:49(8年前)

76^F推minshow: 還不是要凹和解金，你不鳥他，他就自討沒趣。要是上法院04/28 14:45

77^F→minshow: 你反告他吧。又沒肇責，沒事故也沒判決書，是要和解啥？04/28 14:45

[請益] 台中南區鄉林凱撒消失

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +6

作者: applebaby614 - 發表於 2017/04/25 01:25(8年前)

8^F推minshow: 鄉林的房子易漏水04/25 11:45

9^F→minshow: 尤其凱撒的窗戶設計，下大雨會潑進房子04/25 11:46

10^F→minshow: 但是地點不錯就是了04/25 11:47

Re: [請益] 基隆八堵現在房市情況如何??

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +10

作者: a187 - 發表於 2017/04/25 00:28(8年前)

25^F推minshow: 看看城上城精美的整治坡，我是不敢買04/25 11:48

[賣/台中/清水] 清美居-2房1廳 (海線、沙鹿、大雅、梧棲)

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +8

作者: blanko42900 - 發表於 2017/04/21 18:30(8年前)

9^F推minshow: 清水也值這種價喔？04/25 15:03

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