[買/台中/北屯]三房兩廳大樓自住 非常想買房

看板home-sale作者 (做自己 最好的)時間7年前 (2017/05/03 11:03), 7年前編輯推噓20(20推 0噓 24→)
留言44則, 11人參與, 最新討論串1/1
房屋地點：　台中市北屯區 房屋屋齡：　0-6年 房屋類型：　電梯 所在樓層：　3-9樓/共 樓 房屋坪數：　25坪以上(須扣除車位坪數) 停車位 ： 1個 車位坪數 車位種類： 坡道平面 房屋格局：　3房、2廳、2衛 是否加蓋： N 房屋座向： 正西向不要 買價 ： 800內(含車位價格) or單價18內/坪 需求時間： 107年9月以前希望能買到 看屋時間： 週末 聯絡方式： 站內信(若合適想看屋會主動聯繫) 其他聯絡： 無 聯絡時間： 隨時 其他條件： 1.非常誠心想買房，已在網路觀看一陣子，實地看過幾個大樓的地點(包括富宇、大城、 辰偉、惠宇......等建案)，有些真的好密集，所以希望棟距不要太近，採光好一點。 2.周遭如果是透天，客廳看得遠更好。 3.74以東可，不要過大里溪。 4.若有不合行情，麻煩版友指教告知，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.128.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1493780620.A.99C.html
推
05/03 11:08, , 1F
18萬內，應該很好買吧
05/03 11:08, 1F
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05/03 11:15, , 2F
看蠻多的 就是要挑 也希望價格能再壓下來一點
05/03 11:15, 2F
推
05/03 11:15, , 3F
107年9月以前？還有一年半，慢慢看，不要太急
05/03 11:15, 3F
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05/03 11:18, , 4F
好的 慢慢看 希望能有不錯的屋子
05/03 11:18, 4F
推
05/03 12:10, , 5F
要一坪18內，然後室內30坪加！這沒有矛盾嗎？800/18只有44坪
05/03 12:10, 5F
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05/03 12:10, , 6F
，0-6年新屋，這不可能有這種公設比，要室內30坪至少要900萬
05/03 12:10, 6F
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05/03 12:10, , 7F
左右，不然就是，13年以上房子，不可能又大又新又便宜的
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推
05/03 12:15, , 8F
樓上 十年後就有啦
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05/03 12:35, , 9F
謝謝xvft 我改一下坪數
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※ 編輯: junedog (210.69.128.66), 05/03/2017 12:36:19
推
05/03 12:42, , 10F
北屯30坪以上600多就有，不過屋齡20UP
05/03 12:42, 10F
推
05/03 16:12, , 11F
05/03 16:12, 11F
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05/03 16:13, , 12F
殺一殺應該在你預算稍高一點點的地方
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05/03 16:49, , 13F
謝謝樓上 不過在一樓 話說還不知道該如何殺價or出價
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推
05/03 16:51, , 14F
一樓有私人前庭.後院耶，可以考慮了
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05/03 16:59, , 15F
從實價登錄來看 我會先試著開開看一坪17 (102年均價)
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05/03 17:00, , 16F
至於跟仲介的交涉技術就因人而異了　應有機會買在800內
05/03 17:00, 16F
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05/03 17:02, , 17F
社區實價登錄參考: https://goo.gl/W6wrb4
05/03 17:02, 17F
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05/03 17:05, , 18F
了解! 非常感謝 一樓我會考慮看看
05/03 17:05, 18F
推
05/03 23:57, , 19F
北屯要買這價位...有點難。不然就室內坪數會讓你哭
05/03 23:57, 19F
推
05/04 13:03, , 20F
我先前租房子在柳陽東街，晚上很常有屁孩飆車，買一樓要
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05/04 13:03, , 21F
考慮
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推
05/04 14:32, , 22F
大城七月沐樂看過了嗎？棟距ok，面臨景賢路25米，價位符
05/04 14:32, 22F
推
05/04 14:32, , 23F
合你需求，但就是沒生活機能
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05/04 16:47, , 24F
感恩樓上 一樓以被另一半打槍了 七月沐樂有在觀望
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05/04 16:47, , 25F
五月天嵐怎麼樣? 一樓是店面的有甚麼缺點嗎?
05/04 16:47, 25F
推
05/04 22:03, , 26F
要看哪種店面，辦公室的還好，做吃的不討喜，但附近人潮
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推
05/04 22:03, , 27F
少，有店面晚上比較安全
05/04 22:03, 27F
推
05/04 22:04, , 28F
天嵐格局還可以，六月微風格局很糟糕
05/04 22:04, 28F
推
05/04 22:05, , 29F
我是買隔壁的太平新光，也可考慮來當鄰居XD
05/04 22:05, 29F
推
05/08 01:16, , 30F
同一社區五樓 https://goo.gl/NI5j0U
05/08 01:16, 30F
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05/08 01:17, , 31F
我找的時候把十期房子都去掉了　location還是很重要的
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05/08 01:19, , 32F
這是11期的也不錯 https://goo.gl/9cqD4h
05/08 01:19, 32F
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05/08 08:59, , 33F
謝謝m大跟N大 長生一街那邊後面是不是在重劃?
05/08 08:59, 33F
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05/08 09:00, , 34F
因為我上班需要走74 所以柳楊應該是不考慮了 再來我覺得
05/08 09:00, 34F
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05/08 09:01, , 35F
景賢路那邊 環境也不錯 我沒有需要很"吃市"
05/08 09:01, 35F
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05/08 09:03, , 36F
昨天有去看晴光 總坪數+車位有到50 室內感覺社區也ok
05/08 09:03, 36F
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05/08 09:04, , 37F
但還不知道要怎麼出價 想再多看幾間 另外有朋友提到實價
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05/08 09:05, , 38F
登錄有些會灌水 譬如買方想多貸 賣方拉高行情 兩得利
05/08 09:05, 38F
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05/08 09:06, , 39F
會真的有這樣的情形嗎?
05/08 09:06, 39F
推
05/09 08:19, , 40F
樓上說的有可能，所以查實價要把周遭500m的價錢全列出來
05/09 08:19, 40F
推
05/09 08:19, , 41F
比較
05/09 08:19, 41F
推
05/09 08:20, , 42F
特別高跟特別低的都不用看
05/09 08:20, 42F
推
05/09 10:45, , 43F
之前有看過五月天嵐 社區維持的蠻好的 比對面的九月好
05/09 10:45, 43F
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05/09 10:45, , 44F
不過 不喜歡廚房的位置 所以就放棄了...
05/09 10:45, 44F
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