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mainword 在 PTT 最新的發文, 共 14 篇

Re: [請益] 斡旋後就是靜靜的等待嗎

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +10

作者: mainword - 發表於 2026/03/03 09:54(6天前)

Re: [閒聊] 後勁真的很近!

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +53

作者: mainword - 發表於 2026/02/10 11:19(3周前)

Re: [請益] 郊區透天和市區大樓選擇

[ home-sale ]87 留言, 推噓總分: +34

作者: mainword - 發表於 2026/01/26 11:07(1月前)

[閒聊] 關於自住重購退稅經驗 (先買後賣)

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +24

作者: mainword - 發表於 2026/01/20 10:00(1月前)

Re: [閒聊]租金投報率要以現價看吧不要用過去價

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +6

作者: mainword - 發表於 2025/12/18 13:57(2月前)

mainword 在 PTT 最新的留言, 共 1069 則

Re: [閒聊] 有破房可以繼承是不買的理由嗎

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +14

作者: soulknight - 發表於 2026/03/04 00:33(6天前)

18^F推mainword: 很有深度03/04 10:31

19^F→mainword: 有錢人不是甚麼都比較會，而是他的試錯機會比較多03/04 10:32

20^F→mainword: 所以如果白手起家，更要珍惜自己僅有的資源去努力03/04 10:32

21^F→mainword: 怨天尤人，偶而為之抒發一下，醒了還是要好好努力03/04 10:33

22^F→mainword: 希望暫時沒房而希望有一間房的人，都能如願~03/04 10:34

Re: [閒聊] 沒人發現採光越來越不重要了嗎？

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +4

作者: vegenacamp - 發表於 2026/03/04 09:41(5天前)

4^F→mainword: 「不見、不聞、不言」03/04 10:24

Re: [請益] 斡旋後就是靜靜的等待嗎

[ home-sale ]28 留言, 推噓總分: +10

作者: mainword - 發表於 2026/03/03 09:54(6天前)

11^F→mainword: 當下就會讓仲介知道，也要表明這些就是底線，不可能會03/03 22:14

12^F→mainword: 再加。讓仲介自己去考慮要不要收這個斡旋，願不願意去03/03 22:14

13^F→mainword: 跟賣方仲介試試看。03/03 22:14

14^F→mainword: 其實有時候斡旋下下去可能就是只差仲介費而已，這種就03/03 22:14

15^F→mainword: 比較會收。03/03 22:14

16^F→mainword: 如果跟賣方底價差距太大，一般仲介就不會收。03/03 22:14

17^F→mainword: 所以探一下案子已經賣很久，那屋主就有可能會變軟，出03/03 22:14

18^F→mainword: 價跟底價差沒有很多房仲也願意去試試。03/03 22:14

19^F→mainword: 但不管如何，沒成就是下一間而已，不用想太多。03/03 22:16

23^F→mainword: 在計算整體投報率會把2%仲介費算進去，並且跟仲介說服03/04 08:36

24^F→mainword: 務費2%會給滿，仲介自己會去評估。03/04 08:37

25^F→mainword: 如果是全泡或是同一間店內的買賣，他們會自己去喬價格喔03/04 08:37

26^F→mainword: 所以如果內心的整體購買含服務費是500，那就要跟仲介說03/04 08:41

27^F→mainword: 500是包含服務費。但通常我都會說490最高 2%會給滿這樣03/04 08:42

[新聞] 南二都房市…大廈取代透天厝房價造就「

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +19

作者: ha3810996 - 發表於 2026/03/03 16:05(6天前)

1^F→mainword: 同地點的透天價位對比應該不會是小兩房吧...03/03 16:10

24^F推mainword: 的確高雄小2房或是1+1，生活機能都不會太差03/03 16:55

25^F→mainword: 但透天絕對還是首選，畢竟同地點，透天是兩倍以上的價格03/03 16:56

26^F→mainword: 現在新大樓不流行四房帶兩車位的戶型了03/03 16:57

38^F→mainword: 開心住小宅，那當然開心就好囉03/03 17:28

[閒聊] 有破房可以繼承是不買的理由嗎

[ home-sale ]75 留言, 推噓總分: +15

作者: r6TSGs - 發表於 2026/03/03 14:30(6天前)

26^F→mainword: 有房子可以繼承，再破都還是有地方可以棲身03/03 15:38

31^F→mainword: 工作在北部繼承鄉下房子? 那還是比沒房子的人好啊03/03 15:43

38^F→mainword: 到底是多破，破到覺得一點殘值都沒有?03/03 16:03

48^F→mainword: 只要價格漂亮低於市價，怎麼可能會賣不掉呢03/03 16:16

49^F→mainword: 一間高雄甲仙的50年透天，賣個100萬還是有人會買03/03 16:17

mainword 在 PTT 的暱稱紀錄, 共 5 個

暱稱：愛、慈悲、服務、利他

文章數量：4

暱稱：房產小魯多

文章數量：4

暱稱：媽你在那快樂嗎?

文章數量：2

暱稱：買大大

文章數量：1

暱稱：買大

文章數量：3