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作者 lancelu 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共14則

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[ CFP ]19 留言, 推噓總分: +7

作者: ameryu - 發表於 2017/05/08 00:38(8年前)

5^F推lancelu: 推，感謝a大詳細的分析05/09 02:17

6^F→lancelu: 房貸利率當初貸30年，前2年只繳利息05/09 02:18

7^F→lancelu: 貸款分2筆，一筆貸500萬，利率1.74。一筆660萬，利率1.9705/09 02:19

8^F→lancelu: 當初因為家庭的因素，故購買金額有偏高05/09 02:20

9^F→lancelu: 75萬是薪水實領現金，若加上勞健保、稅、公司信託補助，05/09 02:24

10^F→lancelu: 實際薪水近90萬。老婆現全職帶小孩，故今年起薪資為0。05/09 02:26

11^F→lancelu: 該地段房價在這2、3年的確在跌，故預期若要賣出，05/09 02:28

12^F→lancelu: 認賠殺出的機率很高。只是在考慮怎樣能賠得較少。05/09 02:29

13^F→lancelu: 因家庭因素，當初購買時就打算只會繳前幾年的房貸，05/09 02:31

14^F→lancelu: 然後售出，故有一筆250萬的存款打算處理房子的事，05/09 02:32

15^F→lancelu: 因此現在每月存款與房貸間落差那麼大，也是預期中的事。05/09 02:33

16^F→lancelu: 現因考慮給小孩一個短暫的良好環境成長(約一年)05/09 02:36

17^F→lancelu: 故考慮是否先自住一年後，再賣出，還是直接賣出搬回老家05/09 02:37

[ CFP ]1418 留言, 推噓總分: +1364

作者: ameryu - 發表於 2016/11/26 21:43(9年前)

44^F推lancelu: 推需要一本11/26 23:59

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