作者查詢 / kyova

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 kyova 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共22467則

限定看板：home-sale

-1

尾頁

Re: [心得] 新手買房停看聽第一次買房注意事項

[ home-sale ]116 留言, 推噓總分: +26

作者: aloness - 發表於 2019/08/27 14:11(4年前)

88^F→kyova: 綠角4.4%是最糟糕的情況下都還有。事實上應該6 7%以上08/28 01:32

89^F→kyova: 1.1%定存是來羞辱人的嗎? 能幹掉通膨嗎08/28 01:33

90^F→kyova: 之前美債都還有3%以上，這真的是硬凹阿...08/28 01:37

Re: [新聞] 北市重提不動產持有稅

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +12

作者: H2 - 發表於 2019/08/23 19:58(4年前)

12^F→kyova: 雙北稅轉嫁給房客... 藍綠白有誰敢硬幹?08/24 01:32

13^F→kyova: 到最後還不是調降稅率或補貼，有夠蠢08/24 01:33

[賣/台南/安南]九份子水舞川高樓層2+1房大車位已刪文

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +13

作者: minico - 發表於 2019/07/28 18:43(4年前)

69^F推kyova: 一樓根本外行人裝內行08/20 00:30

70^F→kyova: 不過如果紅單階段就抽的話，沒有賺100應該也接近了08/20 00:33

71^F→kyova: 400萬，幾乎土地成本和管銷費用、稅、利潤都趨近於008/20 00:34

72^F→kyova: 推文的起碼也比較一下同樣條件的，亂喊價根本蠢貨08/20 00:34

73^F→kyova: 原PO的價位實在不吸引人，除非還可談價08/20 00:36

74^F→kyova: 泰嘉應該是為了鞏固價位，但跟富立府都的單價接近有點扯08/20 00:37

[請益] 遠雄建案敢買嗎？

[ home-sale ]129 留言, 推噓總分: +64

作者: ameliet - 發表於 2019/08/19 15:51(4年前)

111^F推kyova: 這...只要有按圖施工就好XD 遠雄沒必要貪小錢破壞商譽08/20 00:21

112^F→kyova: 大錢就另當別論XD 建材和工法看起來還OK08/20 00:22

Re: [請益] 台北市哪捷運站最精華？

[ home-sale ]78 留言, 推噓總分: +11

作者: mg499 - 發表於 2019/08/11 23:59(4年前)

77^F推kyova: 大安中正明明就很普通，不知道在囂張什麼的08/15 15:25

78^F→kyova: 大安就是東區，加上大安森林&台大兩大公園，沒啥看頭08/15 15:26

[閒聊] 台中房價是不是太扯

[ home-sale ]130 留言, 推噓總分: +67

作者: grayyoyo - 發表於 2019/08/13 14:55(4年前)

110^F推kyova: 公設比有差很多嗎? 若條件都差不多，那當然買新屋阿08/15 15:19

111^F→kyova: 750萬超便宜的吧...如果地點好的話老屋整修也可嚇嚇叫08/15 15:20

[請益] 買新莊副都心還是三重比較好？已刪文

[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +78

作者: alex8398 - 發表於 2019/08/14 23:19(4年前)

137^F推kyova: 大同啦~ 賣血賣器官了啦08/15 15:04

138^F→kyova: 天龍人跟偽天龍人還是有差08/15 15:05

139^F→kyova: 如果同樣是新北，那江翠、央北不也差不多08/15 15:07

[閒聊]中南部房價好像都沒跌?

[ home-sale ]279 留言, 推噓總分: +57

作者: lovehandle - 發表於 2019/07/27 13:16(4年前)

90^F推kyova: 台南14~19其實統計上還是漲。16年降息後跳升更明顯07/27 22:37

91^F→kyova: 營造成本有很多是花在毛胚屋以外。品質和價差差非常多07/27 22:41

92^F→kyova: 不能一概而論。南部還是有不少成本10萬以上的。看建商07/27 22:42

93^F→kyova: 當然爛的建商可以壓到非常低，然後還是賣很貴。07/27 22:43

204^F推kyova: 建商有時候賺的是土地的增值，自己養營造廠利潤會增高07/28 02:11

205^F→kyova: 利用融資，讓周轉率高，可以把投報率拉高，絕對贏ETF07/28 02:12

206^F→kyova: 還是有建商是重視施工品質和裝修細膩度。上市建商反而07/28 02:13

209^F→kyova: 不一定好。其實就不能一概而論。我相信ceca大大說的也是07/28 02:14

211^F→kyova: 一部分的事實。尊重各方意見與說法。07/28 02:14

234^F→kyova: 能夠釣出各方高手分享資訊，拋磚引玉。這篇文已是超值07/28 02:18

249^F→kyova: 光RC就有4.5萬~7萬，這麼大的價差。裝修當然可差更多啊07/28 02:29

250^F→kyova: 公設、大廳就算蓋得很豪華，幾百戶平攤下來也還好，差異07/28 02:29

251^F→kyova: 應該不是在這。工程的細膩度有差。漏水、平整度等等07/28 02:31

252^F→kyova: 制震、隔震好像頂多每坪單價差個一兩萬以內的樣子07/28 02:31

253^F→kyova: 有些建商沒有按照標準程序，蓋超快，降低工程和人事成本07/28 02:34

254^F→kyova: 但就是很容易品質出問題07/28 02:34

255^F→kyova: edshen大大說的，其實也符合我所了解的事實。07/28 02:38

Re: [情報] 高雄文山特區淹水實況

[ home-sale ]118 留言, 推噓總分: +30

作者: ceca - 發表於 2019/07/22 18:31(4年前)

87^F推kyova: 此篇正解。政治腦一堆，懂政策、工程和市場的人卻是少數07/23 00:21

88^F→kyova: 就讓理智的人悶聲發大財就可以了。蠢人繼續口水戰。07/23 00:22

Re: [閒聊] 據說建商都在練拳頭等2020

[ home-sale ]209 留言, 推噓總分: +39

作者: teasy - 發表於 2019/03/07 20:49(5年前)

181^F噓kyova: 贈與稅效果居然跟贈與現金相比，有夠奇葩...無論如何一定會03/08 16:26

182^F→kyova: 用房地產避稅，誰在跟你用現金。調降稅率就是降低稅收阿03/08 16:28

183^F→kyova: 稅盾說法整個就是謬論，護航的真爛。雖說房價關鍵還是利率03/08 16:29

184^F噓kyova: 阿不然乾脆通通稅率0，這樣稅盾效果最好?? 無政府算了03/08 16:37

185^F→kyova: 公告現值調升至接近市價才能真正降低避稅誘因。03/08 16:43

186^F→kyova: 調升稅率效果有限，更不用說調降稅率。你是否邏輯錯亂?03/08 16:44

-1

尾頁