作者查詢 / junior020486

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作者 junior020486 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共26974則

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[請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎

[ home-sale ]347 留言, 推噓總分: +53

作者: motivate - 發表於 2024/04/22 23:07(15小時前)

218^F推junior020486: 好了啦，破約翰回去你的象牙塔就好了XD我看你講那04/23 00:33

219^F→junior020486: 些真的快笑死04/23 00:33

220^F→junior020486: 蠢到不行還一直講04/23 00:33

224^F→junior020486: 房地合一稅90%，蛋黃區、蛋白區以後都不會有釋出，04/23 00:34

225^F→junior020486: 你沒卡好全部滾去住蛋殼啦，釋出要課重稅，我不會04/23 00:34

226^F→junior020486: 出租就好，笑死04/23 00:34

230^F→junior020486: 還在那邊持有稅也是搞笑，你精華區還是有租屋需求04/23 00:36

231^F→junior020486: ，持有稅也是租客吞，笑死04/23 00:36

236^F→junior020486: 或是我做平轉，實際上你要買我女兒的藝術作品，賣04/23 00:37

237^F→junior020486: 你1000萬另外算04/23 00:37

238^F→junior020486: 資本利得課稅太高你覺得有可能會讓資產釋出嗎？04/23 00:39

239^F→junior020486: 保證你全部都不用回到精華區，精華區也沒什麼新建04/23 00:39

240^F→junior020486: 案，你以後要買精華區，就是等都更，吃建商超貴的04/23 00:39

241^F→junior020486: 天價04/23 00:39

249^F→junior020486: 賣房課90%真的愚蠢到不行，換屋族全部不用換屋了XD04/23 00:46

265^F→junior020486: 政府為什麼不能允許貸款投資？沒人去貸款，請問銀04/23 00:49

266^F→junior020486: 行的利息錢怎麼來的？04/23 00:49

270^F→junior020486: 到時候就不會有兩房平車了，就是隔成三間雅房，放04/23 00:50

271^F→junior020486: 三個上下鋪，你們6個租一間04/23 00:50

273^F→junior020486: 一個人收1萬，6個人6萬，車位再出租5000，整間收604/23 00:51

274^F→junior020486: 萬504/23 00:51

275^F→junior020486: 再繼續鎖籌碼，就變成一個人一萬五04/23 00:52

284^F推junior020486: 笑死，前面的人賣了買不回來，精華區的屋主現在已04/23 01:27

285^F→junior020486: 經持有了，賣了買三小0050，沒出社會噢04/23 01:27

286^F→junior020486: 你500萬買的現在變成3000萬，你賣要被課2500X0.9=204/23 01:27

287^F→junior020486: 250,你賣個屁，你不會出租就好噢XD04/23 01:27

288^F→junior020486: 賣了，你拿回590+250=750要買個屁0050，不要一起滾04/23 01:27

289^F→junior020486: 去睡公園就偷笑了04/23 01:27

290^F→junior020486: 笑死，你程度差到不行，到時候精華區隔套租，投報04/23 01:28

291^F→junior020486: 率不就上來了04/23 01:28

292^F→junior020486: 本來不用賣，租人就好了，賣了只拿回750，還買不回04/23 01:29

293^F→junior020486: 來，笑死XD04/23 01:29

301^F推junior020486: 租金可以隔套，算了，不想跟沒出過社會的槓精吵XD04/23 01:50

302^F→junior020486: 降低我的智商04/23 01:50

304^F推junior020486: 計算通貨膨脹，笑死，我就問你台北市兩公寓以前40004/23 01:53

305^F→junior020486: 萬買的現在市價3000萬，你要課90%他賣屁XD動一下腦04/23 01:53

306^F→junior020486: 子好不好04/23 01:53

308^F→junior020486: 還在那邊政府方法很多，笑死，你這樣搞沒票要搞屁04/23 01:54

309^F→junior020486: ，這樣子搞了，外面的人更買不回精華區，精華區直04/23 01:54

310^F→junior020486: 接世襲，要幹屁？04/23 01:54

314^F推junior020486: 還3000萬剛買的笑死，到時候你買個屁蛋噢，就不會04/23 01:58

315^F→junior020486: 有人賣，你買個屁XD04/23 01:58

318^F推junior020486: 到時候就不會有人賣你，原本沒賣，資產有3000萬，04/23 01:59

319^F→junior020486: 拿來隔套租人就好，賣了變成400+2600X0.1=660萬04/23 01:59

320^F→junior020486: 你正常腦子，會讓你資產無緣無故減少2340萬噢XD04/23 01:59

Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的？

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: 0

作者: aitt - 發表於 2024/04/22 22:24(16小時前)

16^F推junior020486: 笑死，糧食飲食西化後，一堆米種出來都沒人要吃，04/23 01:21

17^F→junior020486: 放在公倉裡面爛，你還在那邊屁糧食，笑死我了04/23 01:21

18^F推junior020486: https://i.imgur.com/ELNmxUW.jpeg04/23 01:23

Re: [請益]有辦法讓房價續漲,但不要有投資客炒房嗎

[ home-sale ]89 留言, 推噓總分: +14

作者: xxxxqay - 發表於 2024/04/22 23:49(14小時前)

55^F推junior020486: 哭誒，你自己就是投資客，還哭其他比你賺的投資客04/23 00:43

56^F→junior020486: ，炒輸嫉妒噢04/23 00:43

57^F→junior020486: 你自己也不是超級貪婪的，自己有兩間，就規定三間04/23 00:44

58^F→junior020486: 以上，笑死XD04/23 00:44

61^F→junior020486: 死道友不死貧道XD04/23 00:44

65^F→junior020486: 讓買房的獲利下降？怎麼不是讓投資其他商品的獲利04/23 00:47

66^F→junior020486: 上升04/23 00:47

67^F→junior020486: 你政府可以高價脫標土地，人民不能買房獲利嗎？04/23 00:48

75^F推junior020486: 其他的投資商品獲利沒辦法上升，你政府不會發行高04/23 00:54

76^F→junior020486: 利公債噢，笑死，不是說很重視實業，發行高利公債04/23 00:54

77^F→junior020486: 投入實業啊04/23 00:55

78^F→junior020486: 自己心裡也想靠房地產獲利，眼紅別人獲利更多，眼04/23 00:55

79^F→junior020486: 紅而已04/23 00:55

80^F→junior020486: 實際上，多戶貸款成數下降，已經降低槓桿了，還是04/23 00:56

81^F→junior020486: 有人在那邊一直唉04/23 00:56

[閒聊] 預售禁轉是不是三贏政策

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +11

作者: hellogym - 發表於 2024/04/22 22:18(16小時前)

1^F推junior020486: 魯空：我淫麻了，結果被建商嘎爆04/22 22:24

2^F→junior020486: 預售禁轉說不定讓投資客閉鎖期過後感恩政府的德政04/22 22:25

3^F→junior020486: ，原本小賺過20-30就要跑了，不小心小賺了200-300X04/22 22:25

4^F→junior020486: D04/22 22:25

Re: [請益] 首購族竹北買房及心態請益（文長）

[ home-sale ]34 留言, 推噓總分: +20

作者: mfcke - 發表於 2024/04/22 11:08(1天前)

7^F推junior020486: 退訂笑屎04/22 11:34

9^F推junior020486: 還有一個竹北高鐵分析哥，退掉預售屋那個04/22 11:42

23^F推junior020486: 南寮的話首購心態很難接受怎麼辦04/22 14:14

[爆卦] 地震

[ Gossiping ]943 留言, 推噓總分: +775

作者: herculus6502 - 發表於 2024/04/22 00:36(1天前)

436^F推junior020486: 你贏了49.216.52.156 04/22 00:37

Re: [閒聊] 房貸負擔率跟違約率要黃金交叉了嗎?

[ home-sale ]42 留言, 推噓總分: +19

作者: junior020486 - 發表於 2024/04/21 14:31(2天前)

17^F→junior020486: 住社宅的某位就不用出來說笑了，連頭期款都沒有XD04/21 17:38

18^F→junior020486: 十幾年了，大家陸續置產了，結果你還在租房XD04/21 17:39

29^F→junior020486: 法拍就是違約了啊04/21 21:47

30^F→junior020486: 就算是2016-2019回檔的情況下違約率也是在降低的04/21 21:47

31^F→junior020486: 降低或持平的04/21 21:48

Re: [請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

[ home-sale ]98 留言, 推噓總分: +38

作者: blargelp - 發表於 2024/04/21 00:36(2天前)

16^F推junior020486: A7最佳解04/21 01:02

19^F推junior020486: 2500 A7爽爽買04/21 01:25

[請益] 台灣房價不會高的太離譜嗎?誰買的起?

[ home-sale ]710 留言, 推噓總分: +219

作者: as5678 - 發表於 2024/04/20 21:56(2天前)

400^F推junior020486: 年薪300太少了吧04/21 00:59

房子變難租出去了?

[ home-sale ]339 留言, 推噓總分: +145

作者: linaa01 - 發表於 2024/04/20 17:58(2天前)

16^F推junior020486: 新青安改算式後，老屋誰還要租？04/20 18:10

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