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作者 idfzmx 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共47則

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[請益] 32歲男理財規劃及資產配置

[ CFP ]160 留言, 推噓總分: +23

作者: idfzmx - 發表於 2025/02/24 16:13(10月前)

12^F→idfzmx: 回一樓大大，剛算了一下，目前資產935負債926，淨資產只02/24 17:47

13^F→idfzmx: 有七萬QQ02/24 17:47

14^F→idfzmx: 原本是打算換房頭期500跟爸媽借，因為我住房目前四年也卡02/24 17:47

15^F→idfzmx: 五年房地合一稅，所以要再等一年賣掉後價差還給爸媽02/24 17:47

16^F→idfzmx: 回wsee 大，這點我確實沒有想到配偶需要育嬰…那段時間只02/24 17:49

17^F→idfzmx: 有我的薪水要繳房貸+小孩的支出會有極高風險！非常感謝提02/24 17:49

18^F→idfzmx: 點！但往好處想有小孩最快應該也要兩年了，薪水還能再成02/24 17:49

19^F→idfzmx: 長一點02/24 17:49

26^F→idfzmx: 抱歉我沒搞清楚定義我剛是用房子資產只算350(價差)，但實02/24 18:40

27^F→idfzmx: 際上要用房屋現價當資產02/24 18:40

28^F→idfzmx: 回pippen 大，我科技業待了6年沒升遷過年薪沒破200，現在02/24 18:46

29^F→idfzmx: GG跟一線豬屎新人可能都超過200了…這樣還算有錢人嗎QQ，02/24 18:46

30^F→idfzmx: 只能說比中位數好一點但絕對稱不上資產階級…02/24 18:46

31^F→idfzmx: 資產1785負債92502/24 18:58

32^F→idfzmx: 我重新計算後淨資產860萬02/24 18:58

33^F→idfzmx: 裁員部分我司算保守，若半導體還有需求我司應該十年內都02/24 18:58

34^F→idfzmx: 不太會裁02/24 18:58

40^F→idfzmx: 非常謝謝dogalan大！02/24 19:12

41^F→idfzmx: 目前預計會登記結婚後用配偶的名字買，然後採用用公教貸02/24 19:12

42^F→idfzmx: 款，我做連帶擔保02/24 19:12

43^F→idfzmx: 想問我去做寬限期的想法是可以的嗎？另外在投資部分是否02/24 19:12

44^F→idfzmx: 有其他建議呢？02/24 19:12

78^F→idfzmx: 回Mithra大02/25 13:21

79^F→idfzmx: 目前是打算等一年看房子還能賣（漲？）多少，因為是低總02/25 13:21

80^F→idfzmx: 價兩房如果爸媽願意我也可以先過戶給他們，他們自己再決02/25 13:21

81^F→idfzmx: 定價差要賺多少02/25 13:21

82^F→idfzmx: 另外被動收入這部分確實還沒有開始建構，現在是打算用正02/25 13:21

83^F→idfzmx: 2拉高資產，快退休時再轉去配息型（債券、高股息等）做被02/25 13:21

84^F→idfzmx: 動收入02/25 13:21

85^F→idfzmx: 回windwater大，我目前房屋增貸到三月底剛好一年，你提供02/25 13:23

86^F→idfzmx: 了很好的想法！我打去銀行問看看！謝謝02/25 13:23

87^F→idfzmx: 回bluegates大02/25 13:32

88^F→idfzmx: 了解，確實隊友在負債部分觀念比較傳統，會在結婚前跟她02/25 13:32

89^F→idfzmx: 溝通，如果風險意識不同會變雙頭馬車不同方向02/25 13:32

90^F→idfzmx: 回duriel 大，當初有跟爸媽說好，我不會跟他們拿錢，他們02/25 14:28

91^F→idfzmx: 也不會跟我拿錢（除非意外），目前是覺得這樣相處起來還02/25 14:28

92^F→idfzmx: 算和平，我怕我在這邊拿了不還錢，後續如果遇到事情，變02/25 14:28

93^F→idfzmx: 成我就是拿人手短那個..或許都是一家人不該分這麼清，但02/25 14:28

94^F→idfzmx: 我個人覺得還是互不相欠比較不會在日後埋了地雷給自己…02/25 14:28

95^F→idfzmx: .02/25 14:28

129^F→idfzmx: 謝樓上幾位大大建議，想簡單問一下如果我保險想改一年期03/03 09:29

130^F→idfzmx: 的，還能改嗎？會有解約金或是等等其他費用支出嗎？因為03/03 09:29

131^F→idfzmx: 我記得這都是簽約的，詳細保障內容我再去保險版問問後做03/03 09:29

132^F→idfzmx: 調整03/03 09:29

133^F→idfzmx: 另外也謝謝幾位大大提到換房抓的太樂觀，只是現在台南靠03/03 09:29

134^F→idfzmx: 近市區的重劃區透天真的不容易2000內買到….甚至是好地段03/03 09:29

135^F→idfzmx: 15年屋齡都不太容易買到2000內的，這部分有其他建議嗎？03/03 09:29

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