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作者 ggyan 在 PTT [ Lifeismoney ] 看板的留言(推文), 共106則
限定看板：Lifeismoney
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66F→: 政府不可能丟錢出來補助不回收的09/09 00:40
67F→: 不然就聯手申請補助09/09 00:41
99F→: 一直迴圈不能逃稅，房東現在要繳稅了啊09/09 07:46
100F→: 這篇不就是實質討論，成本上漲的原因。09/09 07:47
101F→: 結果部分人回答永遠是能漲能漲09/09 07:48
102F→: 那不就表達房客無能為力只能接受漲租或搬走09/09 07:48
103F→: 怎麼不理性討論找出最大公約數呢？09/09 07:49
104F→: 所以正義魔人就是準備好接受漲租就對了09/09 07:52
105F→: 那滿多房東應該意願會很高09/09 07:53
434F→: 如果反過來想，你買一台筆電，一萬元有發票也可以09/08 11:50
435F→: 。09/08 11:51
436F→: 但你想便宜一點，跟老闆說不要刷卡不要發票09/08 11:51
437F→: 能不能算我九千就好09/08 11:52
439F→: 真是狀況是全部繳稅，房租就全面上漲09/08 11:55
440F→: 弱勢會被迫租的更遠更偏僻，為了便宜09/08 11:56
442F→: 房價飆漲狀況下，房租其實沒什麼漲09/08 11:58
443F→: 繳稅是應該 但房租跟著房價調漲是不是也合理09/08 12:00
444F→: 房客願意讓房東調整相對房價合理的租金09/08 12:02
445F→: 我想房東會願意繳稅09/08 12:02
451F推: 繳稅是應該，房東租金含稅價，一定有人繳得起09/08 12:08
452F→: 因為一個月多兩千其實一定有人租09/08 12:09
453F→: 但有的人真的差兩千，就只能被迫租更遠更差09/08 12:10
456F推: sorry差兩千是舉例，實際要看真正的數字09/08 12:16
457F→: 房屋稅5倍地價稅3倍還有屋主的所得稅率09/08 12:18
458F推: 其實就市場供需而已 未稅房租大家搶著租09/08 12:24
459F→: 含稅比較貴沒人租 一樣屋況當然選便宜的09/08 12:25
461F→: 如果房東願意自行吸收利潤 真的要住久一點09/08 12:26
467F推: 你能接受珍奶一杯30開發票之後一杯50嗎09/08 12:43
468F→: 我相信你也許會接受50但我願意選擇3009/08 12:45
470F推: 你買的50有開發票嗎？09/08 12:51
471F→: 如果有能叫老闆不開發票算便宜點嗎？09/08 12:52
472F→: 房租全面含稅調漲之後，很難降回來，除非大家09/08 12:52
473F→: 一起講好不要去租房，房東也許才會吸收。09/08 12:53
477F推: 正解09/08 12:55
479F推: 大都市房價飆漲買不起，只好選擇觀望先租房09/08 12:57
483F推: 房屋稅有的到2.0-3.609/08 13:00
491F推: 所以房價如果正常，我寧願去繳房貸09/08 13:19
494F推: 政府做莊最大贏家09/08 13:23
495F→: 如果政府收了稅去壓抑房價 讓我買得起 很棒09/08 13:24
496F→: 問題是我被漲房租，房東也沒賺，房價一樣高09/08 13:25
497F→: 如果房價跌是靠市場機制，我寧願未稅房租09/08 13:26
498F→: 多存點頭期款09/08 13:27
505F推: 公益出租人只能適用一萬租金一下免稅09/08 14:02
506F→: 空房課稅很認同，但抑制自由漲租很怪09/08 14:04
507F→: 能幫忙抑制珍奶漲價嗎？09/08 14:05
512F→: 筆電9千開發票1萬讓你選，但沒9千開發票的選項09/08 14:31
513F→: 若賣不出去他自己會降價09/08 14:32
514F推: 但以後市場上找不到沒開發票的筆電可以買09/08 14:35
515F→: 補助有時間限制或變少，但含稅房租很難降回來09/08 14:39
516F→: 補助如果停止，含稅房租不容易降哦09/08 14:43
517F→: 最後房客變相繳稅給政府，房東也沒賺09/08 14:44
518F→: 所以遇到佛心房東趕快跟他簽長約09/08 14:45
522F→: 濫發補助？要有申請才能補助，補助對象是房客09/08 14:54
523F→: 房東要繳的超過補助喔09/08 14:56
524F→: 所以才有變相轉嫁的問題09/08 14:57
525F→: 如果房東房客都賺，那就聯手去申請補助雙贏09/08 14:58
526F→: 申請補助就要繳稅了，政府不然就倒了09/08 15:02
528F→: 當然可以啊 隔壁房東看到怕被檢舉先預防性調漲09/08 15:08
529F→: 前面才有人提10%申請補助可能造成全面上漲09/08 15:09
530F→: 全面上漲就回到市場機制09/08 15:12
531F→: 所以前面才提以後找不到沒發票的便宜筆電09/08 15:15
532F→: 老闆怕被檢舉，只好乖乖開發票09/08 15:16
541F→: 怎麼不是說想省錢，珍奶30沒發票我願意買啊09/08 15:37
543F→: 當然租約不能漲房租啊 所以我說佛心房東跟他簽長約09/08 15:38
552F→: 還是說珍奶賣30，開發票後還是只能賣3009/08 15:41
559F→: 現在房租平均一萬，找九千的住。09/08 15:45
564F→: 以後也許平均都兩萬了，只能去找一萬八的。09/08 15:46
568F→: 你的房東有報稅，房租比同條件同區的一樣嗎09/08 15:48
571F→: 如果有繼續住下去，介紹給朋友吧09/08 15:48
572F→: 但市場上大部分都沒有啊09/08 15:49
587F→: 你能申請補助目的不是也為了省錢嗎？09/08 15:56
589F→: 那別人接受房東未稅房租，也是省錢啊09/08 15:57
594F→: 沒錯啊 前面討論的補助不是無敵的 停了之後呢09/08 16:03
596F→: 補助逐年遞減之下，房東房租不會降回來啊09/08 16:04
597F→: 所以我才問他的房租有沒有跟別人條件一樣09/08 16:05
598F→: 搞不好已經比旁邊高一成，那其實房東沒佛心啊09/08 16:05
601F→: 不去申請補助反而吃虧，但補助停了呢09/08 16:06
613F→: 5566我說了房客要聯合起來不租才有可能辦到09/08 17:20
614F→: 不可能寄望房東突然變佛心09/08 17:21
615F→: 亂漲租定義是？珍奶賣100也是有人買啊09/08 17:23
618F→: 若有人可以年年搬家 慢慢找到佛心房東 祝福你09/08 17:27
620F→: 少子化更嚴峻的是高房價09/08 17:29
621F→: 如果所謂亂漲租到跟房貸差不多，我就買房去了09/08 17:31
623F→: 非親非固去申請補助不要管房東09/08 17:42
624F→: 等你補助沒了，非親非固的房東會體恤你降房租？09/08 17:43
625F→: 我夢想是政府打房，房貸五萬降到兩萬。09/08 17:58
626F→: 我房租一萬六補一點就去買房了。09/08 17:59
627F→: 沒人租房東就只能降價租了。09/08 17:59
629F→: 一點點補助讓房東房客互打真是德政09/08 18:01
652F→: 房東漲租，但會面對房客退租的壓力09/08 22:13
653F→: 跟房客不接受漲租，要搬走的壓力。09/08 22:14
654F→: 現階段而言誰壓力大，承受不住就會先妥協09/08 22:16
655F→: 樓上要繳稅的我也贊成，但壓力還是要面對。09/08 22:17
656F→: 所以政府根本沒幫到什麼忙。09/08 22:18
657F→: 大家都可以申請任何補助，繳稅也應該。09/08 22:24
658F推: 但調漲的壓力有些人頂不住，就被迫搬走了。09/08 22:26
660F→: 所以前面才說市場機制，妥協或搬走09/08 22:30
661F→: 或是大家一起讓房東降價。哪個狀況會先發生。09/08 22:31
666F→: 繳稅是應該的不用一直迴圈09/08 22:44
667F→: 但你被漲租你選擇妥協還是搬走09/08 22:44
668F→: 還是你有三贏的方法09/08 22:45
669F→: 這是一部分人要面對的問題09/08 22:47
674F→: 沒錯 空屋稅雙手贊成09/08 23:19
677F→: 申請補充對房客目前是七傷拳09/08 23:25
84F推: 超好喝06/28 21:44
193F推: 土城+109/05 00:03
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