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作者 GDstyle 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共261則

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Re: [請益] 跟銀行貸款用本金攤還.結果卻是本息攤還?

[ home-sale ]23 留言, 推噓總分: +3

作者: GDstyle - 發表於 2014/11/10 20:58(9年前)

10^F→GDstyle: 給Jack :如在本金為相同初始的情況下，何來利息比較重之11/10 23:26

11^F→GDstyle: 說？你應該是說月付比較重吧？11/10 23:26

19^F→GDstyle: 你講的是總利息支出，以初始貸款金額為相同基準的前提下11/11 00:33

20^F→GDstyle: ，本金攤剛開始首月比本息攤的月付多，故到繳款中間時會11/11 00:33

21^F→GDstyle: 跟本息攤做交叉。11/11 00:33

22^F→GDstyle: 但就首月來看，首月利息是跟本息攤是一樣的。11/11 00:33

23^F→GDstyle: 我們的出發原點不一樣，但走的概念應該是一致的。11/11 00:33

Re: [心得] 桃園房市還在井噴中...

[ home-sale ]120 留言, 推噓總分: +19

作者: Induction - 發表於 2014/09/14 02:28(9年前)

49^F推GDstyle: 透天也會講邊間啊，哪不會講??邊間多一邊採光，而且老透09/14 02:04

50^F→GDstyle: 天有機會多佔鄰地09/14 02:04

[心得] 桃園房市還在井噴中...

[ home-sale ]171 留言, 推噓總分: +3

作者: jimmy8069 - 發表於 2014/09/14 00:28(9年前)

49^F推GDstyle: 透天也會講邊間啊，哪不會講??邊間多一邊採光，而且老透09/14 02:04

50^F→GDstyle: 天有機會多佔鄰地09/14 02:04

[問題] 買房首購

[ home-sale ]15 留言, 推噓總分: +7

作者: nnn1515 - 發表於 2014/03/28 19:47(10年前)

9^F推GDstyle:其實銀行的什麼首購利率那只是做給央行看的，很多沒首購03/29 10:34

10^F→GDstyle:的投資客，是銀行的VIP，還是給他們首購利率。03/29 10:34

11^F推GDstyle:另外，沒有什麼首購用掉就很可惜的道理，只要你辦貸款的03/29 10:36

12^F→GDstyle:當下，財產清單提出來沒房子，銀行就照其授信準則給你那03/29 10:37

13^F→GDstyle:個利率了，與其說首購，不如說唯一擔保品利率03/29 10:37

14^F推GDstyle:回覆你最後一個問題，我想你要先釐清你現在是債務人，還是03/29 10:39

15^F→GDstyle:義務人，又或是兩者兼是。先釐清了你再來信我再幫你解答吧03/29 10:39

Re: [問題] 請問關於撥款委託書已回收

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +1

作者: GDstyle - 發表於 2012/11/20 22:56(11年前)

2^F→GDstyle:買方錢怎麼不會進戶頭?11/21 20:26

3^F→GDstyle:一定是先進買方戶頭同時撥款代償前屋主前貸餘額11/21 20:27

4^F→GDstyle:尾款等取得第一順位解圈後才能動用11/21 20:27

5^F→GDstyle:那時再看要委託行員匯尾款到履保還是賣方戶頭11/21 20:28

6^F→GDstyle:銀行放款是放給買方撥款第一時間一定進買方要然要撥到11/21 20:28

7^F→GDstyle:不然是要匯到誰名下??11/21 20:28

Re: [心得] 遇到誇張的仲介...已回收

[ home-sale ]104 留言, 推噓總分: +7

作者: GDstyle - 發表於 2012/08/30 00:29(11年前)

27^F→GDstyle:科科房仲朋友查到謄本找別人去用自住方式詢屋主很難理08/30 00:50

28^F→GDstyle:解嗎？Y08/30 00:50

30^F→GDstyle:需要我說的這麼明??08/30 00:51

32^F→GDstyle:同公司，先透過關係問到屋主給仲介的議價金額08/30 00:52

33^F→GDstyle:你是屋主??08/30 00:53

34^F→GDstyle:是你聽不懂還是我說的不夠明?08/30 00:53

37^F→GDstyle:這就是看去詢/哈拉的那個人功力拉～08/30 00:54

39^F→GDstyle:你不相信的話我可以給你我朋友店內的電話，或是你去問店長08/30 00:55

42^F→GDstyle:我多想給我朋友做啊～拜託><!08/30 00:55

46^F→GDstyle:台北市08/30 00:57

47^F→GDstyle:get大你先看完整以後再提問吧...這篇哪裡說道沒底價 = =!08/30 00:57

49^F→GDstyle:這個私底下再問吧公開場合不想害到我朋友科08/30 00:58

52^F→GDstyle:永慶08/30 01:00

54^F→GDstyle:那我朋友應該沒說錯吧!?08/30 01:01

56^F→GDstyle:阿災...他說他店長就這樣說阿...你可以去問問永慶的店長08/30 01:02

57^F→GDstyle:所以到底能不能幫忙配合我想GUE大可以釋懷了08/30 01:03

63^F→GDstyle:那你前面說專委的話不可能不合作是說甚麼起勁的= =?08/30 01:09

65^F→GDstyle:永慶不是土黃色 = =!?08/30 01:10

69^F→GDstyle:妳覺得我還需要有人幫我談嗎? 科科08/30 01:13

73^F→GDstyle:這個我就懶得回答了都能直接找到屋主探底價了我想你懂的08/30 01:14

77^F→GDstyle:呵我可沒說專任不知道從頭到尾都沒說08/30 01:16

78^F→GDstyle:我還更想知道專委應該知道底價為何要說我亂開價08/30 01:16

82^F→GDstyle:摁 "可能"可以成交吧不過據說屋主蠻信鬼月的08/30 01:18

84^F→GDstyle:可能要等超過一個月08/30 01:18

85^F→GDstyle:我甚麼時候交屋就用不著您操心了多謝了08/30 01:19

88^F→GDstyle:好啦不用神奇了整篇文只是在抱怨仲介為何要開高高唬人08/30 01:22

89^F→GDstyle:GUESS大你是優質仲介都不會開高高唬人給你一個讚08/30 01:23

90^F→GDstyle:早點睡覺吧晚安嚕明天還要上班呢08/30 01:23

Re: [心得] 遇到誇張的仲介...已回收

[ home-sale ]24 留言, 推噓總分: +5

作者: GuessXX - 發表於 2012/08/30 00:21(11年前)

1^F→GDstyle:因為屋主開給仲介的斡旋價大約15萬08/30 00:00

2^F→GDstyle:我的房仲朋友跟那個仲介同公司只是不同區域08/30 00:02

4^F→GDstyle:阿仲介朋友跟他同公司很難問/查的到??08/30 00:04

[心得] 遇到誇張的仲介...已回收

[ home-sale ]59 留言, 推噓總分: +12

作者: GDstyle - 發表於 2012/08/29 23:44(11年前)

5^F→GDstyle:因為屋主開給仲介的斡旋價大約15萬08/30 00:00

8^F→GDstyle:我的房仲朋友跟那個仲介同公司只是不同區域08/30 00:02

11^F→GDstyle:阿仲介朋友跟他同公司很難問/查的到??08/30 00:04

13^F→GDstyle:屋主出15萬往下修我出10萬往上爬很過分!?08/30 00:05

19^F→GDstyle:我猜是不哄抬交不了差08/30 00:08

20^F→GDstyle:不然就是成交的那個人就是仲介的朋友08/30 00:09

25^F→GDstyle:我也很想罵仲介....08/30 00:11

28^F→GDstyle:買房子是一輩子的事情08/30 00:14

29^F→GDstyle:讓人買這麼貴不是害人一輩子嗎?08/30 00:15

37^F→GDstyle:早就看過物件了...08/30 00:19

38^F→GDstyle:給fash 我比你還納悶勒08/30 00:22

43^F→GDstyle:最幹的就是這個物件簽專委...08/30 00:30

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