作者查詢 / edgard
作者 edgard 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共78則
限定看板:home-sale
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38F推: 大樓物件在台中長遠來看不是首選,還是推薦透天為主02/15 14:49
39F→: 房價的部分我想應該會再稍微回檔,但大樓跟透天的幅度02/15 14:50
40F→: 會有差異,建議可以多看看。慎選建商、多了解區域行情、02/15 14:52
41F→: 注意結構安全、防水施作,建材相形之下順序擺後面點02/15 14:53
42F→: 公司評價部分建議去該公司交屋兩三年的建案詢問住戶02/15 14:54
43F→: 他們的實際經驗會比你在網路上找來的更有參考性02/15 14:55
44F→: 從事營建業八年多,感觸很深,這真的是個"良心事業"02/15 14:56
45F推: 這幾年一案建商很多,我只能提醒素質參差不齊,盡可能避開02/15 14:59
46F→: 當然裡面也有不錯的公司,但一般消費者實在不容易辨別02/15 15:00
10F推: 周遭的實際成交價加個一成當開價+1 買房子的人一定會殺價08/12 10:47
11F→: 開太高容易被拉來當墊背08/12 10:48
12F→: 這價位是要買家逃命吧?! XDDD06/23 17:52
1F推:沒這回事.. 預售合約甚至到交屋後都還是要留給客戶的05/13 13:52
2F→:再者 申請使用執照用不到預售合約05/13 13:52
31F推:沙鹿這邊五千萬的房子等十年後看會便宜?! 還真樂觀 @@02/13 12:01
34F推:而且還是工業用地 基本上五千萬看看就好(開價好像58XX)02/13 12:05
3F→:給些建議... 如果真的有心要自建 最好先找好營造廠或工班08/01 17:56
4F→:目前乃至於未來幾年內 工地缺工的現象會非常嚴重08/01 17:56
5F→:各工地搶工人+工資上漲,導致營造成本上升08/01 17:59
6F→:屆時你們這種自建CASE 除非有認識或給的價錢高08/01 17:59
7F→:才有機會找到願意承做的工班08/01 18:00
8F→:免得土地錢砸下去了 結果沒辦法順利開工或工期拖很長08/01 18:01
9F→:當然 如果陰錯陽差賺到土地價差 那又是另外一個故事了 菸~~08/01 18:02
16F推:知道購入價格又如何?! 只會讓你更買不下手 XD05/29 09:53
17F→:還是以目前市價去談看看卡實在 (如果真的很想買的話)05/29 09:53
4F推:計劃道路未開 但是你說的這筆土地已經緊臨這條現有道路05/27 13:49
5F→:理論上建築線會指在現況的路邊 但你說的這筆土地界址還在嗎05/27 13:52
6F→:地界跟現況道路的對應關係很重要05/27 13:53
7F→:而且現在很多公務員怕麻煩 你要指建築線時會要你出示前面地05/27 13:53
8F→:主的通行權授權書 @@ 沒把握拿到還是別買05/27 13:54
6F推:這種現象很正常,去打聽一下他們先前建案的評價(這幾間公司)03/22 12:10
43F推:狀況1:買來自住=> 你覺得是不是嫌惡設施最重要11/16 16:12
44F→:狀況2:買來投資=> 看買方覺不覺得是嫌惡設施最重要11/16 16:13