[請益] 大家覺得台中目前房價可以買嗎?

看板home-sale作者 (yoyo)時間8年前 (2016/02/14 22:49), 編輯推噓35(35推 0噓 39→)
留言74則, 31人參與, 最新討論串1/1
小弟打算在台中買房 預算一千再多一些 主要看西屯區 南區的大樓建案 看了台中人最愛的惠宇 實在是非常喜歡 而且最新的幾個建案 地點都算不錯 問題是價錢都非常驚人 幾乎都快兩千 最新的禮仁倒是有幾間一千七左右的 勉勉強強還能談看看 因為惠宇開價都比較高 也比較硬 所以打算看一些次一點的建案 結果一堆名氣沒那麼大的建商 每個價錢也都很誇張 動不動都是要快兩千 50~60坪左右還含車位 有去網路上爬了四年前的文章 台中房價都是1字頭 喊到2字頭都嚇嚇叫了 當時惠宇建案21左右 大家就喊貴得要死 結果現在隨隨便便一堆建案都20起跳 沒30都不敢出來見人 想請問各位前輩 現在台中的房價 適合出手嗎?(主要是自住) 感覺台中真的漲得很誇張 另外 還想請問大家有沒有推薦的建商可以參考的 大概跟惠宇 精銳 同等級就好 先謝謝各位前輩的指教~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.1.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1455461352.A.20C.html
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02/14 22:55, , 1F
台中人喜歡惠宇？台中人比較喜歡透天吧...我台中人...
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推
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沒捷運網 沒像樣的人行道空間 最近連空氣都堪慮...
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可以再等等 反正房價是漲不上去了 原物料又大跌
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現在就是英雄比氣長 建商有本事就讓他囤屋 沒跌不買就對了
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買了就是套牢而已
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其實中南部人都喜歡透天 家裡長輩也說透天好..
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不過我想了滿久 還是偏愛電梯大樓
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以目前的房價... 實在是下不了手啊 每間都很敢開
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推
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惠宇22年屋最近成交19...新屋能便宜到哪
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推
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惠宇在中清/文心 正在蓋的那棟開 33-36
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推
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在等吧！ 真的太誇張
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推
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惠宇很快會漲破50萬 買了保證賺啊
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不過我只會買透天
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電梯大樓四十年後還是個爛東西
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兩千萬買三房 您真有錢
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北屯電梯別墅兩千多就有
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真的..惠宇很多都10年了 還賣的跟新屋一樣價錢...
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推
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台中老大樓就是沒用 超過二十年的買了就別想脫手
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推
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實價登錄確認過成交價了嗎？
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推
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等待下
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傻子
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推
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買透天比較好 大樓超過20年都作廢
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個人觀感: 透天900↓,大樓一坪20↓(實際成交價)可買
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推
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新大樓15萬單價可買
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三房加兩平面車位1000以下
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推
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台中房價不動如山 有高手出來分析一下嗎
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推
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七期之外，覺得都還可以接受啊
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推
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二十幾年大樓就十五以上了
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推
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高手分析一下+1
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推
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房價不動如山 但是沒成交量啊
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推
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台中人都愛透天 真的 不要買大樓
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推
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臺中有2000幹嘛買大樓… 我寧願買離市中心遠一點的透天
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推
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台中一定要買透天啦 大樓超過二十年只剩糞價 敝帚自珍就等
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著當傳家寶吧 開高價絕對乏人問津
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台中人不愛大樓 這是地方特性 換言之等你想賣了也很難賣
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推
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有土斯有財 買大樓最後只剩一丁點的土地持分
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台中預算有 1千多...一堆透天可以選好吧...
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推
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大樓物件在台中長遠來看不是首選，還是推薦透天為主
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房價的部分我想應該會再稍微回檔，但大樓跟透天的幅度
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會有差異，建議可以多看看。慎選建商、多了解區域行情、
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注意結構安全、防水施作，建材相形之下順序擺後面點
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公司評價部分建議去該公司交屋兩三年的建案詢問住戶
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他們的實際經驗會比你在網路上找來的更有參考性
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從事營建業八年多，感觸很深，這真的是個"良心事業"
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這幾年一案建商很多，我只能提醒素質參差不齊，盡可能避開
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當然裡面也有不錯的公司，但一般消費者實在不容易辨別
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撇除掉透天、大樓 惠宇蓋的風評不錯 有一群支持者
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看來現在真的不適合出手 動不動30起跳 根本下不了手
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感謝各位前輩的指教 果然還是要多等多看了
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台中30起跳真是瘋狂了...
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寶輝?由鉅?
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南區哪有30起跳? 南區比中區東區好一點而已 ZZZ
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南區要產業沒產業 要生活機能也不如北區西區西屯南屯北屯
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推
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不過儘量不要買假透天 請買真透天
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推
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透天持有地坪好 但現在透天 第一 位置遠離市區 第二
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地坪小 需往上蓋 第三 家中若有長輩 或年老時需上樓
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皆是問題
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推
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青菜蘿蔔各有所好 透天看地段 大樓看租金 是不變的真
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理 身邊也有許多年紀大的人 賣掉老透天 買市中心的大
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樓 所以 自行選擇你所需要的
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同cpz大 我也覺得西區西屯北區北屯南屯 是較為理想的
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選擇 尤其在房市空頭更要擔心保值性的問題
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謝謝前輩精闢的解析 不過南屯空氣聽說一直都很糟
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惠宇有透天也有別墅啊,只是案子很少,有$不見得買得到
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推
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如果考慮空污問題 基本上台中無解 至少要往台中東邊
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移動 但剛好跟市政發展重心相反 不然就只能選類似草
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悟道有綠地的空間
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推
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真透天去哪買? 價格要多少? 地點在哪? 大樓都快買不起了
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還真透天咧..
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惠宇房子品質,可問一些包工,請教過幾個包過惠宇水電,土木
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根鋁門窗的,都說有一定水準,連她們小孩買的房子, 也買惠
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宇的,所以惠宇有一群擁護者也不意外,加上買了一定賺,所以
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一手很容易被投資客給買光了,惠宇算是買不起聯聚龍寶的人
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一個選擇
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