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作者 dogalan 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共1413則
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2F推: 房貸是好債 除非對現金流造成壓力否則不需要太早償還03/09 01:05
3F→: 建議定期定額 簡單的話就1/3的0050搭配2/3的VT 慢慢丟03/09 01:06
4F→: 存款部分就當作緊急備用金 不要隨便動用 這樣剛好03/09 01:07
5F→: 有幾個你沒說但我感覺需要注意的 就是從你收入開銷跟年紀03/09 01:14
6F→: 來看理論上應該要存更多 但你目前除了房之外的資產有點少03/09 01:14
7F→: 建議不要把分紅的部分當作獎金而看成是薪資的一部分 該存03/09 01:15
8F→: 下來或投資的比例照樣要留 不要都花掉 調薪也是同樣道理03/09 01:16
1F推: 不是自住我不認為有必要買房 尤其是出租更沒必要03/07 23:11
2F→: 台灣房租相比房價有夠低 不是看好房價後市漲幅的話要想下03/07 23:12
3F→: 管理房子要花的時間心力比ETF高 還偶爾會有一些小開銷03/07 23:13
4F→: 未來三五年我個人是看好台股繼續跑贏房價 畢竟台積說未來03/07 23:14
5F→: 五年CAGR是25%03/07 23:14
6F→: 當然中間上下起伏是肯定會有的 如果你單純把頭期拿出來做03/07 23:14
7F→: 資產配置到房子我就覺得還行 全清掉換房 我不會這麼做03/07 23:15
8F→: 現金流還有壓力的話就表示整體財務狀況還不到時候03/07 23:16
1F推: 你這種規劃不適合正2 你的規劃適合你真的達到7000-8000w03/06 15:00
2F→: 再來問要改成甚麼配置 否則現在隨便來一個股災你跌到250003/06 15:00
3F→: 萬價值 你的規劃是不是要改了?03/06 15:01
4F→: 如果你已經確定要準備退休 那你現在就需要開始降槓桿改配03/06 15:02
5F→: 置 另外你預售屋才剛付完5% 你們開銷極高 之後貸款怎麼付03/06 15:02
6F→: 我是有點看不懂年開銷不含還貸就250-300w加上轉增貸每年03/06 15:03
7F→: 187w等於是年開銷當下就已經437w-487w不是已經高過你們的03/06 15:04
8F→: 收入了嗎? 之後還有預售屋的款項跟貸款 現金流你打算怎搞03/06 15:04
9F→: 簡單一句話講你目前規劃的容錯率太低了 很容易出意外03/06 15:05
13F→: 基本上生命週期投資法是在生命早期多承擔風險 後面慢慢降03/06 15:08
15F→: 如果你認為現在是你的早期你可以接受20年後退休那沒問題03/06 15:08
17F→: 賣甚麼股票? 你有寫的只有正2 正2波動那麼大 你要賣除非03/06 15:09
18F→: 是現在賣 不然假設你需要錢的時候剛好是腰斬 你等於踩中03/06 15:09
19F→: 報酬順序風險 還不得不賣 建議你提前把那部分短期就會用03/06 15:10
20F→: 到的資金放在更加安全穩定的資產裡面03/06 15:10
21F→: 你現在大部分資產都在開槓桿 但現在是經濟跟科技業正好的03/06 15:12
22F→: 時候 要注意風險 老實說你已經有5000萬股票資產不需要那03/06 15:12
25F→: 麼激進的投資 就算放在7%報酬率的標的也可以10年翻倍03/06 15:13
26F→: 如果10%報酬率的標的7年就可以翻倍了 沒必要壓正203/06 15:13
27F→: 我個人認為黃金不適合拿來配置當房貸資金 他是一種週期03/06 15:15
30F→: 性循環的商品又不配息 500萬你用一半高股息+一半短期或中03/06 15:16
31F→: 期債券ETF來搭配我認為比黃金更好一些 配息也能直接繳房03/06 15:16
32F→: 貸 大多頭時代是過去2年 你要看的是未來幾年...03/06 15:17
33F→: 這一點見仁見智 如果你放裡面的全部是閒錢 你也不介意有03/06 15:19
35F→: 意外的話你願意晚幾年退休 那你要丟正二就是個人選擇03/06 15:19
94F推: 房貸是低波動資產＋固定槓桿，槓桿 ETF 是高波動資產＋03/07 01:27
95F→: 動態槓桿，風險完全不同。房價跌 30% 你房子還在。槓桿03/07 01:27
96F→: ETF跌50%直接歸0，長期還會有耗損03/07 01:28
97F→: 房貸隨著時間過去持續繳款槓桿比還會慢慢下降03/07 01:29
98F→: 科技業最糟的時候是裁員 而不是單純沒分紅03/07 01:30
99F→: 別忘了還有可以得諾貝爾獎的無薪假 你的年紀應該有經歷過03/07 01:31
100F→: 2008那幾年03/07 01:31
102F→: 股市不需要腰斬3年 只要腰斬一次 正二會剩下5%-15%左右03/07 01:39
105F→: 你要回到原點要漲好幾倍03/07 01:41
107F→: 放久不一定會漲回去...03/07 01:41
109F→: 你是槓桿ETF有損耗的 原型回去你很高機率還沒回去03/07 01:42
112F→: ...因為就不一樣的東西03/07 01:43
115F→: 你都說了是賭 那你說的對03/07 01:50
14F推: 你的問題是心態 你根本就是FOMO了才會一股腦亂投資03/06 22:47
15F→: 你對於投資報酬率的期待放得太高了才會認為自己要做到這03/06 22:48
16F→: 種程度 實際上不管任何情況都不該做有可能賠光身家的投資03/06 22:48
17F→: 從你現在的狀態就知道你把財務跟心裡上的壓力都繃太緊了03/06 22:50
18F→: 該給自己的容錯率包含現金流/預備金/槓桿成數/資產分配03/06 22:51
19F→: 還是要給 而且從你的狀況你根本不需要搞這麼拚 你所有的03/06 22:52
20F→: 開銷只有吃喝拉撒加上保險跟學貸共16000可以說是基本開銷03/06 22:53
21F→: 其他都是投資而貸款導致的 每個月16000的開銷你只需要48003/06 22:54
22F→: 萬的投資部位就能達成基本財務獨立了耶...03/06 22:54
23F→: 年收入91萬 開銷1萬6*12=19.2萬 扣一點算你年存60萬03/06 22:56
24F→: 就算你5年前無腦丟0050 光本金投入就已經300萬還無貸款03/06 22:58
25F→: 你現在住家裡 之前買的房你現在都需要用投資角度重新檢視03/06 23:00
26F→: 收租金->租售比如果太低 還不如賣掉丟更高報酬的資產03/06 23:00
27F→: 資產分配->房地產占比最好低於總體部位1/303/06 23:02
28F→: 現金流->如果卡太緊也是要想辦法賣房或是還掉高利率貸款03/06 23:05
29F→: 資產增長是該適當曝險沒錯 但並不是曝險越高就越好03/06 23:05
2F→: 定期定額 介面簡單 就國泰 辦一個很快的02/24 15:40
3F→: 但是應該無法綁定郵局02/24 15:41
1F推: 沒有足夠的認知判斷能力不要照AI投資 偏差會很大 因為AI02/22 13:32
2F→: 沒辦法考慮你全盤的狀況 另外如果你連ETF都會賺一點就要02/22 13:33
3F→: 賣掉那最好的方式就是定期定額然後不要看02/22 13:34
4F→: 多看書加強自己的認知 因為你的認知有多高 能面對的金錢02/22 13:35
5F→: 才會相應的變高02/22 13:36
6F→: 然後看不太懂你文章在寫甚麼 如果你有貸款還缺現金流 為02/22 13:37
7F→: 甚麼三年後要離職? 選項1.不提早還完貸款本金 靠工作支撐02/22 13:38
8F→: 現金流 2.把貸款還完讓現金流回歸正數02/22 13:39
9F→: 不管哪個選項 都建議只把扣掉開銷之後的閒錢拿來投資02/22 13:40
10F推: 三年內 每年需要15萬現金流->可以留下45萬台幣 剩下投資02/22 14:44
11F→: 你的意思就是撐過前三年後面就算不工作也財富自由的意思02/22 14:45
12F→: 那如果三年後你沒有要離職 你扣掉45萬台幣之後的美金可以02/22 14:45
13F→: 簡單投入VT長期投資 擔心波動可以簡單配BND或BNDW02/22 14:46
14F→: 但我不建議債的部分比例超過4成 VT至少6成的意思02/22 14:47
15F→: 否則容易短期賺了風險報酬比但長期被債拖累績效02/22 14:47
16F→: 想要改掉漲一點就賣掉的狀況 你可以試著從資產的角度去看02/22 14:48
17F→: 這件事情 你是把錢放在一個期望值大於定存的標的裡 就像02/22 14:49
18F→: 你買房或是買美金定存一樣 中間其實價格/匯率也是會有波02/22 14:49
19F→: 動但其他標的你就拿的住 因為你不會天天去關注那些波動02/22 14:50
20F→: 只要長期確定自己會賺錢你就不要管他 所以才要買指數ETF02/22 14:51
22F推: 我印象中統計上15%回撤比較不容易發生 10%以上每年有一次02/22 16:09
23F→: 如果你可以每個月2萬美金連買5個月 這樣至少也有2/3在股02/22 16:11
24F→: 票了 剩下的你要放短債或現金慢慢投入我覺得都是可行的02/22 16:12
25F→: 要離職之前記得要空出一部分現金做為緩衝以避免剛退休就02/22 16:15
26F→: 大跌導致的報酬順序風險02/22 16:16
4F推: ...一看就知道你連研究都沒研究 買0050根本不是為了股息02/12 12:58
5F→: 想領息就買0056 00878存高股息吧 記得留緊急備用金02/12 12:59
7F推: 如果過去這些保單不是你在繳 我覺得不用急著全解 當前可02/12 10:33
8F→: 以先把固定分紅拿來投入0050累積資產 之後每隔一陣子解一02/12 10:34
9F→: 個來分批投入 這樣你資產分配變化跟心理壓力也比較小02/12 10:35
10F→: 假設你是家庭主要收入者 最後記得留一點當保險02/12 10:35
5F推: 這個有需要你想很久嗎? 多一點當然可以有幫助 但有沒有差02/09 15:45
6F→: 到那麼多倒是不至於 最後都是取決於你想不想多一點選擇02/09 16:09
7F→: 現在uber叫不到車可以選擇加小費吸引司機接單 我講的選擇02/09 16:15
8F→: 比較接近這種狀況 至於其他情況是不是給錢就有用也不見得02/09 16:16
1F推: 沒甚麼問題 確實執行就好 從你配置看就是全市場分散02/06 10:52
2F→: 那其實就不需要太多其他華麗的東西 簡單就好02/06 10:52
3F→: 我個人的話會建議你定投的部分VT多一點 比如說2:1 3:102/06 10:53
4F→: 因為你目前台股部位已經蠻大了 多點VT作分散會更好02/06 10:54
5F→: 金融股部分你可以看一下你買的有沒有在0050裡面 如果有02/06 10:54
6F→: 重疊可以清掉換成VT 如果沒重疊的話其實頂多減碼就行02/06 10:55
7F→: 甚至不動都沒關係 整體配置比例有往正確方向前進就可以02/06 10:56