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作者 darkmyself 在 PTT [ CFP ] 看板的留言(推文), 共59則
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16F推:車子還有5萬多的喔 看車款 每月2千保養 考慮分期買新車06/06 16:47
2F→:討論產品不知道h大在噓什麼!?11/04 19:51
4F→:我說一下 因為銀行只會給你車貸的7成 加上這車種全新的11/04 19:52
6F→:沒有權威車雜誌可以確認這台價值125萬 銀行不是笨蛋11/04 19:53
7F→:如果是私人立法的借貸,公司利潤直接跳到結果每月2千11/04 19:54
9F→:這不能做的生意.ff大說的這我真的不清楚.歡迎來公司洽11/04 19:54
10F→:特種車 不知道f大怎就確定沒有到125萬?11/04 19:55
11F→:休旅車露營車本身價值會因為內部裝潢差很多.11/04 19:55
13F→:也是為什麼不找銀行 而是找投資客買車子加盟再租賃11/04 19:56
16F→:是 這是風險所在! F大提到重點了11/04 19:57
17F→:今天如果公司倒了 度假村是簽6年 3萬5 *7211/04 19:58
18F→:F大你說夠不夠回本? 當然這就是要渡假村和產權所有人11/04 19:58
19F→:協調了11/04 19:59
21F→:是公司簽阿,是公司都倒了 渡假村幹嘛給公司錢?11/04 20:02
22F→:所以就是跟車子的產權所有人協調嚕11/04 20:03
24F→:渡假村要繼續用車子那是他們的生財工具 當然要跟加盟者11/04 20:04
25F→:協調阿..11/04 20:04
27F→:你有車子的買賣契約 渡假村不可能無償使用阿11/04 20:04
28F→:所以!你還是有1.25的租金收入11/04 20:05
31F→:當然 投資一定有風險 高低和獲利的比例11/04 20:06
32F→:做生意的想法 能租的不買 能借的不租11/04 20:06
33F→:渡假村買下40台好了5000萬 租40台約500萬11/04 20:07
35F→:你會怎麼作? F大的思緒很好,應該知道11/04 20:08
38F→:假如F大事渡假村業者 妳願意去背負貸款嗎?11/04 20:11
40F→:且租了 就只是整地 加上可以預售住宿卷11/04 20:12
41F→:根本不太需要花到本金 渡假村 要遊客留下來 賺那個業外11/04 20:12
43F→:收入 恩 旅遊區裡面的東西價格大家都知道11/04 20:13
45F→:F大感謝你跟我的討論 不過我肚子餓了 先去吃飯11/04 20:13
46F→:麻煩你來信 我在跟你信件討論 感謝妳(_ _)11/04 20:14
48F→:思考方式:如果用買的,萬一以後用不到的話,這東西是不是11/04 20:18
49F→:便沒用了?又佔空間11/04 20:18
50F→:當然是租的好就算後面沒人住,是不是也賠的少 你說是不?11/04 20:19
51F→:契約到了 也不用負責去把他清理11/04 20:19
54F→:F大 他租金不是年給 而是月給 換句話說它可以編賺11/04 20:23
55F→:邊給租金 所以他不用去弄到5000萬來買11/04 20:24
56F→:甚至用預售的方式來弄租來第一筆租金11/04 20:24
57F→:這算不算不用再拿本錢出來作生意?11/04 20:24
60F→:F大你做渡假村可能就賠了11/04 20:27
62F→:花了5000萬 發現不好 和花了500萬 發現不好 你說拿個安11/04 20:28
63F→:全多了11/04 20:28
64F→:所以公司拿押金10萬 可以給加盟商 撐過找到下一個度假11/04 20:28
65F→:村的安全措施11/04 20:29
66F→:當然 目前公司方針就是不買斷 不然幹嘛3年跟加盟商買回11/04 20:29
68F→:不是一次給6年阿F大 重點11/04 20:31
70F→:所以押金10萬就是帕度假村違約不要 當然這方面是渡假村11/04 20:31
71F→:和中信昌的問題 而不損害到加盟商 加盟商就是1%11/04 20:32
72F→:至於如何吸引遊客近來 就是渡假村自己的手段了11/04 20:33
74F→:是合約上 就是先扣掉抵押金來讓公司有時間運作到下一間11/04 20:36
76F→:賠償上 合約上會向法院要求賠償 強制執行等等11/04 20:36
77F→:當然是看合約上怎簽的11/04 20:37
78F→:渡假村業者也不是笨蛋 當然是評估會賺 才會簽約11/04 20:37
80F→:至於用買的..現在很多渡假村業者 是欠缺資金的11/04 20:37
81F→:我是有資料啦 不過 沒辦法上給你看真殘念11/04 20:38
83F→:違約上 是先抵扣押金 後再向渡假村請求賠償11/04 20:41
84F→:所以這方便 當渡假村維約就是中信昌和渡假村怎麼談嚕11/04 20:42
85F→:而加盟商的每月1% 可以從押金繼續獲得8個月11/04 20:42
86F→:當然要繼續找下一位渡假村嚕11/04 20:42
89F→:那話術 我沒學到= = 能隔天我就被炒了吧11/04 20:51
90F→:搞不好11/04 20:53
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