作者查詢 / cofepupu

總覽項目：發文 | 留言 | 暱稱

作者 cofepupu 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共17351則

限定看板：全部

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +20

作者: shawjiunnluo - 發表於 2019/10/22 12:30(4年前)

36^F→cofepupu: 等前一個?退掉前一個斡旋就好了，怎有人這麼可愛?10/22 14:05

37^F→cofepupu: 誰先出到屋主要的+服務費最高的就優先成交了啦。一堆還10/22 14:06

38^F→cofepupu: 在想著要砍別人服務費的傻逼。10/22 14:06

39^F→cofepupu: 你當六七百萬的案子，多少人拿不出錢來買阿?笑死10/22 14:08

40^F→cofepupu: 多一%買服也才差個六七萬而已，你當每個人都跟你一樣付10/22 14:09

41^F→cofepupu: 不起服務費的嗎？10/22 14:09

Re: [請益] 複數斡旋加價問題?

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +4

作者: RicohG8 - 發表於 2019/10/22 13:36(4年前)

8^F→cofepupu: 最後被賣掉沒買到，樓上都會賠錢給原po，安心吧。10/22 14:02

[請益] 經國 vs 中路 vs林口

[ home-sale ]26 留言, 推噓總分: +13

作者: chucklian - 發表於 2019/10/20 14:53(4年前)

2^F推cofepupu: 開始戰區域囉！酸民們預備備。10/20 15:11

Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事已刪文

[ home-sale ]96 留言, 推噓總分: +20

作者: Chuantsz - 發表於 2019/10/20 09:25(4年前)

2^F→cofepupu: 通常不靠板上吃穿的業務才能高調啦。10/20 09:45

3^F→cofepupu: 買賣方為了自己利益，也有很多醜陋的人性面啦。10/20 09:47

15^F噓cofepupu: 我連板上都懶的來了，我靠這吃穿?笑死10/20 10:07

17^F→cofepupu: 最近看到f貼你的圖，才知道，原來板上一堆為了帶仇仲介10/20 10:12

18^F→cofepupu: 的風向仔，已經不擇手段，用造謠抹黑的方式了。真是劣10/20 10:12

19^F→cofepupu: 幣驅逐良幣呢。10/20 10:12

21^F→cofepupu: 特地浮起來噓你這個造謠抹黑說謊不知道羞恥的生物的阿，10/20 10:15

22^F→cofepupu: 爽。10/20 10:15

24^F→cofepupu: 沒什麼好攻擊的，改攻擊別人ID取名嗎？妉死?10/20 10:55

48^F→cofepupu: 吸引力法則啦，通常越___的買賣方，也會吸引到___的仲10/20 12:32

49^F→cofepupu: 介，才會怪說自己遇到會說謊的仲介。你對仲介就完全都10/20 12:32

50^F→cofepupu: 誠實對待嗎？10/20 12:32

51^F→cofepupu: 沒錯阿，因為只看結果，過程不管，當然會遇到那種只管10/20 12:34

52^F→cofepupu: 結果，不注意流程細節的仲介不是?不是一拍即合嗎？10/20 12:34

62^F→cofepupu: 上億的案子，總傭1%一百萬很多嗎？人家去做2000萬的案子10/20 13:28

63^F→cofepupu: 做5%就跟你一樣了，很了不起嗎？還是你買一億的案子都10/20 13:28

64^F→cofepupu: 很快成交?10/20 13:28

65^F→cofepupu: 2000萬的人有比你一億的人少嗎？決定慢嗎？10/20 13:29

72^F→cofepupu: 如果覺得自己說話算話，為什麼最近流行的白紙黑字不寫下10/20 13:36

73^F→cofepupu: 來?10/20 13:36

75^F推cofepupu: https://i.imgur.com/PUTfQry.jpg10/20 13:47

81^F→cofepupu: 我沒天眼通，我哪知道你敘述的有沒有避重就輕。我又不是10/20 14:09

82^F→cofepupu: 通靈王。10/20 14:09

83^F→cofepupu: ceca不是常常號稱他不看屋也可以買房，你可能遇到他不是10/20 14:12

84^F→cofepupu: 嗎？10/20 14:12

95^F→cofepupu: https://i.imgur.com/3kSoRCy.jpg10/20 15:08

Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事已刪文

[ home-sale ]54 留言, 推噓總分: +4

作者: sdf328 - 發表於 2019/10/20 10:09(4年前)

2^F推cofepupu: 去除沒成交的帶看，為什麼沒成交的帶看要去除?因為做功10/20 10:45

3^F→cofepupu: 德嗎？10/20 10:45

4^F→cofepupu: 你平常做了多少功德呢？10/20 10:47

5^F→cofepupu: 沒成交的買賣有無已提供勞務?為何要去除?10/20 10:47

6^F→cofepupu: 最近不是又因為富胖達的關係在吵勞基法。你知道仲介業10/20 10:52

7^F→cofepupu: 務也是勞基法包山包海管轄範圍嗎？10/20 10:52

13^F→cofepupu: 所以照你邏輯，會成交的才帶看，你買賣方要怎麼證明你會10/20 11:04

14^F→cofepupu: 成交?買賣方沒付出什麼成本阿。現在不是很流行白紙黑字?10/20 11:04

15^F→cofepupu: 還是都憑嘴砲?10/20 11:04

18^F推cofepupu: 我是照你邏輯問的阿，人家他都說服務開始就先收費，這10/20 11:12

19^F→cofepupu: 樣不是直接就從根源去除掉只是逛街看爽不願意支付勞務10/20 11:12

20^F→cofepupu: 成本的買賣方?我怎覺得是你邏輯才奇怪。10/20 11:12

23^F推cofepupu: 我又沒有在這招攬生意，你這樣講對我又沒影響。10/20 12:18

24^F→cofepupu: 這個板仲介最弱勢阿，又實名的。還可以動不動被版友威10/20 12:20

25^F→cofepupu: 脅說不找你買賣，哈哈，有趣。10/20 12:20

30^F→cofepupu: 內政部只有規定服務費上限6%，沒有規定下限，才會一堆鄉10/20 13:19

31^F→cofepupu: 民跟台灣人在那邊秀人性的下限。10/20 13:19

33^F→cofepupu: 要收2%4%是不是?那我找別人做喔。在板上嗆我?那我不找你10/20 13:20

34^F→cofepupu: 買賣喔，這樣不算威脅嗎？笑死10/20 13:20

38^F→cofepupu: 還好我不是仲介，不怕被你們威脅。10/20 13:22

40^F→cofepupu: 這行業就被這種人玩爛了，沒太多聰明人想做才會入行門檻10/20 13:23

41^F→cofepupu: 降低啦。10/20 13:23

44^F→cofepupu: 你看台積電如果只給22k，是不是沒人要去?沒人要去又不願10/20 13:24

45^F→cofepupu: 意提高待遇，是不是只能降低入行門檻?10/20 13:24

Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: 0

作者: Fujiwarano - 發表於 2019/10/20 00:50(4年前)

34^F→cofepupu: 照鄉民的邏輯，看屋買賣都沒有使用到別人的勞務。免費10/20 13:13

35^F→cofepupu: 的午餐誰供應阿?10/20 13:13

36^F→cofepupu: 不管別人實收多少?那你自己就要喊實拿買賣?雙重標準嗎？10/20 13:15

37^F→cofepupu: 仲介就在跟你喊實拿多少服務費阿？自己可以，別人就不10/20 13:16

38^F→cofepupu: 行，別人就貪心賺太多這樣嗎？10/20 13:16

39^F→cofepupu: 內政部只有規定服務費上限6%，沒有規定下限，才會一堆鄉10/20 13:19

40^F→cofepupu: 民跟台灣人在那邊秀人性的下限。10/20 13:19

[請益] 第一次斡旋遇到這種事

[ home-sale ]200 留言, 推噓總分: +56

作者: polkmnbv - 發表於 2019/10/19 14:46(4年前)

95^F推cofepupu: 結果被屋主發現是同一客戶故意出低談，直接下令仲介誰可10/19 16:49

96^F→cofepupu: 以賣就是不賣給你(憋笑10/19 16:49

98^F→cofepupu: 這個板以後乾脆實名好了省的還要猜誰是仲介，明明仲介10/19 17:02

99^F→cofepupu: 在這板都實名。科10/19 17:02

100^F→cofepupu: 這種服務費的討論沒仲介理你你們都是在通靈王大賽啦嘻10/19 17:03

101^F→cofepupu: 嘻10/19 17:03

103^F推cofepupu: 反正原po不買也可以阿，業務幫你砍低簽約價格也不要，懷10/19 17:08

104^F→cofepupu: 疑東懷疑西，只會著眼服務費三個字，沒買到u只是剛好罷10/19 17:08

105^F→cofepupu: 了。10/19 17:08

107^F推cofepupu: 這邊板上只會說你買貴啦。反正買不到或漲上去他們也不會10/19 17:12

108^F→cofepupu: 賠你損失10/19 17:12

109^F→cofepupu: 要買就買，服務費要給就給，不用來這問乩童了10/19 17:13

137^F推cofepupu: 標準就是買方自己想賺多少阿，很難懂嗎？10/19 19:11

138^F→cofepupu: 反正別人沒服務費收入，做慈濟，這不是板上買方最希望10/19 19:12

139^F→cofepupu: 仲介在做的角色嗎？10/19 19:12

188^F→cofepupu: 所以你要costdown,在來怪別人因為服務費不給你成交，豈10/20 13:05

189^F→cofepupu: 不好笑。拿香蕉只能請猴子不是嗎？10/20 13:05

190^F→cofepupu: 所以2.5%是多少錢的案子?500萬?1000萬?還是所有案子都這10/20 13:06

191^F→cofepupu: 樣折?網友就是這樣，特例當通例講。10/20 13:06

192^F→cofepupu: 你想要省錢，自然把別人當敵人，那別人自然而然也會用他10/20 13:07

193^F→cofepupu: 的手段去爭取他的服務費。10/20 13:07

194^F→cofepupu: 很多人心態就是，這價格你不做還有別人要做，這不就常常10/20 13:08

195^F→cofepupu: 大家在公幹的慣老闆思維嗎？人人心中都有一個慣老闆，10/20 13:09

196^F→cofepupu: 科科。10/20 13:09

Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事

[ home-sale ]40 留言, 推噓總分: +8

作者: polkmnbv - 發表於 2019/10/19 23:31(4年前)

26^F推cofepupu: 板上買賣方都很喜歡談實拿，對仲介就不管人家實拿多少了10/20 12:27

27^F→cofepupu: ，笑死。10/20 12:27

28^F→cofepupu: 大家都要實拿，只有仲介不可以實拿。10/20 12:28

29^F→cofepupu: 政府也要實拿阿10/20 12:28

Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事

[ home-sale ]7 留言, 推噓總分: +3

作者: tkuaas - 發表於 2019/10/20 10:57(4年前)

1^F推cofepupu: 原po一開始提到的那個業務就說不同意，結果該店主管硬逼10/20 11:07

2^F→cofepupu: 他吞下去不是?10/20 11:07

3^F推cofepupu: 事後再來壓業務說沒有總傭4%成本風險不合，不能成交，10/20 11:10

4^F→cofepupu: 不就是店主管一開始自己做死嗎？菜鳥業務只是個墊背的。10/20 11:10

Re: [請益] 第一次斡旋遇到這種事

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +1

作者: Zodelyst - 發表於 2019/10/20 08:59(4年前)

7^F→cofepupu: 樓上屋主如果1400不給服務費，那還是不成交10/20 09:20

8^F→cofepupu: 買方出價就出價，還要計算人家服務費多少，問乩童猜猜猜10/20 09:21

9^F→cofepupu: ，有辦法知道真相嗎？10/20 09:21

10^F→cofepupu: 計算人家服務費多少，然後再costdown出你的價格。這樣10/20 09:23

11^F→cofepupu: 有比較厲害嗎？10/20 09:23

12^F→cofepupu: 不想付服務費，一開始就不要找仲介自售買賣不就好了。10/20 09:24