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作者 ChikanDesu 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共87688則

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[閒聊] 2026/04/07 盤後閒聊置底

[ Stock ]1487 留言, 推噓總分: +681

作者: laptic - 發表於 2026/04/07 14:00(5小時前)

1372^F推ChikanDesu: 無腦多怎麼輸啦倉位控管不要借太多就是爆米花拿出04/07 19:03

1374^F→ChikanDesu: 來看戲04/07 19:04

[新聞] 荷莫茲海峽卡關！南韓急了拚「一桶油也

[ Stock ]74 留言, 推噓總分: +51

作者: abcqq2323 - 發表於 2026/04/07 18:35(1小時前)

46^F推ChikanDesu: 你要出多少04/07 18:56

Re: [請益] 售後回租附買回

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +5

作者: medama - 發表於 2026/04/07 18:04(1小時前)

2^F→ChikanDesu: 雖然難聽但中肯04/07 18:54

[請益] 售後回租附買回

[ home-sale ]111 留言, 推噓總分: +26

作者: Brtrb - 發表於 2026/04/07 17:37(2小時前)

59^F推ChikanDesu: 你違約如何他違約如何你這物件市價是800嗎04/07 18:24

61^F推ChikanDesu: 你這樣大概就是一筆800萬私人借貸 12%年利率三年整筆04/07 18:28

62^F→ChikanDesu: 還的感覺04/07 18:28

63^F→ChikanDesu: 房租25000*12*3 像一部分利息實際上他取得房子這個步04/07 18:30

64^F→ChikanDesu: 驟在你這種條件下徒增稅而已04/07 18:30

65^F→ChikanDesu: 所以你比較好的做法是找到願意借你800萬年利率12%上下04/07 18:31

66^F→ChikanDesu: 三年才還本的私人抵押04/07 18:31

68^F→ChikanDesu: 但我覺得你把自己好幾次搞成這樣願意借你的人真的不04/07 18:32

69^F→ChikanDesu: 會很多04/07 18:32

71^F→ChikanDesu: 比較怕的是你拿到現金直接脫產宣告破產一次清掉全04/07 18:34

72^F→ChikanDesu: 部債務然後屋主取得一個趕不走人的法拍物件==04/07 18:34

73^F→ChikanDesu: 你的信用可能只能情勒親朋好友正常人會怕04/07 18:35

76^F推ChikanDesu: 那你借800的意義在哪裡04/07 18:37

77^F→ChikanDesu: 賣掉塗銷沒啥好處啊04/07 18:38

79^F→ChikanDesu: 如果你努力三年就能還清貸款+200 那你持有這間攤平現04/07 18:40

80^F→ChikanDesu: 金流壓力比較好如果你是打算壞壞那才合理04/07 18:40

81^F→ChikanDesu: 不然你賣這個動作一點都不合理04/07 18:40

83^F→ChikanDesu: 月租25000以房貸換算是可以借600以上本利攤的完全沒04/07 18:42

84^F→ChikanDesu: 理由賣掉04/07 18:42

85^F→ChikanDesu: 除非你本來就高利貸要快點還清04/07 18:42

87^F推ChikanDesu: https://i.imgur.com/bEEnBk5.jpeg04/07 18:45

88^F→ChikanDesu: 你要買賣各虧一次稅只能認為你是準備要金蟬脫殼了04/07 18:45

90^F→ChikanDesu: 要嘛你不賣也能幾年內還完貸款在回租的基礎上三年額04/07 18:47

91^F→ChikanDesu: 外變出200萬只是難度變更高而已04/07 18:47

93^F→ChikanDesu: 有可能高利貸的話才比較合理但借到高利貸的人完全沒04/07 18:48

94^F→ChikanDesu: 理由不破產04/07 18:48

95^F→ChikanDesu: 破產一身輕你要是能變出那麼多錢早就處理好了到時候04/07 18:49

96^F→ChikanDesu: 屋主完全沒保障不只強迫接盤一個法拍不點交等級的物04/07 18:49

97^F→ChikanDesu: 件還是9.X折不到還未必有房租收04/07 18:49

102^F→ChikanDesu: 是的這不是落井下石這是你信用本來就破產的正常商業04/07 18:50

103^F→ChikanDesu: 討論04/07 18:50

104^F→ChikanDesu: 會講什麼起家厝的9成都是哄抬價格而已沒人管你家多有04/07 18:52

105^F→ChikanDesu: 回憶04/07 18:52

[情報] 0407 上市外資買賣超排行

[ Stock ]111 留言, 推噓總分: +77

作者: paidzou - 發表於 2026/04/07 16:08(3小時前)

71^F推ChikanDesu: 軍武版軍盲還堅持一定要有巡航跟物理封鎖才能讓油價04/07 16:37

72^F→ChikanDesu: 維持高檔笑噴到底哪一家保險公司願意承保還偷偷04/07 16:37

73^F→ChikanDesu: 過咧給你僥倖過一些油價也不會降的04/07 16:37

[新聞] 美退將示警：若台灣不積極提高國防預算

[ Gossiping ]478 留言, 推噓總分: +71

作者: a828215362 - 發表於 2026/04/07 15:23(4小時前)

93^F推ChikanDesu: 武器交出來啊幹111.71.65.99 04/07 15:38

[情報] 今天有賣”巴德吹喇叭”表情

[ LoL ]85 留言, 推噓總分: +67

作者: haupindiedie - 發表於 2026/04/07 09:55(9小時前)

68^F推ChikanDesu: 敲鐘牛喇叭德還有什麼04/07 14:14

[新聞] 陸女開車追搶匪「撞死歹徒」！法院認定

[ Gossiping ]966 留言, 推噓總分: +604

作者: zxcxxx - 發表於 2026/04/07 11:51(7小時前)

697^F推ChikanDesu: 先進大國114.137.226.26 04/07 14:11

[討論] 台灣這十年是被藍白搞爛對吧

[ HatePolitics ]14 留言, 推噓總分: +4

作者: bang59487 - 發表於 2026/04/07 08:52(10小時前)

1^F推ChikanDesu: 原來這十年藍白執政啊笑死114.45.164.195 04/07 08:54

[閒聊] 魔都精兵魔防隊能過無限城嗎？

[ C_Chat ]20 留言, 推噓總分: +11

作者: owo0204 - 發表於 2026/04/06 22:16(21小時前)

20^F推ChikanDesu: 看改變地形能力就知道可以04/07 08:03

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