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作者 bolten 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1236則

限定看板：home-sale

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Re: [閒聊] 建商代銷可以這麼亂來嗎？預售屋情況

[ home-sale ]9 留言, 推噓總分: +2

作者: dakkk - 發表於 2021/11/23 08:28(2年前)

8^F推bolten: 景氣向下的時候，買預售的也是一堆投資客找理由要退屋阿..11/23 10:09

9^F→bolten: .11/23 10:09

[閒聊] 雞排妹買的房子驗屋這樣算合理嗎?

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +34

作者: keel90135 - 發表於 2021/11/22 02:31(2年前)

114^F推bolten: 現在驗屋公司就是散步一堆恐懼，結果很多東西都是公差內11/22 11:58

115^F→bolten: 的東西，讓建商和消費者兩造互槓...11/22 11:58

116^F→bolten: 驗屋公司爽爽收錢，吃瓜看戲11/22 11:58

[請益] 預售屋貸款金額與交屋尾款疑惑

[ home-sale ]11 留言, 推噓總分: +3

作者: DinPA - 發表於 2021/11/19 12:21(2年前)

5^F推bolten: 目前訊息是，貸款只能一次撥款。過戶撥款前把屋況驗好，要11/19 12:45

6^F→bolten: 貸8成就是連同交屋款一次撥款。11/19 12:45

[新聞] 售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可已刪文

[ home-sale ]90 留言, 推噓總分: +25

作者: linlinme5208 - 發表於 2021/11/19 10:07(2年前)

60^F推bolten: 不准轉賣，只能解約，那訂金會沒收嗎？11/19 12:05

[閒聊] 實價登錄為什麼不揭露仲介費？

[ home-sale ]158 留言, 推噓總分: +36

作者: krit1009 - 發表於 2021/11/17 09:08(2年前)

15^F推bolten: 實價登錄價格，多方市場是地板，空房市場是天花板。目前是11/17 09:21

16^F→bolten: 多方市場。賣方全部惜售，所以目前幫助到賣方，避免賤賣財11/17 09:21

17^F→bolten: 產。11/17 09:21

Re: [請益] 新手買預售屋與貸款問題

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +16

作者: kgd2007 - 發表於 2021/11/16 22:31(2年前)

1^F推bolten: 許多正義魔人，一直倡導要5%交屋款。所以代銷為了避免爭11/16 23:01

2^F→bolten: 議，自備款全部都改成25%，如果你有需求貸款8成，那就必11/16 23:01

3^F→bolten: 須去磋商一下付款的細節。11/16 23:01

6^F推bolten: 更正：自備20% 貸款75% 交屋5%11/16 23:04

8^F推bolten: 賣方自備款想收多少都可，不想賣你也可以要你自備100%現11/16 23:09

9^F→bolten: 金。11/16 23:09

[新聞] 楠梓房價3字頭花敬群：過度炒作沒好下場

[ home-sale ]143 留言, 推噓總分: +39

作者: keel90135 - 發表於 2021/11/11 19:57(2年前)

9^F推bolten: 問題是捧著錢進場的買方多到數不完，賣便宜就是一個月內11/11 20:08

10^F→bolten: 完銷。這樣賣方當然惜售。政府要先檢討為何印鈔印到大家只11/11 20:08

11^F→bolten: 能買房來避免資產縮水。11/11 20:08

113^F推bolten: 預售轉約限制手續費千一，建商不想炒房把房賣投資客，因11/12 00:23

114^F→bolten: 此想把轉約手續費調高還不行XD11/12 00:23

Re: [請益] 跟代銷議價是假議題嗎

[ home-sale ]10 留言, 推噓總分: +4

作者: dakkk - 發表於 2021/11/11 18:02(2年前)

6^F推bolten: 實價登錄後，現在幾乎是不二價，現在不買，下次再來就是11/11 19:19

7^F→bolten: 漲價，完全的賣方市場，這兩三個月幾乎一堆案子一開案就是11/11 19:19

8^F→bolten: 賣3成以上，房子都是用搶的....真的很扯11/11 19:19

Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +26

作者: pxycho - 發表於 2021/10/06 09:56(2年前)

101^F推bolten: https://i.imgur.com/PPhQ05A.jpg10/06 18:53

[請益] 驗屋發現大片地磚刮傷要吞嗎

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +31

作者: shinyworld61 - 發表於 2021/09/18 05:39(2年前)

24^F推bolten: 這位置應該是床鋪下吧？09/18 09:39

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