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作者 blargelp 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共65441則

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[閒聊] 這樣房子你敢買嗎

[ home-sale ]161 留言, 推噓總分: +76

作者: a386036 - 發表於 2025/11/01 16:19(1月前)

22^F推blargelp: 欸怎麼有全租房的味道，買了後現金還變多的11/01 17:02

[閒聊] 粿粿頭期款出8成、房貸出6成？已刪文

[ home-sale ]385 留言, 推噓總分: +19

作者: eqqs - 發表於 2025/11/01 14:47(1月前)

70^F推blargelp: 不可能有人娶婊做妻吧人生是多失敗= =11/01 15:36

Re: [閒聊] 包租代管公司

[ home-sale ]138 留言, 推噓總分: +11

作者: chal - 發表於 2025/10/31 11:02(1月前)

6^F噓blargelp: 我建議租房要附上PTT id 查核租客智商10/31 11:32

14^F噓blargelp: 我一直追打你問你包租利潤怎麼來，就是要拐你把數字列10/31 11:47

15^F→blargelp: 出來。列完你覺得沒問題？公寓格套租一萬變兩萬，你是租10/31 11:47

16^F→blargelp: 客你租隔套兩萬？10/31 11:47

17^F→blargelp: 自己列的東西換成數字根本禁不起推敲。還沾沾自喜10/31 11:47

20^F噓blargelp: 整戶兩萬是三小你要不要看嗎回覆的內容是什麼。原文隔10/31 11:53

21^F→blargelp: 四間收六萬欸。你在那邊兩萬？10/31 11:53

22^F→blargelp: 自己回什麼都看不懂還想學別人討論事情喔10/31 11:54

23^F噓blargelp: 啊開始了數字被打臉就「你不要管了」10/31 11:56

24^F→blargelp: 回頭繼續跳針，繼續不解決服務利潤從哪裡來10/31 11:56

25^F噓blargelp: 我三天來都只有這個問題你都答不出來。整天要業者做功德10/31 11:59

26^F→blargelp: 。好不容易把數字列出來被發現算數都不會，就又躲回去10/31 11:59

27^F→blargelp: 跳針。10/31 11:59

29^F→blargelp: 我答不出來=你不要管。這種邏輯你這輩子啊也就這樣了10/31 12:00

37^F→blargelp: 他智商可能無法理解這價錢終端消費者不接受的話整個產10/31 12:21

38^F→blargelp: 業鏈不會發生10/31 12:21

39^F→blargelp: 最關鍵的問題閉口不談10/31 12:21

43^F→blargelp: 不管終端能接受的租金的話我覺得原PO太客氣了。包租貸10/31 12:22

44^F→blargelp: 款應該配一個管家跟一個看護幫你翻身才對10/31 12:22

Re: [閒聊] 看到這你還敢租給老人嗎？

[ home-sale ]94 留言, 推噓總分: +20

作者: chal - 發表於 2025/10/31 02:32(1月前)

37^F推blargelp: 樓上說的對啊實際狀況包租業者的利潤就是來自裝修後的10/31 09:44

38^F→blargelp: 租金價差。也就是放到租屋市場上的是裝修後的價錢不會10/31 09:44

39^F→blargelp: 低。原PO連獲利模式都搞不清楚，跳針到今天還是不敢回10/31 09:44

40^F→blargelp: 答為什麼包租業者會願意功德。10/31 09:44

42^F→blargelp: 整天跳針反正企業比較有效率就是能做。可悲10/31 09:44

47^F→blargelp: 滿多是硬裝要房東出軟裝包租出，合約結束後軟裝會拿走10/31 09:48

49^F→blargelp: 對包租通常兼統包沒錯這筆也是他們要賺的不然真的利10/31 09:48

50^F→blargelp: 潤很薄10/31 09:48

57^F→blargelp: 莫蘭迪色啦、侘寂風啦這些的。怎麼會覺得目標客群是老人10/31 09:53

58^F→blargelp: 。TA明確是願意多花一點錢住視覺舒服的年輕人/年輕家庭10/31 09:53

63^F→blargelp: 現在版本答案會到一般白牆（帶黃的那種經典漆）加平釘10/31 09:57

64^F→blargelp: 天花板就無敵了吧。人心終究是要回到經典款的10/31 09:57

68^F→blargelp: 主要是色彩的漆讓人感覺很投資客。感覺就是想薛喔一筆10/31 09:59

80^F→blargelp: 軌道燈要看往兩側照當間接採光的效果不錯。當主燈的10/31 10:11

81^F→blargelp: …要好看就很吃設計10/31 10:11

[新聞] 月薪5萬也不夠！　一表揭六都「買房殘酷

[ home-sale ]251 留言, 推噓總分: +83

作者: yokann - 發表於 2025/10/31 06:39(1月前)

19^F推blargelp: 五萬在台北不到台北中位數，還想要買房神經病。其他五都10/31 07:55

20^F→blargelp: 沒有要五年內新房加配偶應該還好吧10/31 07:55

[新聞] 卓榮泰:資深外籍移工可獲永居

[ home-sale ]198 留言, 推噓總分: +63

作者: eqqs - 發表於 2025/10/30 16:13(1月前)

137^F推blargelp: 有什麼好洗血統的是不是小學社會課歷史課在睡10/30 18:56

138^F→blargelp: 台灣是單一民族？10/30 18:56

Re: [新聞] 卓榮泰:資深外籍移工可獲永居

[ home-sale ]186 留言, 推噓總分: +53

作者: IBIZA - 發表於 2025/10/30 17:46(1月前)

22^F推blargelp: RN全世界都缺啦要吸引護理人員條件要給很好10/30 18:07

[閒聊] 不婚不生不開車是否比較好購屋？

[ home-sale ]172 留言, 推噓總分: +53

作者: r6TSGs - 發表於 2025/10/30 13:31(1月前)

26^F推blargelp: 一個月5萬怎麼一年出國兩次？你不能自己伸手跟家裡拿錢10/30 13:46

27^F→blargelp: ，就覺得別人都可以欸10/30 13:46

Re: [閒聊] 信貸利率可以比房貸利率還低喔?

[ home-sale ]335 留言, 推噓總分: +51

作者: timmer - 發表於 2025/10/30 08:47(1月前)

7^F→blargelp: 現在的問題是同一個人信貸比房貸便宜，所以1樓說的不10/30 08:52

8^F→blargelp: 是原PO的問題。山道猴那種信貸利率高的就沒救不討論，但10/30 08:52

9^F→blargelp: 年薪大概100-200以上就很明顯同個人無擔保比有擔保利10/30 08:52

10^F→blargelp: 率低。10/30 08:52

19^F推blargelp: 你再想一下，信貸是只有個人信用擔保。房貸不是只有房10/30 08:55

20^F→blargelp: 子擔保欸，是房子+個人信用10/30 08:55

21^F→blargelp: 你總不會說房貸還不出來聯徵不會被註記信用有問題吧10/30 08:56

108^F推blargelp: 這串有點污辱智商後面不想回了，自己回學校找老師學10/30 09:33

111^F→blargelp: 沒義務教10/30 09:33

255^F推blargelp: 房貸利率變高是去年下半年的事了。今年確實是信貸利率降10/30 12:13

256^F→blargelp: 就集中度不知道什麼白癡規定，隔離增加無擔保放貸分母10/30 12:14

257^F→blargelp: *鼓勵10/30 12:14

258^F→blargelp: 所以去年沒什麼人在說風險利率倒掛的問題。今年是信貸10/30 12:15

259^F→blargelp: 降了不少。18124那種大戶會自己風控就算了，問題是今年10/30 12:15

260^F→blargelp: 這波信貸是狂推銷給上市上櫃公司普通員工10/30 12:15

261^F推blargelp: 信貸也不太可能拿來買債（負金流），大致上是買股。景氣10/30 12:17

262^F→blargelp: 回調一旦發生這些被楊金龍騙去買股的中產員工，會遇到10/30 12:17

263^F→blargelp: 科技業景氣不佳+投資失敗負債10/30 12:17

264^F→blargelp: 雙重打擊。視回調程度可能不至於到金融風險，但這些人10/30 12:18

265^F→blargelp: 毫無疑問會是受害者10/30 12:18

266^F→blargelp: 就扛個幾年還債囉10/30 12:18

277^F推blargelp: 上限在那裡是哪裡= = 說出來啊。至於什麼不要寬限期把10/30 12:53

278^F→blargelp: 利率談下來，從來沒聽過這種事，不知道哪裡想到的10/30 12:53

287^F→blargelp: 自己搞不清楚狀況叫別人去談、是要別人去被銀行笑這是10/30 12:59

288^F→blargelp: 哪來的鄉巴佬嗎10/30 12:59

289^F→blargelp: 我才不幹咧我們還是要點臉面的10/30 13:00

[新聞] FED降息0.25%，12月結束量化緊縮

[ home-sale ]56 留言, 推噓總分: +23

作者: Yishanhuang - 發表於 2025/10/30 12:49(1月前)

1^F推blargelp: 早已反應重點看12/1010/30 12:57

3^F→blargelp: 12/10如果降息，台灣降息不遠矣10/30 12:57

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