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作者 babysaya 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共1104則

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Re: [心得] 房價真的要開始崩了

[ home-sale ]145 留言, 推噓總分: +54

作者: bearalex - 發表於 2020/03/22 11:27(4年前)

56^F推babysaya: 好險我也沒買股票，2008房地產有跌，但跌不深，印象10%03/22 12:35

57^F→babysaya: 吧，然後不到半年即反彈，我反而覺得2014實價課稅後跌03/22 12:35

58^F→babysaya: 的比2008比較慘，讓房市冷清達2年，房子跟股市本來就不03/22 12:35

59^F→babysaya: 同產品，股市跌不代表房子跌好嗎。失業裁員，繳不出錢、03/22 12:35

60^F→babysaya: 法拍，法規稅制修改才可能。03/22 12:35

64^F推babysaya: 現在建商興建全案得不動產開發信託價金信託，全案信託03/22 12:39

65^F→babysaya: 管理。不像早年15-20撐不住拿了錢蓋一半倒一波。信託安03/22 12:39

66^F→babysaya: 全機制讓不動產更安全。建商無法跑，是要撿啥漏？03/22 12:39

67^F推babysaya: 政府加速重劃地新市鎮開發，而地主土地價格居高不下，03/22 12:44

68^F→babysaya: 房子怎麼可能便宜？土地成本也是源頭03/22 12:44

70^F推babysaya: 實價課稅實施後短線投資客大減，仲介倒閉潮，也比200803/22 12:51

71^F→babysaya: 還慘03/22 12:51

73^F推babysaya: 實價課稅不用暫停實施，也不用廢，最省事就是降實價課稅03/22 12:55

74^F→babysaya: 就好03/22 12:55

78^F推babysaya: 房地合一稅沒停也沒降，房子也是升啊，緩升罷了，哪天03/22 13:05

79^F→babysaya: 房市真降了，等著政府降稅救市吧。03/22 13:05

106^F推babysaya: 建商自有資金蓋房，數年下來，只賺三成到交屋獲利分配，03/22 13:39

107^F→babysaya: 其實，投報率比投資客還慘。03/22 13:39

109^F→babysaya: 現在房市的贏家就那些重劃地變建地的農地主吧。03/22 13:40

111^F推babysaya: 然後地主等著建商來開發，獅子大開口噱一頓，房價的兇03/22 13:42

112^F→babysaya: 手都是建商，地主爽拿。03/22 13:42

底部訊號

[ Stock ]66 留言, 推噓總分: +26

作者: loveFigo - 發表於 2020/03/21 07:59(4年前)

8^F推babysaya: 窒息量03/21 08:02

[心得] 如崩跌到可投資的話

[ Stock ]57 留言, 推噓總分: +22

作者: sun159 - 發表於 2020/03/21 07:36(4年前)

21^F推babysaya: 等沒有抄底文，大盤跌到沒量盤整，我再來抄底03/21 07:53

22^F推babysaya: 成交量都還太大，上面有太多想逃命的套房住戶，一03/21 07:56

23^F→babysaya: 反彈就是拋，需要長時間籌碼洗一洗03/21 07:56

25^F推babysaya: 想逃的套戶現在還太多了03/21 08:00

Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩

[ Stock ]59 留言, 推噓總分: +1

作者: CGDGAD - 發表於 2020/03/17 22:16(4年前)

14^F推babysaya: 缺錢拿房子增貸，不見得會賤賣03/17 22:21

[心得] 笑不出來

[ Stock ]56 留言, 推噓總分: +7

作者: ayokayok - 發表於 2020/03/17 02:40(4年前)

21^F推babysaya: 2019年10月看盤，到現在仍沒出手，感謝讓我學到看03/17 02:55

22^F→babysaya: 到這股災，下殺的情緒是真實且價格滑落的速度比上03/17 02:55

23^F→babysaya: 漲快，危機買vix比做多好賺，但一堆人提vix了，進去03/17 02:55

24^F→babysaya: 也貴了，聰明的這時可能就下車了03/17 02:55

29^F推babysaya: 危機vix能賺到錢，也許下次危機vix就不見得能賺到03/17 03:03

30^F→babysaya: 錢。管用的方法複製第二次可能無效，人性吧，我喜歡03/17 03:03

31^F→babysaya: 看人性，並思考人性的行為。03/17 03:03

[心得] 現在開始準備看到智障老手死在半山腰

[ Stock ]293 留言, 推噓總分: +96

作者: Luismth - 發表於 2020/03/14 17:44(4年前)

46^F推babysaya: 下殺後1-2年伴隨著無量盤整再買吧03/14 17:59

[討論] 有保證續保的一年期意外險和一年期壽險已刪文

[ Insurance ]7 留言, 推噓總分: +4

作者: temchai - 發表於 2020/03/12 23:21(4年前)

5^F推babysaya: 我想知道台銀和合庫一年期壽險的差別，怎摸投保？這二03/13 04:52

6^F→babysaya: 家好理賠嗎? 有人投保過嗎？03/13 04:52

7^F推babysaya: 合庫的條款哪條有寫保證續保？03/13 04:58

[請益] 三重重劃區建案

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +9

作者: sam101 - 發表於 2020/03/12 22:09(4年前)

9^F推babysaya: 我推晨光曜03/13 02:34

10^F→babysaya: 新建案可以去看看03/13 02:34

Re: [心得]這波房價會不會崩跌？

[ Stock ]82 留言, 推噓總分: +34

作者: touchBB - 發表於 2020/03/12 23:17(4年前)

75^F推babysaya: 房貸給房客繳，崩啥？我寧可存房不存股03/13 02:30

[閒聊] 說真的，現在不進場還要等何時?

[ home-sale ]91 留言, 推噓總分: +41

作者: z6936 - 發表於 2020/03/12 22:57(4年前)

57^F推babysaya: 中古屋市場：實價課稅後洗走不少短線客，會在課稅後買03/13 02:27

58^F→babysaya: 的都有放2-3年心理準備，大不了出租，房貸房客繳，繳了03/13 02:27

59^F→babysaya: 數年後，還可再貸款，而自住股市慘套的，需要錢的，一03/13 02:27

60^F→babysaya: 樣也可以房屋增貸。土地方面：地主心態仍高，這幾年台北03/13 02:27

61^F→babysaya: 土地建商取得條件都太高，要撿到便宜地蓋樓，還不如多作03/13 02:27

62^F→babysaya: 夢盼望所有地主股市慘套在自己土地服毒身亡。03/13 02:27

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