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作者 Answerlin 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共3119則

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[閒聊] 房市冷的問題在哪

[ home-sale ]159 留言, 推噓總分: +55

作者: ppp123 - 發表於 2023/03/21 08:04(3年前)

153^F→Answerlin: 有一種冷叫做空空覺得冷03/21 16:03

[閒聊] 遠一點小一點老一點

[ home-sale ]244 留言, 推噓總分: +36

作者: shane87123 - 發表於 2023/03/21 08:52(3年前)

242^F推Answerlin: 像新竹這種工作剛需人口紅利的區域，蛋白基期低漲幅會03/27 06:26

243^F→Answerlin: 比較高，何況還有4000天花板，蛋黃70，蛋白40增值空間03/27 06:26

244^F→Answerlin: 較大，差不多頭期我壓兩間竹科外圍。03/27 06:26

[新聞] 宣明智大膽預測未來5年台IC設計市佔衝5成

[ Stock ]122 留言, 推噓總分: +23

作者: dosiris - 發表於 2023/03/21 07:11(3年前)

11^F推Answerlin: 台系50%？有這麼樂觀？前面幾家肌肉很大耶03/21 07:19

Re: [閒聊] 新竹的房價被低估不少

[ home-sale ]65 留言, 推噓總分: +20

作者: micky83802 - 發表於 2023/03/20 16:31(3年前)

11^F推Answerlin: 應該是體感人事凍結，查了一下資料，近半年竹科從業人03/20 17:28

12^F→Answerlin: 口從170555增加到175770（+5215），以碩士生為主。03/20 17:28

13^F→Answerlin: https://i.imgur.com/zElPxfz.jpg03/20 17:28

14^F→Answerlin: https://i.imgur.com/IH1Imk3.jpg03/20 17:28

41^F推Answerlin: 給i大，去年下半年園區景氣是真的瞬間反轉冰凍，上游IC03/21 05:23

42^F→Answerlin: 跟成熟製程營收銳減，”聽到”的人事凍結也是真的，只03/21 05:23

43^F→Answerlin: 是園區總人數還是持續增加，代表同溫層的資訊不一定精03/21 05:23

44^F→Answerlin: 準，半年後再來看看是不是繼續打臉。03/21 05:23

45^F→Answerlin: https://i.imgur.com/XgLrYy7.jpg03/21 05:23

[閒聊] 新移入人口改變當地現狀的可能？

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +1

作者: asapfrdddd - 發表於 2023/03/19 06:08(3年前)

17^F推Answerlin: 30年前新竹火車站周邊還是最熱鬧的區域，15-20年前的關03/19 22:09

18^F→Answerlin: 埔竹北比市中心還便宜，光武當年還是8+9學校，但開始有03/19 22:09

19^F→Answerlin: 高收入新移民洗基因跟升學率，現在關埔高鐵成了高價蛋03/19 22:09

20^F→Answerlin: 黃區，年輕工程師買不起慢慢開始洗園區附近的二重埔穹03/19 22:09

21^F→Answerlin: 林寶山，10年後再看看吧。03/19 22:09

[閒聊] 新竹商業行為預告在前了

[ home-sale ]164 留言, 推噓總分: +63

作者: mfcke - 發表於 2023/03/18 16:57(3年前)

57^F推Answerlin: 推，GG OP薪資太香把大量服務業人才吸走，整體薪資水平03/18 19:24

58^F→Answerlin: 提升帶提高新竹樓地板03/18 19:24

Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程

[ home-sale ]320 留言, 推噓總分: +87

作者: miku5566 - 發表於 2023/03/17 22:56(3年前)

35^F推Answerlin: 新竹是累積資產的地方，別輕易賣，你的孩子未來讀理工03/18 06:26

36^F→Answerlin: 科還是高機率回到新竹打轉。如果中南部有地緣關係，同03/18 06:26

37^F→Answerlin: 樣價格中南部能提供更高的退休生活品質，賣個1-2間過下03/18 06:26

38^F→Answerlin: 半場似乎也不錯，重點還是在資產累積夠去哪都很有彈性03/18 06:26

39^F→Answerlin: 。03/18 06:26

91^F推Answerlin: 用新竹收入到高雄娘家過生活可以很愜意，房子真的相對03/18 08:21

92^F→Answerlin: 便宜超多，路大基建強醫療資源又豐富，只是人生沒那麼03/18 08:21

93^F→Answerlin: 單純，還有好多地方需要考量。03/18 08:21

[新聞] 竹北人光睡覺，房子增值1000萬元

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +21

作者: scitamehtam - 發表於 2023/03/17 13:52(3年前)

35^F推Answerlin: 離園區近又基期低的外圍這兩年跟漲兩倍是基本盤，朝三03/17 16:19

36^F→Answerlin: 倍邁進中03/17 16:19

42^F推Answerlin: 誰說自住沒差，房子是資產，銀行鑑價拉上來隨便轉增貸103/17 19:14

43^F→Answerlin: 000出來用處可多了，紙上富貴這種謬論禁不起市場檢驗。03/17 19:14

[請益] GG該衝第一間投資房出租嗎

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +8

作者: joker8324 - 發表於 2023/03/16 22:38(3年前)

12^F推Answerlin: GG工作用最最最保守年收144收支比0.6成月付7.2，扣掉第03/17 04:42

13^F→Answerlin: 一間3.6還有3.6空間綽綽有餘，沒有更好投資標的的話可03/17 04:42

14^F→Answerlin: 以衝，分紅進來前省一點，急需信貸週轉一下就行。人生03/17 04:42

15^F→Answerlin: 就是滾雪球，找到正確坡道，越早開始複利效應越大，真03/17 04:42

16^F→Answerlin: 羨慕您才賣肝兩年就知道要來房版問這些問題還能扛第二03/17 04:42

17^F→Answerlin: 間。03/17 04:42

Re: [新聞] 新竹房價全台最離譜？8年級竹科工程

[ home-sale ]101 留言, 推噓總分: +33

作者: mfcke - 發表於 2023/03/16 21:30(3年前)

70^F推Answerlin: 推m大，房價跟家庭收入強烈正相關就是這麼直覺，新成03/17 04:28

71^F→Answerlin: 屋供給有限，限量是殘酷的，只要有一群人有能力買單，03/17 04:28

72^F→Answerlin: 價格就上去了。03/17 04:28

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