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作者 alanbread 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共9881則

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Re: [新聞] 賠到嘸災郎！　七期最賠豪宅屋主自砍1385

[ home-sale ]21 留言, 推噓總分: +5

作者: Dontco - 發表於 2023/08/16 18:36(3年前)

8^F推alanbread: 豪宅投資客大多中小企業老闆，踏入房地產就玩豪宅一套108/16 19:51

9^F→alanbread: 0多年，這種人超多08/16 19:51

10^F→alanbread: 他想賺他那個同溫層的人的錢，是最困難的，一樣的錢拿08/16 19:52

11^F→alanbread: 去買個5間公寓 10年都翻一倍不止了08/16 19:52

12^F→alanbread: 房地產就是低總價周轉率最高，賺剛需的市場最簡單，要08/16 19:54

13^F→alanbread: 賺有錢人要優化租金玩改套、透套產品08/16 19:54

14^F推alanbread: 還有另一種就是錢的來源不明，買個豪宅一進一出，乾淨08/16 19:56

15^F→alanbread: 溜溜08/16 19:56

16^F推alanbread: 還有現在不是多空交戰時間點，現在就太平盛世，想買就08/16 19:58

17^F→alanbread: 買，大趴踢已經過了08/16 19:58

[問卦] 房仲、保險業務哪個比較會賺？？已回收

[ Gossiping ]56 留言, 推噓總分: +32

作者: c9047562 - 發表於 2023/08/16 17:39(3年前)

22^F→alanbread: 首先你要得失心很低，舉例來說被一個妹103.7.38.86 08/16 19:44

23^F→alanbread: 子打槍你可以不emo馬上找下一個你就很103.7.38.86 08/16 19:45

24^F→alanbread: 適合，房仲難累積但成交收入高，時常要103.7.38.86 08/16 19:46

25^F→alanbread: 面對客戶歸0的狀況，保險組織發展做起103.7.38.86 08/16 19:46

26^F→alanbread: 來會很輕鬆103.7.38.86 08/16 19:46

27^F→alanbread: 但業務工作都是先苦後甘，大多數人撐103.7.38.86 08/16 19:48

28^F→alanbread: 不了半年一年就放棄了103.7.38.86 08/16 19:48

[新聞] 越南街景=台灣南部？鄉民見「路中這座」已回收

[ Gossiping ]23 留言, 推噓總分: +12

作者: zxcxxx - 發表於 2023/08/16 17:47(3年前)

22^F→alanbread: 胡志明現在就像雲林嘉義地區這樣的街103.7.38.86 08/16 19:43

23^F→alanbread: 景103.7.38.86 08/16 19:43

[問卦] 真的有女業務為了業績跟老男人上床？已回收

[ Gossiping ]222 留言, 推噓總分: +105

作者: lauwei - 發表於 2023/08/16 18:07(3年前)

133^F推alanbread: 很少，但很多晚上會去接局、傳播103.7.38.86 08/16 19:41

[問卦] 雙B猴都做什麼職業居多已回收

[ Gossiping ]50 留言, 推噓總分: +27

作者: otaku01 - 發表於 2023/08/16 18:28(3年前)

39^F推alanbread: 很多是修車的103.7.38.86 08/16 19:36

40^F→alanbread: 還有跟南北貨車搬菜的103.7.38.86 08/16 19:36

41^F→alanbread: 你想像中的搞詐騙、博弈、水房的看起103.7.38.86 08/16 19:37

42^F→alanbread: 來都跟普通人沒啥兩樣103.7.38.86 08/16 19:37

[心得] 桃園畢業文

[ home-sale ]132 留言, 推噓總分: +112

作者: aikopake - 發表於 2023/08/16 05:02(3年前)

104^F推alanbread: 恭喜08/16 18:27

[請益] 無薪轉有無貸款房產房貸一般會過嗎？

[ home-sale ]64 留言, 推噓總分: +18

作者: ChikanDesu - 發表於 2023/08/16 09:59(3年前)

58^F推alanbread: 會過啦，看成數或原房屋抵押08/16 18:23

59^F→alanbread: 你現金夠多蠻好貸的，但很有可能要搭配垃圾壽險或躉繳08/16 18:24

60^F→alanbread: 保單，自己斟酌08/16 18:24

61^F→alanbread: 通常1-2萬鎂08/16 18:24

62^F→alanbread: 可以問問國泰，他們現在有VIP專案，3個月平均300萬存08/16 18:25

63^F→alanbread: 款就可以蠻好過的08/16 18:25

Re: [新聞] 賠到嘸災郎！　七期最賠豪宅屋主自砍1385已刪文

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +13

作者: oooo - 發表於 2023/08/16 15:42(3年前)

14^F推alanbread: 七期非1線建商豪宅幾乎都賠，1線賠的也不少，豪宅線太08/16 16:35

15^F→alanbread: 低而且屋齡10年以上那種新古典、巴洛克風早就審美疲勞08/16 16:35

16^F推alanbread: 只能說後疫情時代，中古豪宅對比新成屋單價是真的很香08/16 16:37

17^F→alanbread: ，合約價壓在4千萬以下成交案例不少，吸引一部分中產08/16 16:37

18^F→alanbread: 換屋族08/16 16:37

19^F→alanbread: 無論有沒有AB約，你放這麼久的利息+管理費、時間成本08/16 16:38

20^F→alanbread: 絕對都是賠的08/16 16:38

21^F推alanbread: 但豪宅確實不影響一般市場，甚至鄉民最愛討論的預售屋08/16 16:42

22^F→alanbread: 影響都很小，市場上最大宗的交易就是魯空看不起的老公08/16 16:42

23^F→alanbread: 寓、老華夏、老透天，那些才是主力產品08/16 16:42

[新聞] 賠到嘸災郎！　七期最賠豪宅屋主自砍1385

[ home-sale ]53 留言, 推噓總分: +12

作者: x8232002 - 發表於 2023/08/16 10:56(3年前)

29^F推alanbread: 這棟超慘08/16 14:26

30^F→alanbread: 台中4千萬以上豪宅能賺錢的沒幾棟08/16 14:26

31^F→alanbread: 大部分還是北12期跟南單元二三的電梯別墅受自住有錢人08/16 14:28

32^F→alanbread: 喜愛08/16 14:28

Re: [請益] 竹北開始下跌了？

[ home-sale ]70 留言, 推噓總分: +22

作者: etrangere - 發表於 2023/08/16 00:27(3年前)

23^F推alanbread: 我買三間房子的時候還在住7000元的套房，第四間才是自08/16 04:52

24^F→alanbread: 住，樓上過真爽啊08/16 04:52

25^F→alanbread: 種什麼因得什麼果，自己想想錢花去哪裡了吧08/16 04:53

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