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abhuang 在 PTT 最新的留言, 共 100 則
16F→: 低估是我自己的觀點，因為freehold在新加坡不是主流，大06/08 08:52
17F→: 部分人偏向leasehold ，在持有幾年後快速獲利出場，但我06/08 08:52
18F→: 自己還是偏長期持有派，所以也說這個案子相較周圍leaseho06/08 08:52
19F→: ld沒有賣的那麼快06/08 08:52
20F→: 感謝仲介的原因是：沒有他的幫忙，我不可能談到這個價格06/08 08:52
21F→: ，而且簽約了他還願意幫我跟開發商談換戶，沒有簽約了就06/08 08:52
22F→: 不理我06/08 08:52
13F→: 絕對沒有業配，覺得是很剛好遇到了一個開發商想要清庫存06/08 08:49
14F→: 的時機點。我關注這個案子也四五個月了，之前別的仲介幫06/08 08:49
15F→: 我談價格都踩的很硬06/08 08:49
27F→: 對的我是在新加坡工作，然後取得PR以後決定想買房，不然05/28 11:40
28F→: 新加坡房租真的太貴了TT05/28 11:40
29F→: 謝謝大家～之後房子完工有機會再上來跟大家分享05/28 11:41
2F→: 現在還在施工中05/27 15:24
9F→: 我的應該看不到海，像上面這種，我可能要賣血都還買不起05/27 15:54
10F→: 哈05/27 15:54
24F→: 對的新加坡大部分國民是住組屋（像影片介紹的），我因為05/28 11:37
25F→: 是新PR，要等3年才能買新的組屋05/28 11:37
26F→: 我是買在東部，不過文內價格是舉例說明啦05/28 11:37
15F→: 我也問了很多仲介這個問題，據他們的回答是新加坡立國6002/24 18:35
16F→: 年，所以目前還沒有真的遇到地上權到期的狀況，不過屆時02/24 18:35
17F→: 應該就是土地價值歸零歸還給政府，進行重新開發，或是以02/24 18:35
18F→: 一個價格「續約」。02/24 18:35
19F→: 所以通常leasehold的持有人，會在5-10年價值上漲後考慮出02/24 18:35
20F→: 售換屋。至於會否有人當接盤俠，我個人覺得是：「沒有賣02/24 18:35
21F→: 不掉的房子，只有賣不掉的價格」。在預算有限的狀況下，02/24 18:35
22F→: 一定還是會有人接手，大不了就住完自己這一輩子。02/24 18:35
23F→: 新加坡人沒有一定非要freehold不可，因為freehold通常較l02/24 18:35
24F→: easehold議價300 per sqft （換算約多台幣26萬一坪）。預02/24 18:35
25F→: 算考量加上上面講到的租金報酬率不見得會比較好，所以對02/24 18:35
26F→: 他們來說leasehold也是很普遍被接受的事。02/24 18:35
27F→: 當然我自己個人預算充足的話，絕對是選freehold02/24 18:35
12F→: 謝謝大家～希望大家在新加坡的生活都順心愉快！02/24 07:27
26F→: 義工的話我是在Giving.sg網站上找的03/06 20:26
14F推: 我自己是在新加坡從事不動產投資/金融產業，和身邊的朋09/08 18:03
15F→: 友聊，今年投資圈的景氣真的不是很好，很多公司不是裁員09/08 18:03
16F→: 就是凍結headcount，一些朋友今年想要換工作的，求職時09/08 18:03
17F→: 間都也拉長到半年以上，所以可能要有長期抗戰的準備。09/08 18:03
18F→: 可以參考我的文章有提到為什麼今年金融業不是很景氣的原09/08 18:03
19F→: 因：09/08 18:03
20F→: https://amberhlh.com/real-estate-investment-function/09/08 18:03
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