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作者 Trams 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共543則

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[請益] 付完訂金還沒簽約還有殺價的機會嗎已刪文

[ home-sale ]27 留言, 推噓總分: +7

作者: rena12 - 發表於 2021/03/26 10:49(5年前)

22^F推Trams: 你就看合約找一個地方寫的跟當初代銷說的不一樣的地方，說03/27 00:12

23^F→Trams: 這個條件的話你只能多少買。但是到這個階段只能殺零頭啦，03/27 00:12

24^F→Trams: 而且你的心態上要有買不到也沒差的準備。代銷說一坪已經漲03/27 00:12

25^F→Trams: 多少一定會說的，就是讓你潛意識覺得錯過就買不到。03/27 00:12

[請益] 預售三房格局請益

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +6

作者: j30211 - 發表於 2021/03/26 14:08(5年前)

12^F推Trams: 冰箱寬度？03/27 00:03

[請益] 預售 3 房格局

[ home-sale ]36 留言, 推噓總分: +15

作者: Matt5566 - 發表於 2021/03/26 15:58(5年前)

22^F推Trams: 三房改成二加一對下一手買家可能會有點抗性，不過買新房自03/26 23:55

23^F→Trams: 住就是爽最重要。03/26 23:55

24^F推Trams: 另外圖上沒方位，預售有得挑就選坐向好一點的03/26 23:57

[請益] 停車位選擇

[ home-sale ]69 留言, 推噓總分: +49

作者: evisu - 發表於 2021/03/26 21:21(5年前)

19^F推Trams: 不好停但是的確被撞到的機率相對小，看個人取捨。03/26 23:01

[請益] 預售屋驗收問題

[ home-sale ]19 留言, 推噓總分: +7

作者: natureQkai - 發表於 2021/03/26 22:02(5年前)

3^F推Trams: https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/1715103/26 22:57

[請益] 無違建證明

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +4

作者: yoona1123 - 發表於 2021/03/24 13:41(5年前)

4^F推Trams: 買房的時候沒有和賣方要嗎？怎麼會是買房買了房再自己去申03/24 18:49

5^F→Trams: 請？先調一下建商原核准的設計圖出來吧，有可能室內有機房03/24 18:49

6^F→Trams: 空間是你看不出來的。03/24 18:49

Re: [請益] 簽約後反悔已刪文

[ home-sale ]30 留言, 推噓總分: +6

作者: pinkbest - 發表於 2021/03/23 11:18(5年前)

23^F推Trams: 仲介逼價是專業級的，但就連基本的不動產交易說明書都不看03/23 12:42

24^F→Trams: （或看了但故意不更正有誤導之嫌）。仲介如果帶看時有特別03/23 12:42

25^F→Trams: 強調這是違建的話無話可說，只會開門叫買家自己看，新手買03/23 12:42

26^F→Trams: 家哪看得出陽台外推是違建？付幾十萬的仲介費就是買這些資03/23 12:42

27^F→Trams: 訊啊。你去醫院醫師也不會說這是你的X光片，你自己看要出多03/23 12:42

28^F→Trams: 少錢治療吧？這種素質的仲介讓市場淘汰也是剛好。03/23 12:42

[請益] 簽約後反悔

[ home-sale ]178 留言, 推噓總分: +58

作者: vincent1337 - 發表於 2021/03/21 19:04(5年前)

116^F推Trams: 腦波弱的話，看實登也沒有用啦，某綠色房屋仲介很喜歡印一03/21 21:14

117^F→Trams: 張幾天前同棟或附近成交價創新高的交易記錄要你出更高，腦03/21 21:14

118^F→Trams: 波弱的買家就可能會加上去。神奇的是，這些成交記錄我幾個03/21 21:14

119^F→Trams: 月後去查實價登錄，都找不到喔。03/21 21:14

[請益] 請問房仲催我週末出來談買房該如何應對

[ home-sale ]97 留言, 推噓總分: +31

作者: alubasteve - 發表於 2021/03/19 22:30(5年前)

43^F推Trams: 萬一失業，這間房出租的租金夠不夠付房貸利息？出超過這個03/20 00:49

44^F→Trams: 價的話不一定是買貴，但你很有可能現金流會出問題。03/20 00:49

47^F推Trams: 你斡旋有出到屋主底價，約出來待一天小房間，不加也會成，03/20 00:54

48^F→Trams: 但這個問題答案只有屋主知道。你就去之前想好你最多願意出03/20 00:54

50^F→Trams: 多少就好（但這個數字不能跟仲介說，你一說一定會被話術洗03/20 00:54

51^F→Trams: 到這個價格以上）。03/20 00:54

58^F推Trams: 租金可以還房貸本利的話很安全啊...最壞情況房子出租三十年03/20 01:02

[請益] 下訂了，還有機會後悔把訂金拿回來嗎?

[ home-sale ]150 留言, 推噓總分: +74

作者: malaya - 發表於 2021/03/19 16:58(5年前)

34^F推Trams: 還沒簽約的話就直接說這個契約你審閱後不能接受，要求退訂03/19 18:38

35^F→Trams: 金就可以了。03/19 18:38

48^F推Trams: 假設線上購物下單後發現明天打五折，就算自用也會有人想取03/19 19:17

49^F→Trams: 消訂單明天重下，怎麼到了房地產自住大家就沒差了？03/19 19:17

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