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作者 RealID2018 在 PTT [ home-sale ] 看板的留言(推文), 共1710則

限定看板：home-sale

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[新聞]

[ home-sale ]340 留言, 推噓總分: +119

作者: lienchi - 發表於 2024/02/16 22:58(4月前)

231^F噓RealID2018: 先找到銀行作豪宅案再說吧02/17 01:55

232^F→RealID2018: 之前有客戶來問台北市用現金買7000萬豪宅02/17 01:55

233^F→RealID2018: 過一年後能不能借週轉金02/17 01:56

234^F→RealID2018: 業務都興趣缺缺請他問別家02/17 01:56

[新聞] 大同「鳥籠改建案」基地僅20多坪　內行大

[ home-sale ]18 留言, 推噓總分: +2

作者: TyuzuChou - 發表於 2024/02/16 19:26(4月前)

16^F推RealID2018: 南部一堆建商跳票的，現在土建融超難送，審查各種刁02/16 23:45

17^F→RealID2018: 放審會綁一堆鳥條件，核出來還要去跟業主跪02/16 23:46

18^F→RealID2018: 都說條件太爛寧願用租賃02/16 23:47

14^F推RealID2018: 這找不到銀行貸款的，這種土建融搞不好中租都不借02/16 23:40

15^F→RealID2018: 建照過不代表蓋得起來，除非$$$真的超多02/16 23:42

[閒聊] 股票質押當頭期

[ home-sale ]44 留言, 推噓總分: +18

作者: Ethan79 - 發表於 2024/02/16 18:42(4月前)

34^F→RealID2018: 2支勞力士當增援.......你真的要玩這麼大?02/16 23:33

35^F推RealID2018: 對券商質押沒上聯徵阿02/16 23:37

[請益] 共同持有貸款要轉貸還買賣?

[ home-sale ]31 留言, 推噓總分: +6

作者: q7619713 - 發表於 2024/02/16 22:50(4月前)

6^F推RealID2018: 一個婚前財產一個婚後財產，離婚才有差02/16 23:31

7^F→RealID2018: 當初2個都當借款人有銀行要做喔，真神奇02/16 23:32

[請益] 第三間房貸款請益

[ home-sale ]13 留言, 推噓總分: +7

作者: c6224629 - 發表於 2024/02/16 00:28(4月前)

1^F推RealID2018: 你老婆身上還掛貸款怎麼首購?02/16 01:25

2^F→RealID2018: 所有權移轉借款人沒變阿02/16 01:26

3^F→RealID2018: 喔看錯了02/16 01:26

4^F→RealID2018: 新青安不可能02/16 01:28

10^F推RealID2018: 當過保人聯徵都撈得出來啦02/16 11:44

[請益] 質押100萬出來，投資股房請益

[ home-sale ]114 留言, 推噓總分: +47

作者: chen831030 - 發表於 2024/02/15 16:47(4月前)

107^F推RealID2018: 拿來玩不動產利率太高樓02/16 01:29

[請益] 為了房價從新竹移居到台中值得嗎?

[ home-sale ]210 留言, 推噓總分: +76

作者: tvtv - 發表於 2024/02/14 21:11(4月前)

108^F推RealID2018: 去台南不是更爽02/15 00:59

[請益] 近捷運公寓，建商來談都更

[ home-sale ]105 留言, 推噓總分: +25

作者: celine007 - 發表於 2024/02/14 14:21(4月前)

83^F推RealID2018: 同意書先簽阿，沒簽啥都沒有02/15 00:43

84^F推RealID2018: 都更破局的機會很大，先不要太期待02/15 00:46

85^F→RealID2018: 白癡老人很多以為都更可以1換2或1換302/15 00:46

86^F→RealID2018: 遇到有理說不清的低能釘子戶整區都想哭02/15 00:47

87^F→RealID2018: 一堆人一輩子就這次翻身機會想獅子大開口02/15 00:47

88^F→RealID2018: 我家社區以前就談過，還是和暘這種老牌建商02/15 00:48

89^F→RealID2018: 一開始意向書有7成同意02/15 00:48

90^F→RealID2018: 說明會開完一堆低能亂洨，說要自己成立更新會的02/15 00:49

91^F→RealID2018: 不要給建商賺的，有的要1換3的，還有喊同意戶私下拿錢02/15 00:49

92^F→RealID2018: 的，整個氣氛亂糟糟，同意比例降到4成02/15 00:50

93^F→RealID2018: 建商鼻子摸摸開發隔壁的，現在已經要交屋了02/15 00:50

94^F→RealID2018: 還有說就是看這建商不順眼的，總之白癡一對02/15 00:51

95^F→RealID2018: 當初建商給權狀面積1換1平加一個平面車位02/15 00:52

96^F→RealID2018: 現在原物料漲成這樣根本不可能有同條件了02/15 00:53

Re: [請益] 股息現金流負擔房貸

[ home-sale ]33 留言, 推噓總分: +10

作者: miney - 發表於 2024/02/12 17:30(4月前)

32^F噓RealID2018: 你確定方案1缺錢時信貸借的到？而且200已經是信貸上02/13 21:10

33^F→RealID2018: 限了，沒幾間銀行信貸會借超過20002/13 21:10

Re: [請益]這樣的薪水買房會太緊嗎

[ home-sale ]162 留言, 推噓總分: +73

作者: Miwaitte - 發表於 2024/02/12 11:27(4月前)

13^F噓RealID2018: 你確定貸的到40年？如果銀行只核30年怎麼辦？02/12 11:53

14^F→RealID2018: 40年我看到幾乎是特例，40只是口號，沒幾家銀行真的02/12 11:55

15^F→RealID2018: 核到40捏02/12 11:55

17^F噓RealID2018: 年限不到40你收支就算不過的話，萬一找不到銀行接你02/12 11:57

18^F→RealID2018: 房貸怎麼辦？02/12 11:57

153^F噓RealID2018: 紅明顯，先跟你說不要用40年算，實務很多貸不到，只02/13 00:54

154^F→RealID2018: 能30年02/13 00:54

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