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作者 Matsui 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共7151則

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[問卦] 台灣有什麼值得你驕傲的?

[ Gossiping ]185 留言, 推噓總分: +88

作者: mcuronan - 發表於 2022/03/11 21:36(2年前)

100^F推Matsui: 治安不錯，機車鑰匙插在車上過一晚123.194.173.161 03/11 23:11

101^F→Matsui: 車還在，半夜123.194.173.161 03/11 23:11

102^F→Matsui: 出門領幾萬塊現金也不用害怕123.194.173.161 03/11 23:11

[請益] 手上多個物件該如何調節

[ home-sale ]117 留言, 推噓總分: +39

作者: MrEric - 發表於 2022/03/11 22:03(2年前)

11^F推Matsui: 我就是貸滿兩間收租，再用家人買自住的，現在兩間03/11 22:17

12^F→Matsui: 租金扣掉月付還03/11 22:17

13^F→Matsui: 有3800可花，好想再買來收租喔03/11 22:17

[推薦] 維護合約撰寫及建議

[ Lawyer ]18 留言, 推噓總分: +8

作者: iloveduck - 發表於 2022/03/08 15:33(2年前)

18^F推Matsui: 今年又910人了，2000也有人會接啦03/11 22:11

[問題] 關於請律師的費用和服務等級相關性的問題

[ Lawyer ]25 留言, 推噓總分: +11

作者: ammamm - 發表於 2022/03/06 00:49(2年前)

11^F推Matsui: 把預算提高到15到18萬就可以找到很認真的律師了03/06 10:38

[問題] 應徵實習前的準備

[ Lawyer ]35 留言, 推噓總分: +19

作者: kent877300 - 發表於 2022/03/03 11:21(2年前)

28^F推Matsui: 實力比西裝重要，我2005年開始執業，目前受僱，所03/05 19:35

29^F→Matsui: 得稅級距30%，03/05 19:35

30^F→Matsui: 我現在還穿G200003/05 19:35

31^F推Matsui: 除非你實習的所會讓實習大量跟客戶開會，否則還不03/05 19:40

32^F→Matsui: 如拿兩三萬塊去03/05 19:40

33^F→Matsui: 上點課程補自己的不足，外文會計什麼都好03/05 19:40

34^F→Matsui: 菜鳥看起來菜，沒什麼不好，你戴個真的黑水鬼，客03/05 19:41

35^F→Matsui: 戶還覺得是假的03/05 19:41

[討論] 律師錄取910人！業界會怎麼演變？

[ Lawyer ]38 留言, 推噓總分: +19

作者: cyora - 發表於 2022/03/03 12:29(2年前)

29^F推Matsui: 上次董保城師時代已經看過了啊，就名次差學校差沒03/05 19:13

30^F→Matsui: 碩士的找不到實03/05 19:13

31^F→Matsui: 習，然後有位吳學長提出的付費實習可能重出江湖，03/05 19:13

32^F→Matsui: 解方就是市場自03/05 19:13

33^F→Matsui: 己會調節03/05 19:13

34^F推Matsui: 2021年版上實習薪水底標是25000，2022年大概就260003/05 19:15

35^F→Matsui: 0吧，比搖飲料03/05 19:15

36^F→Matsui: 的還少700003/05 19:15

[閒聊] 炒房要坐牢台灣已經有案例

[ home-sale ]29 留言, 推噓總分: +3

作者: a386036 - 發表於 2022/02/12 12:52(2年前)

19^F推Matsui: 沒有這種法律，本人執業律師17年02/12 14:59

Re: [推薦] 處理香港遺產繼承的律師

[ Lawyer ]47 留言, 推噓總分: +21

作者: pnLin - 發表於 2022/02/03 16:42(2年前)

2^F推Matsui: 我來報價供您比較，本所有香港分所可協助辦理。因02/03 22:47

3^F→Matsui: 您提供資訊不足02/03 22:47

4^F→Matsui: ，律師費就收遺產5%或港幣50萬取高者02/03 22:47

5^F推Matsui: 我倒要看看哪個台灣律師有辦法申請香港法院的遺產02/03 22:51

6^F→Matsui: 承辦書02/03 22:51

11^F推Matsui: 我是諷刺原po的，什麼文件都沒看到怎麼可能報價，報價前02/04 00:56

12^F→Matsui: 都還要KYC啊02/04 00:56

13^F推Matsui: 原po擺明要來找幾萬塊的，很遺憾，沒有02/04 00:58

27^F推Matsui: 香港律師只需要兩三萬港幣，又來找更便宜的，那不02/04 14:39

28^F→Matsui: 是幾萬是什麼？02/04 14:39

29^F→Matsui: 咦02/04 14:39

30^F推Matsui: 我事務所香港同事每小時收費大概500-700美元，做不02/04 14:41

31^F→Matsui: 了你預算，也02/04 14:41

32^F→Matsui: 就不報給你了02/04 14:41

38^F推Matsui: 香港外所不要說500-700了，一小時收一千美元的起碼02/04 15:18

39^F→Matsui: 好幾百個律師02/04 15:18

42^F推Matsui: 這種案件一定是遺產所在地的律師主辦，你說有台灣02/04 15:25

43^F→Matsui: 律師有在辦就直02/04 15:25

44^F→Matsui: 接去找他不就好了，比較了兩三天也沒人要理你不是02/04 15:25

45^F→Matsui: 嗎02/04 15:25

Re: [請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)

[ home-sale ]6 留言, 推噓總分: +3

作者: Freighter - 發表於 2022/02/03 11:20(2年前)

4^F推Matsui: 補充，地價稅遷入戶籍，夫妻跟未成年子女只能算一個人02/04 00:40

5^F→Matsui: 要有其他屋主成年的直系血親（父母祖父母）遷入才能算自02/04 00:41

6^F→Matsui: 用02/04 00:41

[請益] 家人一起購屋如何設定房貸及共同產權

[ home-sale ]115 留言, 推噓總分: +49

作者: lgs119 - 發表於 2022/02/03 22:53(2年前)

1^F推Matsui: 你要三個人共有，沒有任何一家銀行會借的02/03 22:57

2^F→Matsui: 可透過合約安排並設定第二順位跟第三順位抵押權，02/03 22:58

3^F→Matsui: 細節的話，請付02/03 22:58

4^F→Matsui: 律師費才會告訴你02/03 22:58

10^F推Matsui: 我收律師費辦好幾件兄弟姊妹持有房地產的合約了02/03 23:19

11^F推Matsui: 一般普通房子要三個人合買加共有，銀行不是不承作02/03 23:21

12^F→Matsui: 就是條件比小套02/03 23:21

13^F→Matsui: 房還差很多，有辦到正常貸款條件的我是從來沒聽過02/03 23:21

14^F→Matsui: ，你們要紙上談02/03 23:21

15^F→Matsui: 兵我也沒辦法02/03 23:21

21^F推Matsui: 還有現在根本沒有什麼人在辦首購貸款了，一般貸款02/03 23:23

22^F→Matsui: 的地板價1.31，02/03 23:23

23^F→Matsui: 首購也不可能更低了02/03 23:23

27^F推Matsui: 找到有銀行願意承作歡迎原po上來打臉（明明隨便Goo02/03 23:42

28^F→Matsui: gle就有文章了02/03 23:42

29^F→Matsui: ，笑死）02/03 23:42

39^F推Matsui: 說借得到的至少也說出一家銀行出來參考02/04 00:04

40^F推Matsui: 共有人裡面有老人，有信用不佳的人，有第三戶貸款的人，02/04 00:07

41^F→Matsui: 原文說要利率及成數好，我只能說，不可能02/04 00:07

42^F→Matsui: 可能會有小銀行給五成年利率3.6%20年啦，笑死02/04 00:09

48^F推Matsui: 他借款人就說信用不佳了，你有看內文嗎02/04 00:11

52^F推Matsui: 理論可行，條件很差，實際上沒有銀行會承作02/04 00:13

55^F推Matsui: 更何況裡面還有稅跟金流的問題02/04 00:15

57^F→Matsui: 你講的是法律效果，問題銀行房貸部門就不是這樣看啊02/04 00:16

59^F→Matsui: 我10年來幫客戶問過至少七八家銀行，你們可以試試看剩下02/04 00:17

60^F→Matsui: 的跟農漁會02/04 00:17

62^F→Matsui: 有作三人共有而且有1.5以下利率30年八成的話歡迎告知02/04 00:18

63^F→Matsui: 我個人認錯再請你吃飯3000元以上02/04 00:19

64^F→Matsui: 要說理論的跟極端案例的話99成房貸也有啊02/04 00:20

65^F推Matsui: 就沒有業務一直在那裡講理論，對原po有什麼幫助？現在銀02/04 00:22

66^F→Matsui: 行房貸部門忙死了，正常件都趕不出來還收你這種三人共有？02/04 00:22

67^F→Matsui: 2009可能有啦02/04 00:22

71^F推Matsui: 回ultra，他是買賣件不是已經共有的原屋貸款，是一個人出02/04 00:27

72^F→Matsui: 來貸款可是要過戶給三個人，這種銀行不做02/04 00:27

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