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作者 HAPPYISCASH 在 PTT 全部看板的留言(推文), 共7686則

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[閒聊] 台北老破公寓越看越有質感

[ home-sale ]316 留言, 推噓總分: +25

作者: juice3028 - 發表於 2024/08/10 16:46(1年前)

301^F推HAPPYISCASH: 一坪100萬也沒很貴啊因為公寓的坪數多數都不高08/11 11:51

302^F→HAPPYISCASH: 室內30坪也就3000萬初頭沒公設坪數08/11 11:51

303^F→HAPPYISCASH: 一坪60萬的新大樓室內實際坪數要30坪權狀要50坪08/11 11:52

304^F→HAPPYISCASH: 也是3000萬加雙車位400萬就大概3500萬08/11 11:53

305^F→HAPPYISCASH: 一坪60萬的新大樓其實就等於一坪100萬的公寓08/11 11:54

306^F→HAPPYISCASH: 都統一用室內坪數計算單價最準08/11 11:55

307^F→HAPPYISCASH: 這就是為什麼統一用室內坪數去計算單價才能跨物件比08/11 11:56

308^F→HAPPYISCASH: 較而不是亂比以為公寓的單坪等同大樓的單坪08/11 11:57

Re: [標的] 2330 台積電 900以下無腦多

[ Stock ]21 留言, 推噓總分: +1

作者: Alisasa5566 - 發表於 2024/08/09 00:22(1年前)

11^F噓HAPPYISCASH: AI第一個在工商業社會的大規模運用應該會是自駕車08/09 00:38

12^F→HAPPYISCASH: 自駕車的應用會是ai第一個落地的運用08/09 00:39

Re: [標的] 2330 台積電 900以下無腦多

[ Stock ]64 留言, 推噓總分: +7

作者: ufotime - 發表於 2024/08/09 00:17(1年前)

3^F噓HAPPYISCASH: 滾特斯拉自駕計程車出來我就要重倉特斯拉了08/09 00:19

6^F→HAPPYISCASH: 從最新的V12.5 看起來特斯拉已經解決自駕的問題08/09 00:20

7^F→HAPPYISCASH: 2026年自駕元年08/09 00:20

9^F→HAPPYISCASH: 假設全世界有20%的汽車採用特斯拉的自駕系統08/09 00:21

10^F→HAPPYISCASH: 特斯拉還可以再漲30倍謝謝08/09 00:22

11^F→HAPPYISCASH: 未來特斯拉的市值 = 今天的微軟+蘋果08/09 00:23

12^F→HAPPYISCASH: 蘋果未來10年也能再漲5倍買台積電幹嘛笑死08/09 00:24

17^F→HAPPYISCASH: 原本等8月現在延到10月我認為那時候會開始發酵08/09 00:26

18^F→HAPPYISCASH: 自駕計程車真的推出表示fsd大概解決了08/09 00:26

19^F→HAPPYISCASH: 而那時候的特斯拉大概就是iphone被發明前的蘋果08/09 00:27

20^F→HAPPYISCASH: 因此iphone前的蘋果到現在漲了幾倍就可以知道08/09 00:27

21^F→HAPPYISCASH: 特斯拉有多少肉至少30倍以上08/09 00:28

22^F→HAPPYISCASH: 2025是自動駕駛的iphone時刻08/09 00:28

23^F→HAPPYISCASH: 人類交通運輸徹底被革命的時間點已經到來08/09 00:29

24^F→HAPPYISCASH: 台積電就是製造業本益比拉不高給你漲個2倍08/09 00:31

25^F→HAPPYISCASH: 給你再漲個1倍到2000元跟買sp500一樣沒多少肉08/09 00:32

26^F→HAPPYISCASH: 台積電最多肉的時候是在iphone cpu 給三星代工那08/09 00:33

27^F→HAPPYISCASH: 個時間點買才有用08/09 00:33

28^F→HAPPYISCASH: 你放1000萬台積電變成2000萬你人生會改變嗎?08/09 00:34

29^F→HAPPYISCASH: 你放1000萬特斯拉變成3億你人生才會改變08/09 00:34

30^F→HAPPYISCASH: 台積電要在他還輸給三星的時候買才有用08/09 00:35

[請益] 台北大安信義租or買已刪文

[ home-sale ]66 留言, 推噓總分: +30

作者: hitotsubashi - 發表於 2024/08/08 23:03(1年前)

12^F推HAPPYISCASH: 台北的租金根本搞笑便宜 12萬/月租豪宅笑死人08/08 23:12

13^F→HAPPYISCASH: 12萬在很多城市就只能租獨立門牌套房而已08/08 23:14

[新聞] 美上周初領失業金人數明顯減少美股期指

[ Stock ]18 留言, 推噓總分: +8

作者: humbler - 發表於 2024/08/08 21:51(1年前)

5^F噓HAPPYISCASH: 垃圾日幣別來亂就好了日幣最好貶到20008/08 21:58

Re: [閒聊] 新加坡人買2間正常

[ home-sale ]74 留言, 推噓總分: +10

作者: cyl0220 - 發表於 2024/08/08 11:13(1年前)

11^F推HAPPYISCASH: 組屋持有5年就能買私宅了08/08 11:46

12^F→HAPPYISCASH: 很久以前是只要持有3年08/08 11:46

13^F→HAPPYISCASH: 現在私宅也不賣外國人08/08 11:46

14^F→HAPPYISCASH: 外國人「買方」交易稅要60%08/08 11:46

15^F→HAPPYISCASH: 5000萬房你要交3000多萬給政府08/08 11:46

16^F→HAPPYISCASH: 再另外付5000萬給屋主08/08 11:46

17^F→HAPPYISCASH: 你說外國人怎麼買嘻嘻08/08 11:46

18^F→HAPPYISCASH: 外國人去跟外國富豪捲租金吧現在08/08 11:46

19^F→HAPPYISCASH: 但是外國人找得到新加坡公民結婚的話可以免除60%交08/08 11:47

20^F→HAPPYISCASH: 易稅08/08 11:47

22^F→HAPPYISCASH: 轉售也沒多嚴格08/08 12:00

23^F→HAPPYISCASH: 買方身份符合就行了08/08 12:00

24^F→HAPPYISCASH: 賣方持有滿5年08/08 12:00

25^F→HAPPYISCASH: pr是現在新加坡私宅籌碼全部流向本國人08/08 12:01

26^F→HAPPYISCASH: 等交易稅降低私宅會全面開噴08/08 12:01

29^F→HAPPYISCASH: 台灣媒體當時把60% 買方交易稅當成打房08/08 12:08

30^F→HAPPYISCASH: 我就覺得很可笑08/08 12:08

31^F→HAPPYISCASH: 當時我一看就知道這是政府希望讓更多籌碼流向本國人08/08 12:08

32^F→HAPPYISCASH: 的一個措施08/08 12:08

33^F→HAPPYISCASH: 同時把外國人逼去租房子讓租金攀高08/08 12:08

34^F→HAPPYISCASH: 這樣的好處是公民可以靠高額租金來繳貸款輕鬆上車08/08 12:08

35^F→HAPPYISCASH: 私人住宅08/08 12:09

36^F→HAPPYISCASH: 等籌碼流向本國人後08/08 12:09

37^F→HAPPYISCASH: 過幾年再降低外國人交易稅08/08 12:09

38^F→HAPPYISCASH: 直接讓外國人幫公民抬轎08/08 12:09

40^F→HAPPYISCASH: 60%擋不住富豪的08/08 12:10

41^F→HAPPYISCASH: 有富豪買10間 60%照付反正持有稅很低08/08 12:10

42^F→HAPPYISCASH: 60%擋那些在新加坡工作的白種高級外勞08/08 12:10

44^F→HAPPYISCASH: 把他們逼去租房子幫新加坡人繳房貸08/08 12:12

45^F推HAPPYISCASH:08/08 12:16

46^F→HAPPYISCASH: pr是可以買組屋08/08 12:16

47^F→HAPPYISCASH: 但是pr體驗到的組屋制度是半殘的08/08 12:16

48^F→HAPPYISCASH: pr不能跟公民一樣持有5年後同時買私宅08/08 12:16

49^F→HAPPYISCASH: pr要買私宅只能賣掉組屋08/08 12:16

50^F→HAPPYISCASH: again，除非你pr跟公民結婚08/08 12:16

51^F→HAPPYISCASH: 才可以同時組屋+私宅08/08 12:16

52^F→HAPPYISCASH: 有發現貓膩了嗎08/08 12:18

53^F→HAPPYISCASH: 外國人只要跟公民結婚的買房身分地位08/08 12:18

54^F→HAPPYISCASH: 還直接屌打 pr但沒跟公民結婚08/08 12:18

55^F→HAPPYISCASH: pr也不能出租整層組屋08/08 12:22

56^F→HAPPYISCASH: 整層出租組屋是公民特權08/08 12:22

57^F→HAPPYISCASH: 所以有公民就什麼都很簡單就對了08/08 12:23

58^F→HAPPYISCASH: 那些複雜的條款很多都是在規範外國人08/08 12:23

[閒聊] 新加坡人買2間正常

[ home-sale ]55 留言, 推噓總分: +9

作者: mtbb - 發表於 2024/08/07 21:40(1年前)

49^F推HAPPYISCASH: 買兩間幹嘛？08/08 09:06

55^F→HAPPYISCASH: 這麼簡單的還不知道嗎08/08 09:06

54^F→HAPPYISCASH: 新加坡香港倫敦都是地上權08/08 09:06

53^F→HAPPYISCASH: 就是因為台北是所有權08/08 09:06

52^F→HAPPYISCASH: 台北房價比新加坡香港倫敦便宜08/08 09:06

51^F→HAPPYISCASH: 你不收租嗎08/08 09:06

50^F→HAPPYISCASH: 一間租金抵台北5間租金08/08 09:06

31^F推HAPPYISCASH: 新加坡一間的租金台灣要5間08/08 01:54

32^F→HAPPYISCASH: 新加坡的地上權年限越少越貴08/08 01:56

33^F→HAPPYISCASH: 總而言之地上權就是保值08/08 01:56

34^F→HAPPYISCASH: 不然台北也不會比香港還便宜這麼多了08/08 01:56

35^F→HAPPYISCASH: 台北的房子賣掉也買不起新加坡的地上權08/08 01:58

36^F→HAPPYISCASH: 一間套房要3000萬一直增值08/08 01:59

37^F推HAPPYISCASH: 井蛙以為地上權會隨著使用年限越少而越來越貶值08/08 02:48

38^F→HAPPYISCASH: 結果現實的市場成交是跟自己想得相反08/08 02:48

39^F→HAPPYISCASH: 認知跟市場不一樣就是你被市場打臉好嗎08/08 02:48

40^F→HAPPYISCASH: 地上權是所有權的半價？08/08 02:48

41^F→HAPPYISCASH: 新加坡condo地上權跟所有權也就差10%的價格08/08 02:48

42^F→HAPPYISCASH: 有些年份甚至地上權還比所有權貴08/08 02:48

43^F→HAPPYISCASH: 你在享受爺爺留下的破房子時08/08 02:48

44^F→HAPPYISCASH: 新加坡人在享受08/08 02:48

45^F→HAPPYISCASH: 「以爺爺留下的舊房子來都更的新房子」08/08 02:48

[閒聊] 李登輝當初為什麼敢蓋國宅已刪文

[ home-sale ]46 留言, 推噓總分: +6

作者: toto123 - 發表於 2024/07/27 09:39(1年前)

3^F→HAPPYISCASH: 就抄新加坡的07/27 09:49

6^F→HAPPYISCASH: 蓋國宅的用意就是07/27 09:50

7^F→HAPPYISCASH: 便宜市場行情賣給你民眾=送錢給民眾的概念07/27 09:50

9^F→HAPPYISCASH: 只是規模不夠大如果夠大就好了07/27 09:51

12^F→HAPPYISCASH: 國宅合宜宅軍宅都是要送錢於民的概念07/27 09:53

16^F→HAPPYISCASH: 送錢於民為第一目的07/27 09:54

17^F→HAPPYISCASH: 居住正義只是次要目的07/27 09:54

22^F→HAPPYISCASH: 我新加坡朋友買完組屋瞬間07/27 09:58

23^F→HAPPYISCASH: 隔天立刻把組屋出租07/27 09:59

24^F→HAPPYISCASH: 然後繼續跟父母住在透天豪宅07/27 09:59

25^F→HAPPYISCASH: 所以好的國宅政策還必須不排富07/27 09:59

26^F→HAPPYISCASH: 至少不能看父母的財力07/27 09:59

31^F→HAPPYISCASH: 政府存在世界上的目的就是讓人民爽快阿07/27 10:05

32^F→HAPPYISCASH: 讓人民不勞而獲才好07/27 10:06

35^F→HAPPYISCASH: 政策本義就是讓人民爽不是什麼基本需求而已07/27 10:12

36^F→HAPPYISCASH: 組屋幾十年前可能真的是為了基本需求07/27 10:12

37^F→HAPPYISCASH: 但過了幾十年政策目的早已經轉變了07/27 10:12

[請益] 有沒有多蛙跟我一樣希望繼續跌的已刪文

[ Stock ]516 留言, 推噓總分: +237

作者: ho2002 - 發表於 2024/07/22 17:22(1年前)

106^F噓HAPPYISCASH: 明天應該會小反彈吧07/22 17:42

[新聞] 人妻股票慘賠借錢…願當性奴「肉體還債」

[ Stock ]261 留言, 推噓總分: +109

作者: keel90135 - 發表於 2024/07/22 16:48(1年前)

5^F噓HAPPYISCASH: 好爽07/22 16:50

7^F→HAPPYISCASH: 我也想幹人欺07/22 16:50

125^F噓HAPPYISCASH: 女的趁機享受能幹到這種騷貨色真爽07/22 17:13

127^F→HAPPYISCASH: 從對話來看男生對那兩次性愛還無法忘懷07/22 17:14

130^F→HAPPYISCASH: 可見女方在床上表現得非常騷07/22 17:14

134^F→HAPPYISCASH: 台灣的妓女就太不敬業了只會給人「老娘工作ing」07/22 17:15

135^F→HAPPYISCASH: 的感覺07/22 17:16

137^F→HAPPYISCASH: 所以跟「素人」性交易比跟「職業妓女」性交易還爽07/22 17:16

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