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作者 HAPPYISCASH 在 PTT [ Gossiping ] 看板的留言(推文), 共4284則
限定看板:Gossiping
看板排序:
7F→: 如果像台灣人那種餐餐都吃便當..其111.65.39.51 05/03 15:27
8F→: 實當新加坡人爽多了 因為新加坡便當111.65.39.51 05/03 15:27
10F→: 又不是像美國要10usd起跳111.65.39.51 05/03 15:27
11F→: 也就3usd就有了 薪水還幹爆台灣人111.65.39.51 05/03 15:27
13F→: 原文說日本外食貴也是假的111.65.39.51 05/03 15:28
14F→: 現在日幣匯率換算111.65.39.51 05/03 15:29
15F→: 日本現做便當也就100台幣左右111.65.39.51 05/03 15:29
17F→: 只是日本人薪水比新加坡人低太多了111.65.39.51 05/03 15:29
18F→: 稅率又高 所以也沒這麼爽111.65.39.51 05/03 15:29
22F→: 外食貴的地方 嚴格來說只有歐美111.65.39.51 05/03 15:33
41F→: 台灣房地產=蟲族111.65.51.116 05/03 14:26
42F→: 新加坡房地產=神族111.65.51.116 05/03 14:26
46F→: 爽度才會出來111.65.51.116 05/03 14:28
45F→: 至少要像我一樣囤5-10間 甚至更多111.65.51.116 05/03 14:28
44F→: 夠多 你就根本爽不起來 自嗨而已111.65.51.116 05/03 14:27
43F→: 因此台灣房地產不是不能爽 但你囤不111.65.51.116 05/03 14:27
36F→: 台灣房地產低租金報酬 要爽就是靠大111.65.51.116 05/03 14:26
37F→: 量複製111.65.51.116 05/03 14:26
40F→: 用星海比喻111.65.51.116 05/03 14:26
39F→: 複製111.65.51.116 05/03 14:26
38F→: 新加坡單一物件收益高 但沒這麼容易111.65.51.116 05/03 14:26
8F→: 看租金不就知道了…115.66.145.243 05/03 14:00
9F→: 新加坡這裡租金投報率基本上是5%115.66.145.243 05/03 14:00
10F→: 台北是2%115.66.145.243 05/03 14:00
11F→: 你買一間3000萬的住宅 一年租金就是115.66.145.243 05/03 14:01
12F→: 150萬115.66.145.243 05/03 14:01
13F→: 台北你買3000萬的住宅 一年租金有沒115.66.145.243 05/03 14:01
14F→: 有60萬都不知道115.66.145.243 05/03 14:02
15F→: 這裡講的5%都是基本物件115.66.145.243 05/03 14:03
16F→: 不是講亂分割亂隔間那種115.66.145.243 05/03 14:03
17F→: 如果願意亂分割一通 那總租金會更高115.66.145.243 05/03 14:03
18F→: 如果是講新加坡大名鼎鼎的國宅 租金115.66.145.243 05/03 14:04
19F→: 報酬率基本上是接近10%起跳115.66.145.243 05/03 14:05
20F→: 所以我就不講開外掛的國宅了115.66.145.243 05/03 14:05
21F→: 台北的薪資就是繳不起那樣的房租 房115.66.145.243 05/03 14:05
22F→: 租才漲不動115.66.145.243 05/03 14:06
23F→: 而且新加坡做隔間有夠簡單 還不用像115.66.145.243 05/03 14:09
24F→: 台灣一定要做廁所115.66.145.243 05/03 14:09
25F→: 輕隔間牆隔一隔 一間雅房就能租超過115.66.145.243 05/03 14:09
26F→: 兩萬115.66.145.243 05/03 14:09
27F→: 像這個連輕隔間牆都懶得做的115.66.145.243 05/03 14:12
28F→: 直接用布廉圍起來 也能租1.2萬115.66.145.243 05/03 14:13
29F→: https://i.imgur.com/04qGz6b.jpg115.66.145.243 05/03 14:13
30F→:115.66.145.243 05/03 14:15
31F→: 我是新加坡政府就開放一個新加坡家115.66.145.243 05/03 14:15
32F→: 庭可以買兩間國宅 在大量引入外來移115.66.145.243 05/03 14:15
33F→: 民115.66.145.243 05/03 14:15
34F→: 這樣本國人都不用工作 收租就好了115.66.145.243 05/03 14:15
35F→: 國宅=新加坡石油115.66.145.243 05/03 14:15
45F噓: 連韓星都在嫖妓了 不知道一堆台男在115.66.145.243 05/03 11:55
46F→: 裝什麼115.66.145.243 05/03 11:55
47F→: 韓星可是一堆女粉可以免費幹的115.66.145.243 05/03 11:55
48F→: 照樣嫖妓115.66.145.243 05/03 11:56
49F→: 王力宏也是115.66.145.243 05/03 11:56
50F推: 死醜男才不嫖妓115.66.145.243 05/03 11:57
94F→: 日本長大 刻意不改日本名115.66.145.243 05/03 01:59
93F→: 朋友就中國人娶日本人 小孩都講日語115.66.145.243 05/03 01:59
85F→: 就中華腦的遺毒 學以色列的115.66.145.243 05/03 01:58
86F→: 就中國認為自己是全天下華裔領導者115.66.145.243 05/03 01:58
87F→: 和宗主國115.66.145.243 05/03 01:58
89F→: 出生於全世界各國猶太人115.66.145.243 05/03 01:59
90F→: 就直接可發以色列國籍了115.66.145.243 05/03 01:59
91F→:115.66.145.243 05/03 01:59
92F→: 對岸也有僑生制度115.66.145.243 05/03 01:59
83F→:115.66.145.243 05/03 01:58
84F→: 有人說為什麼要僑生制度…115.66.145.243 05/03 01:58
98F→: 北大清華115.66.145.243 05/03 01:59
99F→: 笑死115.66.145.243 05/03 02:00
96F→: 說什麼小孩如果以後腦子不好使考不115.66.145.243 05/03 01:59
95F→: 就是為了取得prc的僑生資格115.66.145.243 05/03 01:59
88F→: 以色列更極端115.66.145.243 05/03 01:58
97F→: 上東京京都大學 還可以加分回中國讀115.66.145.243 05/03 01:59
9F噓: 美國醫學系超難考 還沒有重考機會115.66.145.243 05/03 00:52
10F→: 會回來的都是在美國考不上 只好回台115.66.145.243 05/03 00:53
11F→: 灣當僑生115.66.145.243 05/03 00:53
12F→: 然後就會騙台灣同學是因為美國太貴115.66.145.243 05/03 00:53
13F→: 台灣學費便宜所以他才回來 笑死115.66.145.243 05/03 00:53
14F→:115.66.145.243 05/03 00:57
15F→: 有些在美國只是讀pre med 會台灣騙115.66.145.243 05/03 00:57
16F→: 搞不清楚狀況的同學說他在美國讀醫115.66.145.243 05/03 00:57
17F→: 科太貴所以回台灣讀 笑死115.66.145.243 05/03 00:57
18F→: 說美國太貴 結果那些人的家境都是父115.66.145.243 05/03 00:57
19F→: 母從小就可以把他丟到美國讀書 買房115.66.145.243 05/03 00:57
20F→: 媽媽還跟過去陪讀115.66.145.243 05/03 00:57
21F→: 爸爸在台灣賺錢一路隔海養家到大學115.66.145.243 05/03 00:57
22F→: 還美國醫學院太貴所以回台灣勒lol115.66.145.243 05/03 00:57
23F→: 而且回台灣讀醫科 就會很大的機會根115.66.145.243 05/03 01:00
24F→: 本回不去美國當醫生115.66.145.243 05/03 01:00
25F→: 醫科在各國都是保護主義很興盛115.66.145.243 05/03 01:00
26F→: 直接影響未來就業地點 收入差5倍115.66.145.243 05/03 01:00
27F→: 你他媽會因為那一點可以貸款的學費115.66.145.243 05/03 01:01
28F→: 當上主治醫師就秒還款而改地方讀?115.66.145.243 05/03 01:01
29F→: 騙3歲小孩115.66.145.243 05/03 01:01
32F→: 僑生根本不用考好嗎 僑生是看所在國115.66.145.243 05/03 01:15
33F→: 家的大學考試 直接跟台灣系辦申請115.66.145.243 05/03 01:15
36F→: 美國就是拿SAT成績單 看你要讀哪家115.66.145.243 05/03 01:16
37F→: 醫科 就申請提供sat成績單給系辦 還115.66.145.243 05/03 01:16
38F→: 有自介 等等115.66.145.243 05/03 01:17
40F→: 看他們要不要錄取而已115.66.145.243 05/03 01:17
41F→: 然後沒申請到 你還可以在到台灣讀「115.66.145.243 05/03 01:19
42F→: 僑生大學」一年 然後之後就是考僑生115.66.145.243 05/03 01:19
43F→: 統一分發測驗115.66.145.243 05/03 01:19
44F→: 所以兩條路115.66.145.243 05/03 01:23
45F→: 第一條路就是取得僑生資格後115.66.145.243 05/03 01:23
46F→: 用所在國 大考成績 直接申請115.66.145.243 05/03 01:23
47F→: 沒申請到 就再去讀一年的喬大115.66.145.243 05/03 01:23
48F→: 然後喬大統一分發115.66.145.243 05/03 01:23
49F→: 反正跟台生的學測指考一點關係都沒115.66.145.243 05/03 01:24
50F→: 有115.66.145.243 05/03 01:24
51F→: 喬大分發考試 那是僑生自己互相pk115.66.145.243 05/03 01:24
52F→: 僑生分發考試的那個「國文科」跟考115.66.145.243 05/03 01:24
53F→: 智障一樣115.66.145.243 05/03 01:24
54F→: 直接把你當非中文母語者在考115.66.145.243 05/03 01:25
55F→: 根本是國小的國語科程度115.66.145.243 05/03 01:25
56F→: 「真正的僑生」 的確很多中文都不是115.66.145.243 05/03 01:28
57F→: 母語115.66.145.243 05/03 01:28
58F→: (父母祖父母不是台灣人的僑生)115.66.145.243 05/03 01:28
59F→: 但是台灣人刻意把小孩送出去8年 取115.66.145.243 05/03 01:28
60F→: 得僑生資格115.66.145.243 05/03 01:29
61F→: 這種「假僑生」祖宗十八代都是台灣115.66.145.243 05/03 01:29
62F→: 人 跟父母也講中文 考那種智障測驗115.66.145.243 05/03 01:29
63F→: 根本就是爽拿營養分115.66.145.243 05/03 01:29
64F→: 僑生制度 是要保障例如 有些日喬 中115.66.145.243 05/03 01:33
65F→: 文根本已經不太會講 (例如:王貞治115.66.145.243 05/03 01:33
66F→: )115.66.145.243 05/03 01:33
67F→: 或在美國很多代的華僑 中文也不太會115.66.145.243 05/03 01:33
68F→: 講115.66.145.243 05/03 01:33
69F→:115.66.145.243 05/03 01:33
70F→: 真的僑生中文又有母語等級的就馬來115.66.145.243 05/03 01:33
71F→: 西亞為大宗115.66.145.243 05/03 01:34
72F→: 台灣現在多數的美國加拿大僑生 大多115.66.145.243 05/03 01:34
73F→: 都是台灣人送出去刻意洗僑生身分的115.66.145.243 05/03 01:34
74F→: 假僑生啦115.66.145.243 05/03 01:34
75F→: 在國外待個8年就說自己是華僑 笑死115.66.145.243 05/03 01:36
76F→: …..115.66.145.243 05/03 01:36
77F→: 僑生認證其實應該改成「必須連祖父115.66.145.243 05/03 01:36
78F→: 母父母都待在海外超過20年」才能取115.66.145.243 05/03 01:36
79F→: 得僑生資格115.66.145.243 05/03 01:37
19F→: yt就可以看到的東西跑現場看一次111.65.37.129 05/02 12:13
20F→: 我去日本也都不屑去觀光區111.65.37.129 05/02 12:13
21F→: 發現日本住宅區爛死111.65.37.129 05/02 12:13
18F→: 講的看辦公室很高明一樣 lol111.65.37.129 05/02 11:52
32F噓: 日本什麼時候做過晶圓代工?111.65.37.129 05/02 10:11
31F→: 金庸算嗎111.65.37.129 05/02 10:09
27F→: 英國非透天也是沒永久產權的115.66.145.243 04/30 23:48
29F→: 期限到了 香港早就不知道到幾次了115.66.145.243 04/30 23:49
30F→: 繼續延展就好了115.66.145.243 04/30 23:49
31F→: 新加坡是有freehold 但沒比leasehol115.66.145.243 04/30 23:52
32F→: d貴多少115.66.145.243 04/30 23:52
33F→: 大概只貴10%115.66.145.243 04/30 23:52
34F→: freehold大樓常常因為不能都更越老115.66.145.243 04/30 23:52
35F→: 就是比隔壁的新房子還不值錢115.66.145.243 04/30 23:52
36F→: 99年大樓都更的話直接變新房子115.66.145.243 04/30 23:52
37F→: 單坪價格翻倍115.66.145.243 04/30 23:52
38F→: 直接屌打隔壁不能都更的永久產權老115.66.145.243 04/30 23:52
39F→: 大樓115.66.145.243 04/30 23:53
45F→: 基本上115.66.145.243 04/30 23:56
46F→: 永久產權你就是每年要繳地價稅115.66.145.243 04/30 23:56
47F→: 而地上產權 你不用繳地價稅115.66.145.243 04/30 23:56
48F→: 等到期在一次補繳延展費 在延展一次115.66.145.243 04/30 23:56
49F→: 香港就是這樣115.66.145.243 04/30 23:56
50F→: 本質上其實是一樣的東西115.66.145.243 04/30 23:56
51F→: 一個是一次繳 一個是年年繳115.66.145.243 04/30 23:57
52F→: 本質上沒差異115.66.145.243 04/30 23:57
53F→: 低財商的 才在糾結這些115.66.145.243 04/30 23:57
54F→:115.66.145.243 04/30 23:59
55F→: 本質問題:115.66.145.243 04/30 23:59
56F→: 重點一直是你手上的那間房值不值錢115.66.145.243 04/30 23:59
57F→: 不是什麼名義上到底是地上權或所有115.66.145.243 05/01 00:00
58F→: 權115.66.145.243 05/01 00:00
59F→: 你父母有南投所有權和香港地上權115.66.145.243 05/01 00:00
60F→: 給你繼承 你要哪個115.66.145.243 05/01 00:00
61F→: 白癡都知道要選香港地上權115.66.145.243 05/01 00:00
62F→: 香港從港英時代就只有地上權115.66.145.243 05/01 00:02
63F→: 全香港只有一塊地是所有權115.66.145.243 05/01 00:03
64F→: 地上權其實是承襲英國的制度115.66.145.243 05/01 00:03
65F→: 倫敦的大樓也都是125年地上權115.66.145.243 05/01 00:03
66F→: 有些沒讀書的一直以為115.66.145.243 05/01 00:08
67F→: 地上產權會比你所有產權還不值錢115.66.145.243 05/01 00:08
68F→: 香港實際就是一個例子115.66.145.243 05/01 00:09
69F→: 香港是地上權115.66.145.243 05/01 00:09
70F→: 但是他的單坪價格不是台北所有權能115.66.145.243 05/01 00:09
71F→: 比的115.66.145.243 05/01 00:09
74F→: 這就是問題 台灣的地上權制度是半殘115.66.145.243 05/01 00:37
75F→: 導致台灣人以為國外的地上權制度跟115.66.145.243 05/01 00:37
76F→: 台灣一樣115.66.145.243 05/01 00:37
77F→: 香港的地上權制度如果跟台灣一樣115.66.145.243 05/01 00:37
78F→: 那麼香港房價也不會這麼威猛好嗎115.66.145.243 05/01 00:37
83F→: 台灣每年要繳地租 就是已經設想到期115.66.145.243 05/01 01:02
84F→: 要回收了115.66.145.243 05/01 01:02
85F→: 這制度本身就跟其他國家不一樣115.66.145.243 05/01 01:02
86F→: 英國有很多人家裡的土地 就是皇室的115.66.145.243 05/01 01:03
87F→: 不能夠買115.66.145.243 05/01 01:03
88F→: 順便一提 倫敦是歐洲金融中心 房價115.66.145.243 05/01 01:05
89F→: 也是歐洲最貴城市115.66.145.243 05/01 01:05
90F→: 比巴黎慕尼黑這些所有權國家都還貴115.66.145.243 05/01 01:05
102F→: 亞洲跟歐洲最貴房價的城市 都不是所115.66.145.243 05/01 01:08
103F→: 有權城市 你的觀念要改了115.66.145.243 05/01 01:08
104F→: 你以為地上權國家的小孩繼承的房子115.66.145.243 05/01 01:09
105F→: 價值會輸給你的所有權破房嗎115.66.145.243 05/01 01:09
106F→: 英國房子大樓就是幾乎治賣地上權115.66.145.243 05/01 01:10
107F→: lease hold 你知道嗎115.66.145.243 05/01 01:10
108F→: 你要土地就是乖乖買透天115.66.145.243 05/01 01:10
113F→:115.66.145.243 05/01 01:13
109F→:115.66.145.243 05/01 01:13
110F→: 英國除非為透天或聯排別墅為永久產115.66.145.243 05/01 01:13
111F→: 權,一般電梯大樓或公寓產權則為地115.66.145.243 05/01 01:13
112F→: 上使用權,地上使用權年限125年不等115.66.145.243 05/01 01:13
114F→: 無論是擁有永久權還是地上使用權,115.66.145.243 05/01 01:14
115F→: 投資者皆可自由買賣115.66.145.243 05/01 01:14
122F→: 不用廢話這麼多115.66.145.243 05/01 02:25
123F→: 本質問題就是:誰的房產比較有價值115.66.145.243 05/01 02:25
124F→: 事實上台北的房價就是上不了檯面115.66.145.243 05/01 02:25
125F→: 原po以為他的破所有權比人家的地上115.66.145.243 05/01 02:26
126F→: 權值錢 根本就是笑話了115.66.145.243 05/01 02:26
127F→: 台北要跟新加坡香港甚至倫敦或中國115.66.145.243 05/01 02:32
128F→: 一線城市比房價…還差得遠115.66.145.243 05/01 02:32
156F→: 哪個白癡選台北 不選香港 香港單坪115.66.145.243 05/02 05:35
157F→: 均價200萬 台北單坪均價連100都沒有115.66.145.243 05/02 05:35
158F→: 窮鬼才去選台北 笑死115.66.145.243 05/02 05:36
159F→: 屯門區比天母貴太多了 你看過哪個傻115.66.145.243 05/02 05:37
160F→: 逼國際富豪跑去選台北lol115.66.145.243 05/02 05:38
161F→: 原po的爛房子就是一個例子 放了50年115.66.145.243 05/02 05:48
162F→: 才值2000萬 這哪門子的鳥所有權115.66.145.243 05/02 05:48
163F→: 放這麼久比一大堆新加坡公宅還不值115.66.145.243 05/02 05:48
164F→: 錢115.66.145.243 05/02 05:49
166F→: 此時此刻香港的房價還是台北的3倍111.65.37.129 05/02 09:17
167F→: 給你3倍的錢你不要 你就韭菜當慣了111.65.37.129 05/02 09:17
168F→: 笑死111.65.37.129 05/02 09:17
4F噓: 新加坡一半人口不用繳稅115.66.145.243 05/02 06:53
5F→: 台灣自以為強的地方 都比新加坡爛115.66.145.243 05/02 06:53
30F→: 看到原文不敢提香港就知道搞笑了115.66.145.243 05/02 05:18
31F→: 地上權到期前都可以繼承115.66.145.243 05/02 05:19
32F→: 怕到期 到期前賣掉變現金不就好了115.66.145.243 05/02 05:20
33F→: 還是又一堆智障以為期限愈來越短 屋115.66.145.243 05/02 05:21
34F→: 價會越來越低115.66.145.243 05/02 05:21
35F→: 低能兒基礎觀念都錯還談什麼地上權115.66.145.243 05/02 05:21
36F→: 然後轉頭跟人家談香港房價很貴 笑死115.66.145.243 05/02 05:22
37F→: 地上權會跌 那香港房價是在貴屁漲屁115.66.145.243 05/02 05:22
38F→: 繼承2000萬破房子 市價比一大堆新加115.66.145.243 05/02 05:24
39F→: 坡的國 還低 那我寧願繼承新加坡公115.66.145.243 05/02 05:24
40F→: 宅 笑死115.66.145.243 05/02 05:24
41F→: 哪個市價高我就繼承哪個115.66.145.243 05/02 05:25
42F→: 我管他地上權還所有權115.66.145.243 05/02 05:25
43F→: 重點是你的房子能夠換成多少現金 價115.66.145.243 05/02 05:25
44F→: 值多少115.66.145.243 05/02 05:25
45F→: 很多低能兒真的以為99年只能持有三115.66.145.243 05/02 05:28
46F→: 代115.66.145.243 05/02 05:28
47F→: 現在我都懶得解釋這麼多115.66.145.243 05/02 05:28
48F→: 直接說到期前 賣掉 就結案了115.66.145.243 05/02 05:28
49F→: 賣掉再買新的 屋齡年輕的 又是一條115.66.145.243 05/02 05:28
50F→: 好漢115.66.145.243 05/02 05:28
51F→: 反正到期前賣掉 房價也是漲115.66.145.243 05/02 05:30
53F→: 接盤俠 到底有沒有財商?115.66.145.243 05/02 05:41
54F→: 如果是接盤俠的話 越接近到期日 就115.66.145.243 05/02 05:41
55F→: 會跌了115.66.145.243 05/02 05:41
56F→: 現實就是不會跌 那就是沒接盤俠的問115.66.145.243 05/02 05:41
57F→: 題115.66.145.243 05/02 05:41
58F→: 當市場是白癡 還是當接盤的是白癡115.66.145.243 05/02 05:42
59F→: 接的時候不知道還剩下多少年lol115.66.145.243 05/02 05:42
60F→: 香港均價一坪200萬 能繼承哪個智障115.66.145.243 05/02 05:45
61F→: 要一坪不到100萬的台北 跟錢過不去115.66.145.243 05/02 05:45
62F→: 也不是這樣的115.66.145.243 05/02 05:45
63F→: 原po那間2000萬 我都快笑死115.66.145.243 05/02 05:45
64F→: 比一堆新加坡公宅還不值錢115.66.145.243 05/02 05:45
65F→: 那什麼鳥所有權115.66.145.243 05/02 05:45
66F→: 放了這麼久比公宅地上權還不值錢lol115.66.145.243 05/02 05:45
67F→: 還有韭菜說香港屯門地上權和台北天115.66.145.243 05/02 06:08
68F→: 母所有權一樣坪數的房子你要繼承哪115.66.145.243 05/02 06:08
69F→: 個115.66.145.243 05/02 06:08
70F→: 笑死 當然屯門 比台北貴太多了115.66.145.243 05/02 06:10
71F→: 市價就不一樣 要繼承還不選擇繼承貴115.66.145.243 05/02 06:10
72F→: 的115.66.145.243 05/02 06:10
73F→: 這腦子根本韭菜115.66.145.243 05/02 06:10
74F→: 怎麽ptt一堆跟錢過不去的韭菜在那搞115.66.145.243 05/02 06:10
75F→: 笑lol115.66.145.243 05/02 06:10
76F→: 一個貴的東西 跟 一個便宜的東西115.66.145.243 05/02 06:11
77F→: 他決定要繼承比較便宜廉價的那個 笑115.66.145.243 05/02 06:11
78F→: 死115.66.145.243 05/02 06:11
79F→: 只因為他的名份是所有權 xdd115.66.145.243 05/02 06:11