[閒聊] 最近想買房子

看板Kaohsiung作者 (向前一鏢)時間1年前 (2023/02/19 19:37), 編輯推噓112(120推 8噓 226→)
留言354則, 121人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
是這個樣子的 跟房東租也租了快10年了 好不容易存了一百萬的頭期款 想說也是該買房子了 目前看到比較喜歡的地點是高鐵附近 跟武廟這邊也覺得不錯 高鐵附近是隨時可以去台北台中玩 坐高鐵方便 武廟這邊則是高速公路方便 還可以去找朋友 身上有一百萬存款 證券戶有十幾萬 還有幾隻零股 朋友是說 可以買房後信貸付頭期款 目前看上一間左營的 950萬的2房平車 武廟一間 1200萬的三房平車 比較喜歡他的格局 貸款大約都可以捏到30-35年 目前月薪大約四萬 無孝親 這樣一直租下去感覺不是個頭 想買一間房子 大家會想買哪邊 又或是大家有推薦的地點嗎? 還請大大們推薦 不勝感激 大大醫生平安 -- 在下乃松花江天刀峰絕命崖崖主 向前一鏢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.72.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1676806645.A.2B1.html
推
02/19 19:40, 1年前 , 1F
你不會每天都出去玩.
02/19 19:40, 1F
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02/19 19:40, 1年前 , 2F
所以除非你在北高或是楠梓工作.
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推
02/19 19:40, 1年前 , 3F
950萬不算裝潢家電 光頭期加稅款 至少拿快250萬出來
02/19 19:40, 3F
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02/19 19:41, 1年前 , 4F
否則單以自住面來看,不需要買在高鐵.
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除非你是要吃台積電增值效應.
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02/19 19:41, 1年前 , 6F
不過你頭期款100怎樣買1000萬?
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02/19 19:42, 1年前 , 7F
喔...信貸嘎...
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02/19 19:42, 1年前 , 8F
市區,自住,喜歡優先.
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02/19 19:42, 1年前 , 9F
住很久很久,住的爽不爽比你在那邊神算重要很多.
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推
02/19 19:42, 1年前 , 10F
先問問銀行依你收入可核貸多少錢再決定買多少金額
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的房
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就算讓你貸過 貸800萬 30年 一個月繳36000 不含管理
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02/19 19:42, 1年前 , 13F
水電瓦斯 繳完剛好0
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02/19 19:53, 1年前 , 14F
無意潑冷水，月薪四萬頭期一百，建議還是看看三四
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02/19 19:53, 1年前 , 15F
十年的公寓，車位用租的吧
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推
02/19 19:54, 1年前 , 16F
以你的收入和自備款，買5-600萬的房子就極限了，不
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02/19 19:54, 1年前 , 17F
要自不量力
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推
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武廟不只有高速公路，還還有捷運、輕軌、台鐵、衛
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02/19 19:57, 1年前 , 19F
武營，電影院，KTV，生活機能別高鐵好多了
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推
02/19 20:01, 1年前 , 20F
這真的不是反串？你哪裡找銀行讓你貸那麼多？
02/19 20:01, 20F
推
02/19 20:02, 1年前 , 21F
月薪四萬看1200萬自備100，請問是梁靜茹給的勇氣嗎
02/19 20:02, 21F
推
02/19 20:03, 1年前 , 22F
邁邁市長找來台積投資了，可以考慮先去台積工作存錢
02/19 20:03, 22F
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02/19 20:04, 1年前 , 23F
經濟能力是自己問題，板友針對地點做建議就好
02/19 20:04, 23F
推
02/19 20:09, 1年前 , 24F
500萬以內20~30年房吧，千萬別想了
02/19 20:09, 24F
推
02/19 20:10, 1年前 , 25F
這種收入要你買房的都是想割韭菜 先去投資其他東西
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02/19 20:10, 1年前 , 26F
投資的通膨有跑贏房地產再來考慮買房
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02/19 20:11, 1年前 , 27F
除非你是軍公教，否則絕對貸不過，結案，還不如買台
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02/19 20:11, 1年前 , 28F
積電，笑死
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噓
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反串吧
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02/19 20:11, 1年前 , 30F
不然就去跑船 把自己的月收提升到六位數再說
02/19 20:11, 30F
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02/19 20:12, 1年前 , 31F
跑船沒有六位數欸
02/19 20:12, 31F
推
02/19 20:12, 1年前 , 32F
建議總價買低一點的，你這樣很硬
02/19 20:12, 32F
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02/19 20:12, 1年前 , 33F
除非你是正職進去的
02/19 20:12, 33F
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02/19 20:12, 1年前 , 34F
怎麼會沒有？ab都有12萬了
02/19 20:12, 34F
推
02/19 20:12, 1年前 , 35F
原PO喜歡&想要買的是1200萬的房子，要給建議當然是
02/19 20:12, 35F
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02/19 20:12, 1年前 , 36F
新人8-9吧？
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02/19 20:13, 1年前 , 37F
讓他有辦法買得起的建議，加入台積吧。
02/19 20:13, 37F
推
02/19 20:19, 1年前 , 38F
有100會去想1000是正常的
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02/19 20:19, 1年前 , 39F
買橋頭捷運站旁邊的吧
02/19 20:19, 39F
還有 275 則推文
推
02/20 12:17, 1年前 , 315F
我朋友家裡有礦的 自己存50 爸媽給950 買1300 參考
02/20 12:17, 315F
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02/20 12:17, 1年前 , 316F
一下
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02/20 12:29, 1年前 , 317F
頭期100萬應該不可能，要跟家人借或是家人支助，然
02/20 12:29, 317F
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02/20 12:29, 1年前 , 318F
後公司每月有加班就可以貼利息的部分，理論可行
02/20 12:29, 318F
推
02/20 12:40, 1年前 , 319F
標哥耶
02/20 12:40, 319F
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02/20 13:13, 1年前 , 320F
年薪100我只敢買600的房子
02/20 13:13, 320F
推
02/20 13:49, 1年前 , 321F
其實1000的房子貸款800，一個月大概27,000，管理費
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02/20 13:49, 1年前 , 322F
現在兩房加平車大概就是2000上下左右，每年房屋稅
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02/20 13:49, 1年前 , 323F
平均下來一個月1000，這裡就先30,000， 網路水電瓦
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02/20 13:49, 1年前 , 324F
斯手機省一點一個月2000，吃飯現在這種物價再怎麼
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02/20 13:49, 1年前 , 325F
樣一天也是要500，total 47000,其他生活雜支應酬，
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02/20 13:49, 1年前 , 326F
不開車至少也要5000，加上緊急預備金，勞健保，這
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02/20 13:49, 1年前 , 327F
些其實都算得出來 ,沒70,000真的不用想 ，頭期款要2
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02/20 13:49, 1年前 , 328F
00萬，家電基本裝潢 ，再怎麼省也要3-40萬，信貸頭
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02/20 13:49, 1年前 , 329F
期款到100萬真的沒聽過，頂多就是裝潢家電貸款
02/20 13:49, 329F
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02/20 13:54, 1年前 , 330F
先別買 高雄房價快跌了 GG消息出來北高會先跌
02/20 13:54, 330F
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02/20 13:58, 1年前 , 331F
跌跌跌 20年前到現在有跌過嗎
02/20 13:58, 331F
推
02/20 14:19, 1年前 , 332F
我月薪大概5萬多快6萬 也是買1200萬的透天 但我是5
02/20 14:19, 332F
→
02/20 14:19, 1年前 , 333F
年前買的 而且當時我自備600萬頭期款 可是現在物價
02/20 14:19, 333F
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02/20 14:19, 1年前 , 334F
上漲 漸漸覺得吃不消了 畢竟我還要養車老婆小孩...
02/20 14:19, 334F
噓
02/20 14:24, 1年前 , 335F
你根本買不起1000萬的房子 醒醒吧
02/20 14:24, 335F
推
02/20 14:46, 1年前 , 336F
強烈建議不要現在買，接下來房價只會一路下行，現
02/20 14:46, 336F
→
02/20 14:46, 1年前 , 337F
在買套在高點，只是徒增難過而已。
02/20 14:46, 337F
推
02/20 14:53, 1年前 , 338F
我月薪八萬多 我頂多看700內的~不然生活沒有品質
02/20 14:53, 338F
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02/20 15:03, 1年前 , 339F
再忍忍
02/20 15:03, 339F
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02/20 15:03, 1年前 , 340F
現在是高點
02/20 15:03, 340F
推
02/20 15:03, 1年前 , 341F
建議降總價,我自備200萬,為了控制房貸在薪水三分之
02/20 15:03, 341F
→
02/20 15:03, 1年前 , 342F
一,也只敢買700內萬房
02/20 15:03, 342F
推
02/20 20:57, 1年前 , 343F
這條件買300左右的小公寓就好吧！還是有長輩會贊助
02/20 20:57, 343F
→
02/20 20:57, 1年前 , 344F
你500沒說出來？
02/20 20:57, 344F
推
02/20 22:20, 1年前 , 345F
月薪四萬買1200的很有壓力吧
02/20 22:20, 345F
推
02/21 01:10, 1年前 , 346F
從巨蛋還沒蓋之前就住在巨蛋附近了
02/21 01:10, 346F
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02/21 01:10, 1年前 , 347F
後來搬家也還是挑附近的生態園區
02/21 01:10, 347F
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02/21 01:10, 1年前 , 348F
離不開這個生活圈 太方便！
02/21 01:10, 348F
推
02/21 08:05, 1年前 , 349F
整串看下來覺得活在這個世代 死了不虧活著沒賺
02/21 08:05, 349F
推
02/21 12:01, 1年前 , 350F
房跟車選一樣吧
02/21 12:01, 350F
推
02/21 12:18, 1年前 , 351F
太勇敢了 存款100多買房…
02/21 12:18, 351F
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02/22 08:05, 1年前 , 352F
不要讓自己壓力太大
02/22 08:05, 352F
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02/22 20:12, 1年前 , 353F
月薪4萬還要信貸付頭期款，就別想1000萬房子了，否
02/22 20:12, 353F
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02/22 20:12, 1年前 , 354F
則到時薪水3/4都要還貸款，欲哭無淚喔
02/22 20:12, 354F
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