Re: [問題]女性友人代簽租房契約讓跨女入住女性住宅
※ 引述《amos1987 (林筱潁)》之銘言：
: 有跨女住限女租屋處，女性朋友幫忙代簽租房契約的案例與資訊嗎？
: 狀況：
: 跨幫女性朋友搬家，剛好發現同地點住宅有一間空的樓中樓套房
: 跨幫女性朋友搬完家後，馬上聯絡該套房房東，房東表示該空間只租女生不租給男生
: 跨的女性朋友知道後，立馬請她室友幫忙代簽，好讓該名跨可以入住該套房
: 當下覺得感動感人，後面想想好像有麻煩。
: 目前還沒簽約，暫時與其他跨朋友及女性友人討論的結果
: 狀況一：女性友人去找房東拿合約談好押金拿合約回來給跨女簽，簽完後含押金租金請女
: 性友人拿給房東
: （缺點：身份證字號的開頭１有機會被房東識破）
: 狀況二：女性友人身份簽約，押金租金拿給女性友人代轉房東。
: （缺點：女性友人會變成二房東）
: 有請各位幫忙想想還有什麼狀況？
狀況一：房東就算沒有當下識破，之後發生糾紛也可能吃上官司，對房客不利。
(簽約不實，以欺騙手法使房東簽約)
狀況二：女性友人與房東的租約如有禁止轉租(二房東)條款，一樣對房客不利。
建議：女性友人與房東簽約，並且於簽約時徵得房東同意：
「之後可另找室友，室友不需另外再簽約。」，
並且以此刪除可能存在的禁止轉租條款。
女性友人隨後再與跨友簽訂二房東租約。(保護女性友人權益)
二房東實務上我覺得沒什問題，問題是房東是否允許二房東。
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