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討論串[閒聊] 當包租公好還是開自助洗衣店好呢?
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#3
Re: [閒聊] 當包租公好還是開自助洗衣店好呢?
推噓1(1推 0噓 5→)留言6則，0人參與, 6年前最新作者kodjqoo (周遊列國)時間6年前 (2019/09/27 23:47), 編輯資訊
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大家好 打給後 胎嘎齁. 大大講得很好 使小弟我獲益良多. 但房地產的部分我補充一下. 以目前情況看來 房地產是不用期待大幅回檔了. 未來雙北及各大都會區應該都是持平或緩漲. 原因什麼的不解釋 要講會講一大串. 每年跌5%是幾乎不可能發生的 漲5%的機率比較大. 所以我現在都會勸一些創業者如果資金夠
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#2
Re: [閒聊] 當包租公好還是開自助洗衣店好呢?
推噓20(20推 0噓 6→)留言26則，0人參與, 6年前最新作者Masturbate (自尻半仙 麥大濕)時間6年前 (2019/09/26 18:04), 編輯資訊
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首先洗衣店的部分分析出了點問題，. 基本上這樣的投資額轉不起來，. 詳細獲利模式因為涉及商業機密，所以暫時不分享。. 除了要用科學方式研究商圈人口組成，做立地商圈評估之外，. (比如人口數量、有沒有消防隊在附近、一台洗衣機配多少人，一台烘乾機配多少人). 假設全部符合需求，. 基本投資額大約落在35
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#1
[閒聊] 當包租公好還是開自助洗衣店好呢?
推噓6(6推 0噓 13→)留言19則，0人參與, 6年前最新作者MTKer5566 (MTKer5566)時間6年前 (2019/09/26 01:46), 6年前編輯資訊
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代友詢問，因為他非常困擾...有投資選擇障礙...XD. 假設前提，沒有其他考慮選項，就(a)包租公和(b)洗衣店兩個在選. 他目前手頭上有200萬現金，. (a). 有看到一個整排大馬路的透店社區(桃園近20年中古屋)，. 幾乎全部都是投資客在買的，樓下店面樓上九個套房，. 建商放了快20年(也收
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