[問題] 房東漲辦公室租金，怎麼溝通?

看板toberich作者 (伯樂)時間5年前 (2019/01/09 10:12), 編輯推噓15(18推 3噓 18→)
留言39則, 27人參與, 5年前最新討論串1/1
朋友公司做手機遊戲的 承租了一間辦公室 每月租金19萬 租期2年 2個月後到期 跟房東談續約3年的時候 她說每個月要漲5000元 算下來 每個月是3%多 請問各位創業前輩 有什麼技術請房東不要漲這麼多嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.159.30 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1546999943.A.50F.html
推
01/09 10:17, 5年前 , 1F
搬家
01/09 10:17, 1F
推
01/09 10:31, 5年前 , 2F
另外找啊~~~辦公室不難找吧?
01/09 10:31, 2F
→
01/09 10:32, 5年前 , 3F
租金19萬? 台北101喔? XD 做手機遊戲需要這麼大的辦公室?
01/09 10:32, 3F
推
01/09 10:36, 5年前 , 4F
同三樓 看不出來任何必要
01/09 10:36, 4F
推
01/09 11:00, 5年前 , 5F
好厲害…的房東
01/09 11:00, 5F
推
01/09 11:12, 5年前 , 6F
能租辦公室19萬的公司產值我以為不會在意一個月五千塊.
01/09 11:12, 6F
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01/09 11:12, 5年前 , 7F
...
01/09 11:12, 7F
推
01/09 11:33, 5年前 , 8F
改簽1年約,讓房東擔心你要搬走
01/09 11:33, 8F
推
01/09 12:15, 5年前 , 9F
SIGONO？
01/09 12:15, 9F
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01/09 13:04, 5年前 , 10F
只好買下來了（誤）
01/09 13:04, 10F
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01/09 13:57, 5年前 , 11F
不是說不重要，但能租到19萬漲5000真的還好
01/09 13:57, 11F
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01/09 13:58, 5年前 , 12F
我自己租金才5萬，搬到5萬5都覺得沒差別了，對19萬而言..
01/09 13:58, 12F
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01/09 13:59, 5年前 , 13F
不過就客觀評估，搬遷等費用如大於那5000，就留；不然就走
01/09 13:59, 13F
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01/09 14:00, 5年前 , 14F
不然就暗示漲就考慮搬、看房東反應?
01/09 14:00, 14F
噓
01/09 14:11, 5年前 , 15F
3%.....
01/09 14:11, 15F
推
01/09 14:26, 5年前 , 16F
3%抓通膨吧？
01/09 14:26, 16F
推
01/09 14:30, 5年前 , 17F
空的辦公室多的是...
01/09 14:30, 17F
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01/09 14:34, 5年前 , 18F
租金19萬......如果只是個辦公室硬要在乎門面，就不要在
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01/09 14:34, 5年前 , 19F
意被漲5000怎麼辦。
01/09 14:34, 19F
推
01/09 15:04, 5年前 , 20F
一年就漲6萬了，喬喬看能不能設個上限
01/09 15:04, 20F
推
01/09 15:58, 5年前 , 21F
辦公室月租19w，可以考慮店面了
01/09 15:58, 21F
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01/09 16:00, 5年前 , 22F
而且這3%，你是要自己吸收還是轉嫁消費者，三思呦
01/09 16:00, 22F
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01/09 16:34, 5年前 , 23F
先發個想續約的書面通知給他 按照原租金再租三年
01/09 16:34, 23F
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01/09 16:35, 5年前 , 24F
等房東回覆 不管他怎麼樣回都算是在續約洽談期間
01/09 16:35, 24F
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01/09 16:35, 5年前 , 25F
這樣即使租約到期 他要你們搬走 也不能強制
01/09 16:35, 25F
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01/09 16:36, 5年前 , 26F
如果你們連開始洽談都沒有 會被視為無意續約 給你建議
01/09 16:36, 26F
推
01/09 19:11, 5年前 , 27F
已寄信給您
01/09 19:11, 27F
噓
01/09 19:14, 5年前 , 28F
2點多%，問題根本不在這五千… 腦袋要換一下了
01/09 19:14, 28F
推
01/10 00:12, 5年前 , 29F
租的起19萬辦公室的營收會在乎5千？辦公室一定很大，人員
01/10 00:12, 29F
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01/10 00:12, 5年前 , 30F
很多，移動成本也高。
01/10 00:12, 30F
推
01/10 16:03, 5年前 , 31F
只能說房東很佛心？
01/10 16:03, 31F
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01/11 08:49, 5年前 , 32F
一個月多五千，換算3%非常合理，國家每年經濟成長平均
01/11 08:49, 32F
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01/11 08:49, 5年前 , 33F
也3%,最低薪資成長也是3%，你公司業績成長難道沒有3%嗎
01/11 08:49, 33F
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01/11 08:49, 5年前 , 34F
？
01/11 08:49, 34F
噓
01/12 09:03, 5年前 , 35F
哪裡有到3%
01/12 09:03, 35F
推
01/12 18:38, 5年前 , 36F
每個月5000漲 簽3年 最後一個月37萬的意思嗎...？
01/12 18:38, 36F
推
01/15 06:32, 5年前 , 37F
美人計或美男計
01/15 06:32, 37F
推
01/15 16:39, 5年前 , 38F
建議租約快到期前，要策略性跟房東哭窮請他減房租
01/15 16:39, 38F
推
03/03 18:58, 5年前 , 39F
租客本來就是被掐著脖子的
03/03 18:58, 39F
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