[閒聊] 關於店面出租的租金

看板toberich作者 (葡萄柚之神)時間6年前 (2018/03/01 16:59), 6年前編輯推噓6(6推 0噓 8→)
留言14則, 8人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
各位前輩好 小弟目前在找店面 目前幫家裡做吃的 要自己去外面開一間 我知道如果房子託售給房仲 房仲開價會比屋主訂的高一點 那請問租的部分也會嗎 比如屋主原先租金可能訂30000 房仲接手後會不會報成35000之類的 有議價空間嘛？ 另外如果成交後房仲的抽成是我要另外給他 還是他是跟屋主收？ 我只需要負擔當初談好的租金就好 小弟沒這方面經驗 還請各位幫小弟解惑一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.164.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1519894786.A.577.html
推
03/01 17:09, 6年前 , 1F
通常是不議價或可小議, 然後房仲會收半個月房租當服務費
03/01 17:09, 1F
→
03/01 17:24, 6年前 , 2F
承租方收半個月，出租方收一個月
03/01 17:24, 2F
→
03/01 17:25, 6年前 , 3F
換句話說，簽約時你必須先準備四個月租金
03/01 17:25, 3F
另外的是押金？
推
03/01 19:21, 6年前 , 4F
那房仲不是租你越貴他越賺？？找房仲的好處是？
03/01 19:21, 4F
推
03/01 19:39, 6年前 , 5F
只是租房自己租就好了吧 591花個500就輕鬆租掉了
03/01 19:39, 5F
我是要找店面，在外面有貼租的幾乎都是仲介的阿，剩下要網路找了嗎 ※ 編輯: Eric0524 (110.28.164.162), 03/01/2018 21:56:12
→
03/02 00:24, 6年前 , 6F
想辦法找房東阿，左右鄰居或鄰里長，順便探聽房子相關問
03/02 00:24, 6F
→
03/02 00:24, 6年前 , 7F
題
03/02 00:24, 7F
推
03/02 12:15, 6年前 , 8F
反正房仲都會跟你收費，你就開個價讓他去跟屋主談看看。至
03/02 12:15, 8F
→
03/02 12:15, 6年前 , 9F
於費用多少每間公司不同，信義就會跟你收一個月房租的金額
03/02 12:15, 9F
→
03/02 12:15, 6年前 , 10F
。
03/02 12:15, 10F
推
03/03 01:51, 6年前 , 11F
我做工廠會有裝潢期，要問問看
03/03 01:51, 11F
推
03/16 12:51, 6年前 , 12F
我房仲，屋主堅持要自己租的，反而對自己的房子很有想法
03/16 12:51, 12F
→
03/16 12:52, 6年前 , 13F
很高的機率都超貴，真心不騙。
03/16 12:52, 13F
→
03/16 12:52, 6年前 , 14F
願意放手交給別人處理的，反而好談，仲介也會協助你。
03/16 12:52, 14F
‣ 更多 Eric0524 的文章
文章代碼(AID): #1Qby42Lt (toberich)
‣ 更多 Eric0524 的文章
文章代碼(AID): #1Qby42Lt (toberich)