[求助] 房東拒絕將店面登記為營業地址

看板toberich作者 (不專業貓奴)時間9年前 (2015/04/19 23:53), 編輯推噓1(109)
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如標題、 "友人A"遇到非常傷腦筋的問題需要求助, 因為沒有PTT帳號、此篇文章為代PO。 相關回覆會一一轉達, 懇請各位先進協助,謝謝。 ==========以下為本文========== 有事想請教大家 之前我曾在各公家機關擺攤、 所以2010年時有辦理營利事業登記證, 登記地址在我的住家。 2011年時、 在故鄉承租店面、 開了一家小小的義大利麵餐廳。 (雖然靠近車站、但算是在住宅區) 有“聽說”營登的地址跟店面地址可以不一樣, 所以就將自己的住家延用登記為營業地址。 今年2015年、國稅局來函說我們的店沒有作營利登記。 經詢問、承辦人員告知:  我們現在是固定店面、  不再是跑來跑去的攤商,  所以需要把營業登記地址改到店面地址! 回來向房東索取稅單時, 房東說不希望他的房子被轉為營業用。 若一定要登記在這地址、 房東可能會沒辦法再租給我們使用了… 不曉得有沒有人有遇過同樣的狀況? 是否還有其他變通的方式、 讓我們能爭取在現有店面繼續營業? 先謝謝大家了~ ==========本文結束========== 以下是我在了解狀況之後的補充: 1.友人A表示:  有聽說若沒放招牌"好像"就可以營登地址與實際營業地址不同,  請問是否正確? 2.友人A在與房東溝通時表示、  願意負擔將店面登記為營業用後衍生的稅金,  但房東仍拒絕將地址登記為營業用的請求。  請問房東顧慮的點可能有哪些? 友人A會再向國稅局及房東詢問相關事宜、 但仍希望能同時聽聽其他前輩的建議。 也許會有更好的解決方向。 因此在本版PO文,請各位不吝指教,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.60.101 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1429458830.A.888.html

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租金收入要繳稅,相關的水電都會是營業用
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且你搬走你不撤營業登記他會很麻煩
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租金要繳稅 房屋稅地價稅 賣房子
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營登這種事情,承租前一開始就要房東溝通清楚了,
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也要寫在合約上,若房東不肯就另找地點,
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你的作法是像鴕鳥一樣等問題發現再來找房東商量,
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但房東有權不同意你的,我記得去上飛雁的會計師有講
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一般住家和營業的店面租金不會相同,你不也省到租金了
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變更對房東不僅麻煩還沒有任何益處 ,他不願意也是很正
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常的
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文章代碼(AID): #1LCy-EY8 (toberich)
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