Re: [問題] 有沒有大大搞過小倉儲的 分享一下
※ 引述《volcom (Shining Kiss)》之銘言:
: 目前做建材零售業 從經銷商進貨賣
: 買空賣空 但利潤有限
: 想買快地搭鐵皮屋做小倉儲 約200坪以內
: 自己找貿易商辦進口磚進來賣
: 不知道有沒有板友搞過倉儲的
: 有什麼要注意的地方?
您好,我公司在台北,之前一直在找倉儲放公司的庫存、雜物。後來找到了,朋友在做!
差點,先前還想要自己來開一間。
我必須先說,你講的200坪恐怕不夠用!
P.S.而且你說你要放重量很重的進口磚,這種東西,恐怕不能放在一般廠辦,承載力不足
1.你講的這種倉儲,是放產品與庫存的地方,這種東西通常會用棧板來放
2.這就會牽涉要裝卸貨櫃。因此,就要有
(1)外面的存放貨櫃與裝卸貨櫃區
貨櫃有20、40呎,這樣一說,你應該知道這區要有多大
(2)裡面會是鐵皮屋倉儲,通常為了運輸方便,鐵皮屋會用水泥墊高,一方面也可減少
淹水問題,鐵皮屋內,還要考慮到放空棧板的地方
鐵皮屋還要有斜坡,給進出貨車使用
3.裝卸貨櫃區和鐵皮屋內,都要有推高機,還要考慮推高機的動線
所以,鐵皮屋所需的坪數,200坪是不夠用的,恐怕剩下沒幾坪可用
其實,你可以去參觀一下外面在出租的小倉儲,大概就知道怎麼做規劃和注意的地方!
4.前期投入
(1)1塊地,500坪以上大概要 (2)整地蓋鐵皮屋,地還要墊高,坐斜坡
(3)至少1~2台推高機 (4)要請壯丁 (5)申請保全
話說,台北的小倉儲還蠻貴的,我是在新北市五股租了一個小倉儲
1坪約800~1000元,至少一次要租5坪,約可放5~6個棧板
租了10坪,1個月就8000元+稅金800元
另外,租了一個收多易的迷你倉,約5坪,每個月租金月繳的話,1個月9200元
每個月花在倉庫就用了18000元
搞倉儲真的是有錢可以賺:
大概有這幾項可以收錢:(1)空間租金 (2)進出倉處理費 (3)裝卸貨櫃費 (4)重整加工費
之前,去年我當時做了一些小型倉儲的研究與規劃,但後來發現這跟本業差太多
加上有點麻煩,就沒有去投入!你可以參考看看
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