[心情]如何面對百般刁難的房東

看板toberich作者 (saltwe)時間13年前 (2011/05/15 11:11), 編輯推噓5(5推 0噓 4→)
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※ [本文轉錄自 Tainan 看板 #1Dppqpwf ] 作者: saltwe (saltwe) 看板: Tainan 標題: [心情]如何面對百般刁難的房東 時間: Sun May 15 10:40:47 2011 我來自馬來西亞,在臺灣求學接著工作,如今想投資開餐廳,在今年4月邀請了在新加坡賭場 當廚師的的姊夫來幫我經營餐廳,為的只是喜歡台灣,我們都好喜歡台灣.4月在台南找到了 一個很喜歡的地點,我們甚麼人都不認識,甚麼都不熟悉但事我們慢慢摸索,看到了是一對 老夫妻房東覺得特別有情切感~所以我們開始了一段無奈的房東與房客的戰爭!! 離鄉背井, 來到一個看似熟悉其實很陌生的城市-台南...開拓我們的小小夢想, 很單純的 只想開一間屬於我們的餐廳. 就小小的, 煮一兩樣大家可以認同的料理, 好好的過日子. 第一件事情就是談房租.28000含稅10%(所以房租28000-2800=25200),我們當然會說 房東爸爸可不可以再低一點,他就說不然這樣26000然後我們自己繳稅(26000+2600=28600) 算起來還多了600!!!!!我當下就........ 接下來當然就開始裝潢,因為之前是租書店所以很多書櫃,拆下來的門也要求我們裝去他 隔兩間他自己在住的房子裡.然後說我們很浪費甚麼都不要了....然後還要賣我們咖啡機 很可惜他賣的優惠價是外面還沒有講價錢的二手價...我們當然也不要..發生這些都不算 甚麼! 接下來電源不足,一樓有一樓的電表,二三四樓用一個,但是房東把三四樓隔成套房出租出 去了,我們懇請房東把在三樓以上裝多一個電表,這樣他以後出租也很方便1,2一起出租 (雖然當初我們沒有要用2樓但是單純喜歡這裡就租下來了),我們也可以付一半的價錢.他 考慮完說不願意,那我們就想了其它的辦法把一樓的電線加粗,然後把二樓的電拉下來 這樣就可以解決了,房東說好!!我們鬆了一口氣.5月13號黑色星期五他猛打電話給我們 叫我們過去,在我們還沒有抵達的時候,他已經叫電工把線拆了,我們很無言,拳頭握緊, 不發一言...他說這個是違法的!!!說我們應該自己裝電表說我們都不領情要給我們 的爛東西!!說我們都不來監工(因為他退休了早上8點他就去監工)說木工都把多的木頭 搬走了說我們被騙(房東不然剩下的你要回家燒炭嗎???) 我一直在想我要開始行動,我不允許他來監工,他再5樓有神壇我可以要求他去樓上的時 候都跟我們報備嗎?我可以換鎖嗎??你要進來我開門給你!!!當然樓上的學生我會給他們 鑰匙,我在想辦法我一定要用2樓的電我知道這樣他就會面對234樓不夠用電的問題,我知道 他從來就不合法34樓的套房,還有我們租的在我們仔細看地契之後還發現營業用其實只有 4坪,其他的是車庫一個不合法的人跟我說合法的事情我真的聽不下去!!!我回他的時候 他還說大家都這樣啊!!!!!那我拉電這個事情也是大家都這樣啊!!!!!我沒有要不合法, 我也可以去把二樓換成營業用電我就看誰比較合法!!!!我想請問大家我有甚麼管道可以 諮詢??誰可以幫幫我,這個快崩潰的外國人~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.92.197
噓
05/15 10:44,
如果兩個人都不合法,為何我要幫外狗人！
05/15 10:44
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05/15 10:52,
如果這種事情讓樓上覺得很不舒服我可以刪文,可是我沒有要
05/15 10:52
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05/15 10:52,
不合法
05/15 10:52
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05/15 10:53,
真的很對不起我身為一個外國人
05/15 10:53
推
05/15 10:53,
原po可以轉錄去創業板 我是覺得這店面不要了 以後問題更多
05/15 10:53
推
05/15 10:54,
如果現在就有問題，將來還是會有的，我也覺得換店面吧
05/15 10:54
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05/15 10:55,
還有我覺得一樓也太激動... 原po不要太在意
05/15 10:55
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05/15 10:55,
一樓 有誰指名到姓叫你幫忙了嗎?
05/15 10:55
推
05/15 10:55,
我看你還是另外找地點比較快吧，這樣吵下去以後會有問題的
05/15 10:55
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05/15 10:56,
因為裝潢已經快結束了,也已經簽了2年,我已經沒有更多錢了
05/15 10:56
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05/15 10:56,
看不懂...不通順
05/15 10:56
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05/15 10:56,
就不要哪天在國外出什麼意外結果沒人願意幫忙
05/15 10:56
推
05/15 10:56,
ㄧ樓的你有能力幫再來說吧
05/15 10:56
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05/15 10:57,
這種事情很慘的就是如果你不換地方 不管你找到什麼方法都
05/15 10:57
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05/15 10:57,
謝謝你們大家,得到你們的鼓勵我還是很溫暖
05/15 10:57
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05/15 10:58,
還是得繼續跟這個房東相處下去 如果沒辦法也就只好忍了
05/15 10:58
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05/15 10:58,
房東也有問題,234樓共用一個電表,但用途不同,電費怎麼平分?
05/15 10:58
推
05/15 10:58,
老人家比較難溝通，建議找在地人朋友去談談，搏感情之類的
05/15 10:58
推
05/15 10:58,
嘛...人在國外的確是滿無助的啦，畢竟人生地不熟
05/15 10:58
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05/15 10:58,
就算你找到法律途徑去制裁他 也只是讓他更刁難你而已
05/15 10:58
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05/15 10:58,
如果不能換地方，還是跟房東好好慢慢地溝通
05/15 10:58
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05/15 10:58,
下個月我順利開幕的話請你們吃東西啊~嗚嗚嗚
05/15 10:58
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05/15 10:59,
我有想說是不是有租屋協調的
05/15 10:59
推
05/15 11:02,
協調的話應該可以找當地里長幫忙~
05/15 11:02
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05/15 11:04,
一樓好兇
05/15 11:04
推
05/15 11:06,
開在哪??
05/15 11:06
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05/15 11:07,
東豐路上
05/15 11:07
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05/15 11:08,
創業版是toberich版嗎? 建議原PO可以轉錄,獲取多一點建議..
05/15 11:08
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05/15 11:10,
怎麼轉呢??
05/15 11:10
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 58.114.92.197
推
05/15 13:09, , 1F
說實在...你只能禱告 不然就換個點吧
05/15 13:09, 1F
推
05/15 13:44, , 2F
這有助於外國人了解台灣的老人心態
05/15 13:44, 2F
推
05/15 13:49, , 3F
只能說這種問題，已經變成房東是老大心態了，
05/15 13:49, 3F
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05/15 14:26, , 4F
電的事 老人家有提解決方法了呀 就是你自已裝電錶呀 很難嗎?
05/15 14:26, 4F
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05/15 15:04, , 5F
不要跟房東鬥氣,如果自己裝電錶就能解決就裝吧,華僑挺華僑
05/15 15:04, 5F
推
05/15 18:24, , 6F
可憐的原PO，有機會搬就搬吧，還有租約是否有公証？法院比
05/15 18:24, 6F
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05/15 18:25, , 7F
較挺房客的，在合約上把你CARE的點寫清楚，對你比較有保障
05/15 18:25, 7F
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05/15 18:26, , 8F
年租金30幾萬，公証費便宜的很，5000塊以下吧
05/15 18:26, 8F
推
05/16 10:04, , 9F
我覺得你找里長吧??
05/16 10:04, 9F
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