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討論串[問題] 所得稅中房屋財產交易所得如何算?
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[問題] 所得稅中房屋財產交易所得如何算?
推噓1(1推 0噓 7→)留言8則，0人參與, 最新作者jsg43 (jsg)時間7年前 (2017/05/04 11:39), 編輯資訊
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大家好:. 家母於民國101年3月買屋，房地總價$520萬。另裝修費用$175萬。. 於民國105年10月賣屋，房地總價$680萬。. 持有時間超過四年半，請問要如何計算售屋所得?. 買賣的契約書都還在。. 因101年的裝修費用沒有收據。. 售屋所得就是 $680萬 減 $520萬 減 契稅 減 代
(還有98個字)
#2
Re: [問題] 所得稅中房屋財產交易所得如何算?
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 最新作者litlyian (雲淡風輕)時間7年前 (2017/05/09 19:00), 編輯資訊
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可以參考這個檔案 https://goo.gl/s2k6VV. 必要費用包含買賣衍生的所有稅費、規費、仲介費、代書費等等. 裝修費沒有收據就沒辦法報. 房地比=房屋現值/(房屋現值+公告土地現值). 房屋現值可以看契稅單上的契價，公告土地現值可以看謄本或增值稅單上的移轉現值. 大概是這樣. --.
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