Re: [問題] 二親等買賣土地的定價 與 支付的證明文件

看板tax作者時間8年前 (2015/12/16 18:32), 8年前編輯推噓1(100)
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※ 引述《Kermei (one)》之銘言: : 先前有資深網友說,二親等的買賣土地的最大程度節稅方式。 : 我閱讀的注意之處,是他講說:應以「高於」公告現值去當訂入契約的售價, : 然後再進行後續處理(後續做法不贅述)。 : 請教一下大家:如果訂約的售價是「剛好等於」土地謄本上的公告現值;國稅局實務上 : 「不會在這一點上」有意見嗎?(其他點的合法與否當然另外獨立判斷) : 因為我家在整理網上說法時,以為「等於」就可以了(因為網上說法說「不可『低於』) 不可低於公告現值,等於或大於都可以 剛好等於國稅局是不會有意見 : ....所以趕緊請教。因為今天剛送件(稅捐處土增稅的部份),不知是否要趕緊撤回? : 重新訂約,重跑流程....心裡掛著這個擔憂;請版上專家們幫忙釐清一下這個點。 : 再來,過幾天買方確實將會支付價金。但因為是二親等;國稅局以前在一些案例中會懷疑 : 買賣雙方是否另有資金贈與往來,所以會詳查。我家當然會誠實申報,現在想說為了不 : 耽擱國稅局的作業天數(以免拖延到過戶來不及在今年完成);因此在支付價金的 : 「證明文件」上,我家願意儘量一開始就多提供相關文件(目的是以免被通知補件而耽擱 : 國稅局完稅證明發下的工作天數)-- : 只是不知該提供哪些支付(且並非事先贈與)的證明文件?我猜一下。 : 例如:匯款單?買賣雙方的存摺封面與內頁影本?.....還是說要買賣雙方今年 : (甚至歷年)的存摺進出紀錄? : 感謝版上專家就此兩問題給予釐清與指點~ 1.買方存封封面+該筆價款的內頁+匯款單 2.賣方存摺封面+買賣價款入款內頁 3.不動產買賣契約書 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.135.224.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1450261975.A.E4F.html ※ 編輯: sLsZ (140.135.224.61), 12/16/2015 18:34:09

12/16 21:00, , 1F
感謝您 使我能放下先前擔心太粗心而竟違法的自責...
12/16 21:00, 1F
文章代碼(AID): #1MSJtNvF (tax)
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