[問題] 贈與稅問題

看板tax作者 (ChengGao)時間9年前 (2014/09/03 17:03), 編輯推噓1(1推 0噓 10→)
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請問我爸爸的親弟弟如果要把土地+房子過戶給我跟我哥哥 有所謂的免稅贈與額嗎?1年是多少呢 如果逐年贈與 是得進行土地分割後再贈與 還是依照公告現值 一部分一部分贈與呢?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.26.33.199 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1409735030.A.261.html
推
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一、你爸爸的親弟弟（就是你叔叔），與你哥哥為三親等
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血親，如果以買賣名義過戶是不必像二親等買賣需有買賣
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價金的資金流程，否則視同贈與的規定。
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但可能會有出售房屋的財產交易所得的所得稅問題。
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只不過就實質上而言，你叔叔無償過戶不動產給你哥哥，
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仍是贈與行為。
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二、贈與人（此案例為你叔叔）的贈與稅免稅額一年（自
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每年的1月1日至12月31日）為220萬。
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三、一般用逐年贈與的方式是按照土地公告現值及房屋評
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定現值來計算贈與金額，以過戶持分的方式來辦理贈與登
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記。
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