[問題] 父母出資買屋,如何避免贈與稅的問題?!

看板tax作者chenuei (銀蛋)時間11年前 (2013/06/27 15:51)推噓3(3推 0噓 5→)

留言8則, 4人參與討論串1/2 (看更多)

小妹我欲買入的房子總價約1500萬父母預出資1000萬,加上我們夫妻現有資金300萬,剩下200萬貸款想請問板上達人,該如何減少贈與稅的支出呢? 我有想過幾個方案: 方案一: 請父母親各轉贈現金220萬於我(220x2=440),加上我們夫妻300萬,貸款760萬於下一個年度再各贈與220萬(220x2=440),剩下的120萬再於下下年度贈與但這樣會增加貸款的金額及利息的支出.... 方案二:請父母各轉贈220萬給我和我先生(220x2x2=880),加上自有300萬,貸款320萬剩下120萬於下年度再贈與不曉得這樣國稅局可接受嗎?會不會被認定為父母各贈與440萬而課贈與稅? 方案三:由我及父母三人共同持有,之後再由父母以公告現值過戶給我只是這個房子九月才完工,不清楚公告現值是多少... 因小妹我的經驗較少,只知道220萬免稅額及夫妻間免課贈與稅不曉得以上何種方案實務上比較可行,可達到節稅的效果先感謝板上達人的閱讀及解惑!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 117.56.228.8

→

blackyw

06/27 17:25, , 1^F

06/27 17:25, 1^F

推

heeroart

06/27 19:21, , 2^F

06/27 19:21, 2^F

推

llh117

06/27 20:05, , 3^F

06/27 20:05, 3^F