Re: [問題] 賣出贈與不到兩年的房子會課奢侈稅嗎?
※ 引述《Ruey0718 (Ruey)》之銘言：
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: 我先生一年前贈與我一間房子
: 現在因某種原因 想將其賣出
: 請問--這樣會被課奢侈稅嗎?
: --是不是要等兩年過去 再來處理比較安全?
奢侈稅(特種貨物及勞務稅)有關規定
本條例規定之特種貨物，項目如下：
房屋、土地：持有期間在二年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發
建造執照之都市土地。(二年內出售屋地)
有下列情形之一，非屬本條例規定之特種貨物：(有下列情形不用課奢侈稅)
一、所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦
竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者。
二、符合前款規定之所有權人或其配偶購買房屋及其坐落基地，致共持有
二戶房地，自完成新房地移轉登記之日起算一年內出售原房地，或因
調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地，且出售後仍符
合前款規定者。
三、銷售與各級政府或各級政府銷售者。
四、經核准不課徵土地增值稅者。(配偶間土地的贈與不課徵)
五、依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前移轉者。
六、銷售因繼承或受遺贈取得者。
七、營業人興建房屋完成後第一次移轉者。
八、依強制執行法、行政執行法或其他法律規定強制拍賣者。
九、依銀行法第七十六條或其他法律規定處分，或依目的事業主管機關命
令處分者。
十、所有權人以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售者。
十一、銷售依都市更新條例以權利變換方式實施都市更新分配取得更新後
之房屋及其坐落基地者
可以參考看看妳符合哪個條件可以免徵
補充一下
特種貨物及勞務稅之稅率為百分之十。但持有期間在一年以內者，稅率為百分之十五。
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