Re: [問題] 懇請指導 土增稅
※ 引述《linda0601 ()》之銘言：
: 懇請各方高手解惑：
: 王媽媽 於民國50年買一塊土地， 在95年過世，
: 由兒子小王繼承此筆遺產，
: 今年(99年)小王欲出售之
: 請問~
: 繳納土地增值稅 是從何時算起?
: (是從 民國50年算起 或是從 95年過戶之後 算起?)
: 謝謝~
這裡有個函示似乎可做為參考：（請看最後一段）
財政部７５０３０７台財稅第７５３３０４６號
查民法刪除第一一六七條之意旨，不在增加稅負，而在解決與
民法第一一五一條及第一一六八條之矛盾，使條文前後法理一
致。至於多人分割遺產，乃係取得遺產單獨所有之手段，且遺
產尚包括動產，僅不動產分割，無法審究是否與應繼分相當。
基於上述理由，因繼承而分割不動產時，不論分割之結果與應
繼分是否相當，依照土地稅法第二十八條但書及契稅條例第十
四條第一項第四款之規定，均不課徵土地增值稅或契稅；繼承
人先辦理公同共有登記嗣後再辦理分割登記者，亦同。再行移
轉核計土地增值稅時，其前次移轉現值，仍應依土地稅法第三
十一條第二項規定，以繼承開始時該土地之公告現值為準。
所以應該是以繼承開始時，亦即95年該土地之公告現值為準。
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