[問題] 請教遺產稅計算問題 土地與房屋現值
想請教大家,關於遺產稅一些問題
我的親人在1月13日過世,沒有立下遺囑、沒有債務,
有三個兒子,一個配偶。
在計算土地、房屋的稅額時,是依照「國稅局-財產歸屬清單」所記載的
「房地現值金額」去計算嗎?
還是要用「地政事務所」所記載的資料去計算?
因為去索取「國稅局-財產歸屬清單」的清單,櫃檯人員有提醒我們,
最好依「地政事務所」的資料去計算。
之後去「地政事務所」索取土地及房屋資料時,地政事務所人員將單子列給我們;
我詢問關於現值的部份,地政人員說「土地」有所謂的現值部份,
就是每平方公尺乘上面積。
例如:(為虛擬數字)
公告土地現值:50,000/平方公尺
面積:100.00平方公尺
而我家是屬於住傳統公寓式,為其中一樓的某一用戶,而在「土地登記謄本」上,
我方的「設定權利範圍」為四分之一,所以我計算「土地現值」時,
是要如下公式這樣計算嗎?
50,000*100/4=1,250,000 (一百二十五萬整)
所以土地稅額就是 1,250,000,這樣計算正確嗎?
但「房屋」現值的部份,地政事務所人員告知我們,「房屋」卻沒記錄現值,
得請我們自行去問「國稅局」。後來我又去電詢問「國稅局」的人,
他們所報的房屋現值,又跟「財產歸屬清單」所印出來的是一樣的。。。。。
那我該如何計算?
既然「地政事務所」在房屋上,沒有所謂現值,
我是否要用「國稅局-財產歸屬清單」上的「房地現值金額」去直接計算呢?
以上,麻煩大家多幫忙。謝謝。
因為怕算錯,到時會被罰錢…所以形容的有點混亂,不好意思,
請見諒,煩請大家多幫忙。謝謝。
若有需要補述的部份,煩請大家多詢問我,謝謝。
--
習慣一個人在房間裡,安靜地享受書的內容…
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 221.169.14.121
※ terrybob:轉錄至看板 PttLifeLaw 03/01 19:44
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇):