RE: [問題] 房東稅額增加由房客負擔影響列舉租金否?

看板tax作者shouwhai (天天都要開心生活)時間18年前 (2006/06/08 23:36)推噓4(4推 0噓 2→)

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※ 引述《Arens88 (Arens)》之銘言： : ※ 引述《weiber (生活態度與社會責任)》之銘言： : : 想請教一下，剛剛看了外頭文具店賣的房屋租賃契約書， : : 裡頭有一條條文是這樣子寫的： : : 『本件租屋之房屋稅、綜合所得稅等，若較出租前之稅額增加時，其增加部份， : : 應由乙方（即承租者）負責補貼，乙方決不異議。』 : : 想請教一下這條條文的意思是什麼啊？ : : 會影響到我們申報所得稅時列舉房租為扣除額嗎？謝謝:) : 不會影響你申報列舉扣除額 : 不過我建議你最好要求劃掉這一條（劃掉處記得雙方蓋章） : 這一條其實是不合理的契約內容（還有一條扣繳的稅款由房客承擔） : 如果你要申報房租扣除額，簽訂房屋契約時 : 請直接和房東定一個房客只有負擔的租金義務的租約 : 其他的稅款一律由房東負擔 : 因為房東因為房租收入要負擔的所得稅邊際稅率有可能為0％到22.8％ : 相同租金的房子，房屋稅也不盡相同，房客不該承擔這些不確定的金額 : 當然房東覺得這些是他的成本，要轉嫁給房客 : 但是他可以針對房客要不要報稅訂定不同的租金即可 : 其他的就交由市場決定 : 你從另個角度想，同一個職位（或薪資等級） : 正常的公司會因為員工的所得稅率不同給予不同的薪資嗎？如果房東是以此方法為逃漏稅我該如何檢舉他呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.129.121.253

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ivysky

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smartlai

06/09 00:18, , 2^F

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ivysky

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