[轉錄][心得] 租屋經驗

看板sinica作者 (盧阿廣-100種生火)時間12年前 (2011/08/28 14:29), 編輯推噓23(23推 0噓 17→)
留言40則, 17人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
※ [本文轉錄自 Nangang 看板 #1ELHAKs1 ] 作者: bossinblack (粉蒸肉) 看板: Nangang 標題: [心得] 租屋經驗 時間: Wed Aug 24 23:02:40 2011 先前在自介有提過想要分享在南港生活兩年多來的租屋經驗， 但一直很懶得打XD直到剛剛室友分享了很瞎的狀況，決定不吐不快~~ ---------------------------- 1. 「不適合人居住的地方」 這是在南港租的第一個房間，一開始為了貪便宜沒有考慮很多就租了下去。 大小大概兩坪多一點，整體來說很通風，除了一定聞得到鄰居煮飯的味道... 房間裡的紙製品幾乎全年都是捲曲、摸上去都是潮潮的，然後非金屬或塑膠 製造的東西都發過霉，每個到過我房間的人都說「這裡不適合人住吧」 XD 直到有一天牆上出現了潺潺流水.... 雖然最後流水停止了，但我知道房子一旦漏水就會漏一輩子，於是決心離開 那邊。結局是太雞婆的建議房東不要再出租那個房間，於是被房東兇了 XD 因為平常都是和二房東接洽，房東就沒好氣地要我和二房東討論； 總之我說：「不，我只是覺得那房間以後可能還會漏水，可能不適合再租出去， 您或許可以不要和二房東再收那間的房租...」 這個房間現在有沒有人住了呢，我也不知道了~ 2. 狀況外的房東 在漏水之房後，在很短的時間內看了很多房子，最後決定了現在住的地方。 不過一切一切在開頭就有了徵兆和蹊蹺XD 　　　　 ─ 看不見的管理費～前傳　　　　　　 　　　最開始是由房東女兒(廣告留的是她手機)帶我看房，因為她家是地產大亨 (不是啦XD)在這個社區有很多房子，某天晚上帶我看了很多間房子。 經過一番深思後，決定要白天再去一次之前看過的某一間，於是和裡面的房 客聯絡相約看房。 那個房子真的不錯，雖然時逢端午但十分涼爽通風(因為樓層很高XD)，房 間也有家具(除了房租大概是之前所租的快兩倍)，真是太好了！ 隨著下降的電梯，心中即將下定決心時，要送我到社區門口的房客說了一 件讓我心下沉的事：「房東有跟你提管理費的事嗎？」 我：「沒有耶」 房客：「一個月要繳9xx的管理費喔～」 我：「喔~是一起share嗎？」 (哎呀一個月多三百多元～ 房客：「....是一個人9xx」 我：「......」 房客：「...我也是住進來才知道...囧」 啊 ~~~ 房東你沒有在廣告上說要管理費啊~~~XD 而且這個房東有在本版PO過 租屋文的樣子XD 　　　 　　　　 ─ 房東的突襲～前傳 　　　 不過在一番掙扎後，決定用金錢交換居住品質，於是打給房東女兒表示意願， 結果房東女兒：「可以請你聯絡房客嗎？這是她負責的。」迅速掛了電話 咦～那～好吧既然妳這樣說XD 速速和之前見面的房客簽了約，隔天也速速的搬入，就在搬家的隔天睡在終 　　　於有床架的彈簧床上想好好補回前一天搬家所耗的體力時，那天是星期天， 　　　早上九點多聽見上鎖房門被急速轉動門鎖，有人想要進來！ 　　　當時以為是有火災還甚麼天災，立刻跳下床開門，只見另一個房客；一個 　　　幾乎不會說中文的外國人，告訴我剛剛是房東帶人來看房...囧 　　　前幾天不就說我要租了啊！　又說是房客要負責那幹嘛還自己帶人來看房啊！ 　　　那個撲空的人不是很可憐嗎！老娘的睡眠還被中斷！ 　　　然後接下來是我入住後發生的事～ 　 　　　　　─ 看不見的管理費　 　　 　　　　現在的室友，也就是一開始接洽的房客，是最早搬進來的人，在最初與房 　　　　東接洽時，房東十分阿莎力的表示不用管理費。怎知就在她把行李從他鄉 　　　　搬入，準備簽約時，房東反悔了，囧。但室友東西都已經遷入，所謂騎虎 難下只好就答應了。 我：「蛤，那以後我和房東講電話時都要錄音XDD」 　 ─ 房東的突襲 　 就在租約莫約到期的一個月前，某晚正愜意地躺在客廳沙發上喝酒吃魚乾 　　　　配租來的漫畫，人生一大享受啊！　　 　　　　然後我被電鈴聲嚇了一跳，正準備開門時門開了，原來是房東。 　　 　　　　房東：「不好意思，我帶人來看房子～」 　　　　我：「......」（你沒說過啊！ 　　　　但是看房子的人已經站在門外不好意思趕人走，只好讓他們都進來... 房東直衝不在家的外國室友房間開了門就讓人看，然後一邊說「不好意思 　　　　打擾你吃晚餐了」的帶著陌生人離開... 當晚我和室友確認，房東根本沒有和任何人說要帶人來看房啊！ 　　　　但幾天後一樣的事又發生了　= = 　房東依然沒有和我們說要帶人來看房 於是我在客廳裝了攝影機(有知會過其他室友)，倒是沒再錄到房東帶人來 　　　　看房，只有錄到房東不吭一聲地把我們電視掉包，然後打電話跟室友說他換 　　　　了電視 = = 　　　　　 ─　房東的突襲之不存在的鑰匙 　　　　　某日和室友聊到上述房東的突襲，我：「話說之前房東跟我說他沒有我們大門 　　　　　鑰匙耶，上次他還請我幫他開門。」室友：「...他騙人，他明明就常自己跑進來 　　　　　拿東西...」 　　　　　 ─ 房東的逆襲之珍貴的電燈泡 　　　　某天外國室友的房間燈壞了，燈罩無比複雜我們都拿不下來，外國室友自己 　　　　買了燈泡但規格不合，只好請房東來幫忙。當天只有另一位室友在，房東換 　　　　燈泡時發現外國室友架子上他自己買的飛●普燈泡，就問室友說「我可以拿 　　　　走這個嗎？」室友驚訝的表示「不行啊！這是某某他自己買的耶！」 　　　　房東：「可是我在中山站那邊的房子可能會用到...」 室友：「....請不要拿他的東西....」 總之以上就是目前的租屋經驗，其實房東還有一些其他事蹟啦... 比方一直以為我們有人要搬走於是帶人來看房，或是要求他其他名下的房子 　　　　房客搬過來，或要我趕走外國室友之類，這些已經超出我的常識範疇了 　　　　....房東最惹火我的應該就是未告知的狀況下會找人看房或偷換電視之類XD 不知版上其他人有沒有甚麼租屋經驗，外國室友說他其他外國朋友 　　　　在南港租屋時也屢遭房東未告知就闖入的狀況，還問我「這是台灣房東的 　　　　舊習嗎？」我：「我覺得那是他們太失禮不是甚麼舊習...」 有其他人也遇 　　　　過嗎？ 　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　謝謝大家的閱讀～　 　　　 　　　 　　　 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.27.49
→
08/24 23:10,
我覺得這租屋的問題,跟在哪裡租無關,只是您剛好在南港租屋遇到
08/24 23:10
→
08/24 23:11,
南港這邊也是有好房東跟好房子住的,這樣說好像南港的租屋都很
08/24 23:11
→
08/24 23:11,
如果是我的話, 我會把房間的鑰匙換掉, 這房東真沒禮貌...
08/24 23:11
推
08/25 00:37,
這房東有點誇張，並且沒有禮貌...如果之後有需要可以
08/25 00:37
→
08/25 00:37,
如果之後有需要可以跟我說
08/25 00:37
推
08/25 00:59,
上次陪學弟找房，房東也是臨時變卦租屋內容
08/25 00:59
→
08/25 00:59,
當下就翻臉不租了....
08/25 00:59
推
08/25 13:17,
倒是有遇到衛生習慣非常糟的恐龍女室友
08/25 13:17
→
08/25 15:12,
嗯~並不是針對南港的意思啦，因為我也只有在南港租過
08/25 15:12
→
08/25 15:14,
主要是想要交換經驗，遇過好房東的朋友歡迎交流呀~
08/25 15:14
※ 編輯: bossinblack 來自: 140.109.19.71 (08/25 15:15)
推
08/25 19:23,
我在南港的租屋經驗跟你有的比...
08/25 19:23
→
08/25 19:24,
不過在我要畢業時終於租到了好房子,不過沒電梯6F...
08/25 19:24
推
08/28 14:26,
我想知道房東這樣無預警闖入 到底有沒有法條可以告他啊?
08/28 14:26
→
08/28 14:29,
借轉中研板喔 那邊最近好多租屋訊息XD
08/28 14:29
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.3.50
推
08/28 17:20, , 1F
我把鎖換掉了 我這邊的房東也都會自己跑進來
08/28 17:20, 1F
推
08/28 20:07, , 2F
有電梯的大樓套房都會有管理費是常識 不過租給你們之後
08/28 20:07, 2F
→
08/28 20:08, , 3F
房東未經允許進入房間 可以告他
08/28 20:08, 3F
推
08/29 00:33, , 4F
同一個房東我也遇到 狀況也是一模一樣 雖然屋高通風
08/29 00:33, 4F
→
08/29 00:34, , 5F
可是房東完全不信任房客 而且很多事情都要硬說是房客搞
08/29 00:34, 5F
→
08/29 00:34, , 6F
搞鬼 ~ 實在是很難繼續住下去 ~
08/29 00:34, 6F
推
08/29 02:20, , 7F
我懂電梯大樓會有管理費；但廣告沒寫，以為房東要付X
08/29 02:20, 7F
推
08/29 05:51, , 8F
之前記得有一位房東~鬧得沸沸揚揚~應該把那篇文章置底
08/29 05:51, 8F
→
08/29 05:53, , 9F
我也很想PO文~畢竟在南港附近打滾了這麼多年~還是覺得版主
08/29 05:53, 9F
→
08/29 05:53, , 10F
應該出面針對租屋文章訂下一些規則以便後進參考
08/29 05:53, 10F
→
08/29 10:53, , 11F
通常廣告沒寫都是要付管理費...不用付倒是會特底寫出來
08/29 10:53, 11F
→
08/29 10:54, , 12F
特地
08/29 10:54, 12F
→
08/29 10:56, , 13F
像這種闖入租屋的房東，第一次就要給他下馬威，嚴厲制止
08/29 10:56, 13F
→
08/29 10:57, , 14F
不然有一就有二，建議可以加裝鎖.....
08/29 10:57, 14F
推
08/29 11:43, , 15F
推血淚(?)心得 闖入這問題很嚴重 下馬威乾脆找警察備案
08/29 11:43, 15F
推
08/29 12:47, , 16F
隨便就闖入這個 可是有刑事責任的
08/29 12:47, 16F
推
08/29 13:22, , 17F
是xxx郡嗎 我好像有被帶進去過耶....
08/29 13:22, 17F
推
08/29 15:31, , 18F
跟房客簽約 就有很大的問題了...
08/29 15:31, 18F
推
08/29 17:19, , 19F
我覺得要把地址寫出來讓大家知道才能避開這個房東:)
08/29 17:19, 19F
推
08/29 18:06, , 20F
房東有好多房子耶怎辦寫不完XD另，寫出來沒問題嗎?
08/29 18:06, 20F
推
08/29 18:22, , 21F
然後是xxx郡沒錯~
08/29 18:22, 21F
推
08/29 20:15, , 22F
推 寫出來~~
08/29 20:15, 22F
推
08/30 00:59, , 23F
我也是XXX郡 不過都是男生所以被闖入沒那麼怕~
08/30 00:59, 23F
推
08/30 14:39, , 24F
房東相簿 http://goo.gl/UMV4W 19、11、7樓都有房子
08/30 14:39, 24F
→
08/30 14:39, , 25F
其實他們在三樓也有房子的樣子.....
08/30 14:39, 25F
推
08/30 17:41, , 26F
汐止林森街那邊也有雷...
08/30 17:41, 26F
推
08/30 18:00, , 27F
我看過他的房間，開價很誇張，小雅房要9000。
08/30 18:00, 27F
推
08/30 18:23, , 28F
他們在松山好像也有房子.....
08/30 18:23, 28F
推
08/30 23:20, , 29F
為什麼是跟房客簽約...and 本文中太多在租賃行為中不可思議
08/30 23:20, 29F
→
08/30 23:20, , 30F
之處
08/30 23:20, 30F
推
09/01 10:34, , 31F
房東喜歡讓房客當二房東，另即使不可思議也不知如何對
09/01 10:34, 31F
→
09/01 10:34, , 32F
這些行為做出反擊..
09/01 10:34, 32F
推
09/01 15:30, , 33F
誇張...
09/01 15:30, 33F
→
09/02 13:36, , 34F
乾脆把南港區 有問題的房東都收集起來 供後人參考好了
09/02 13:36, 34F
→
09/02 13:36, , 35F
這裡的房子實在是又糟又貴 我是沒租過.但看過10幾間房間
09/02 13:36, 35F
→
09/02 13:37, , 36F
最常見的就是 網上房價跟實際要收費的價格不符合
09/02 13:37, 36F
→
09/02 13:37, , 37F
這感覺就像去通訊行要辦手機的時候 才告知你要多綁門號
09/02 13:37, 37F
→
09/02 13:38, , 38F
一樣....
09/02 13:38, 38F
推
09/04 23:47, , 39F
還有聽說有房東 看完房子還沒確定要不要租 要收清潔費的
09/04 23:47, 39F
推
09/09 22:18, , 40F
拿燈泡那個好誇張= =
09/09 22:18, 40F
‣ 更多 angel 的文章
文章代碼(AID): #1EMU1SiR (sinica)
‣ 更多 angel 的文章
文章代碼(AID): #1EMU1SiR (sinica)