Fw: [新聞] 5月起定型化契約不得明禁承租人申請補助

看板rent-exp作者 (痔瘡小天使。)時間1年前 (2023/04/21 20:27), 編輯推噓3(3推 0噓 13→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aGIzgZu ] 作者: olctw (facebook.com/k.olc.tw) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 5月起定型化契約不得明禁承租人申請補助 時間: Thu Apr 20 20:26:15 2023 1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 傅沁怡 3.完整新聞標題: 5月起定型化契約不得明禁承租人申請補助 4.完整新聞內文: 內政部出招 5月起定型化契約不得記載承租人不得申請租金補貼 為免房東禁止房客申請租金補貼，內政部出招了。內政部表示，鑑於近期政府為減輕承租 人負擔陸續推出的租屋補貼政策遭部分出租人於租賃契約明文禁止，或以「調漲租金」或 「提前終止租約」等不當手段限制或阻止承租人申請補助。 為保障承租人申請租金補貼權利，將於修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項， 新增「不得記載承租人不得申請租金補貼」。 內政部表示，本案因攸關租賃承租人權益，且是為了保障承租人申請租金補貼的合法權益 ，防止出租人以不當手段限制或阻止承租人申請補助，是每年度中央擴大租金補貼專案以 健全租賃住宅市場發展重要政策的配套措施，更是落實居住正義重要事項，「具急迫性且 情況特殊」，因此預告期僅20日。 換言之，最快5月起，房東即無法於定型化契約中要求房客不得申請租金補貼。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ctee.com.tw/news/policy/837424.html 6.備註: 所以 5 月以後有載明禁止申請租金補貼的合約都失效嗎？ 房東會發展出什麼樣的對策呢？ -- #台南北中西 #江明宗 #kiang -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.96.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1681993578.A.8F8.html
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04/20 20:26, 1年前 , 1F
有差嗎？就加租金啊
04/20 20:26, 1F
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04/20 20:26, 1年前 , 2F
那就是直接先漲就不違法了
04/20 20:26, 2F
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04/20 20:27, 1年前 , 3F
以為我不知道政令都在演的喔
04/20 20:27, 3F
推
04/20 20:27, 1年前 , 4F
漲租金就好了
04/20 20:27, 4F
推
04/20 20:29, 1年前 , 5F
收到，先漲50%，可報稅
04/20 20:29, 5F
推
04/20 20:29, 1年前 , 6F
讓弱勢的去跟強勢的打對台 偉哉
04/20 20:29, 6F
推
04/20 20:29, 1年前 , 7F
不要懷疑政府炒房的決心
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04/20 20:29, 1年前 , 8F
先花人下去普查 不然就直接591拿資料
04/20 20:29, 8F
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04/20 20:29, 1年前 , 9F
很難?
04/20 20:29, 9F
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04/20 20:34, 1年前 , 10F
好喔，要申請補助是吧？漲你房租xD
04/20 20:34, 10F
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04/20 20:35, 1年前 , 11F
不要阻止但要漲租就好
04/20 20:35, 11F
噓
04/20 20:39, 1年前 , 12F
有夠智障 房東直接不租你
04/20 20:39, 12F
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04/20 20:39, 1年前 , 13F
訂這辦法的 是不是沒租過房子
04/20 20:39, 13F
噓
04/20 20:55, 1年前 , 14F
法律也規定不能加收電費啊有人鳥嗎
04/20 20:55, 14F
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04/20 20:55, 1年前 , 15F
符合租金補貼資格房租x，未符合x-2K
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04/20 20:56, 1年前 , 16F
房客有誠實告知的義務 若未誠實告知應原價
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04/20 20:57, 1年前 , 17F
此方案是為補貼未符合資格房客的專案
04/20 20:57, 17F
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04/20 20:59, 1年前 , 18F
房客若選x-2k而申請補貼，應歸還所優惠金額
04/20 20:59, 18F
推
04/20 22:36, 1年前 , 19F
查戶口就好了，可惜沒了
04/20 22:36, 19F
推
04/21 02:17, 1年前 , 20F
就不能寫在租約裡阿 會被罰錢
04/21 02:17, 20F
噓
04/21 09:21, 1年前 , 21F
明明是查屋主戶籍＋是否有租金報稅＋空屋稅
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04/21 09:21, 1年前 , 22F
就好了，不過這些打到房價的動作都不會去做
04/21 09:21, 22F
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: YOPOYOPO (61.231.3.184 臺灣), 04/21/2023 20:27:57
推
04/22 16:16, 1年前 , 23F
其實真的沒差
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04/22 16:17, 1年前 , 24F
從有補助開始 3500套房變成6000 還沒有冰箱，感恩大德
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04/22 16:17, 1年前 , 25F
以為韭菜是房東
04/22 16:17, 25F
推
04/22 18:14, 1年前 , 26F
應該要註明房東不能因住戶申請輔助而不續租或漲租金才
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04/22 18:14, 1年前 , 27F
有用吧
04/22 18:14, 27F
推
04/22 18:45, 1年前 , 28F
漲租跟續不續約是契約自由怎麼可能加以限制！連有強制
04/22 18:45, 28F
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04/22 18:45, 1年前 , 29F
締約如電費都可以漲了，何況是私法自治的私人租約。現
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04/22 18:45, 1年前 , 30F
行法也早就規定租約期間不得任意漲租，轉嫁税捐之約定
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04/22 18:45, 1年前 , 31F
無效！禁止申請租金補貼約定本也可依消保法主張無效，
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04/22 18:45, 1年前 , 32F
現在納入不得記載事項只是上述規定之重申使法制更加完
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04/22 18:45, 1年前 , 33F
備！
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04/22 23:43, 1年前 , 34F
爛政策，房東也可以不租你啊，搞屁
04/22 23:43, 34F
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04/23 04:31, 1年前 , 35F
契約自由，政府假借定型化契約限制太多。
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04/23 04:31, 1年前 , 36F
要求不得漲租和不得拒絕續約才好笑。 公宅也作不到不
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04/23 04:31, 1年前 , 37F
漲租，續約一次，住六年走人，別不食人間煙火，物價
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04/23 04:31, 1年前 , 38F
飛漲，拿了補助還不許人漲價也太好笑了
04/23 04:31, 38F
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